摘 要：本文結(jié)合筆者多年建筑工程造價控制與管理實(shí)踐，運(yùn)用建筑技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理的一般原理，詳細(xì)分析闡述了提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查的內(nèi)容和具體思路；在此基礎(chǔ)上，對如何提高建筑工程造價審查質(zhì)量的方法和途徑進(jìn)行了深入的探討和總結(jié)。
關(guān)鍵詞：建筑工程； 工程造價； 預(yù)結(jié)算； 審查質(zhì)量； 途徑
1前言
建設(shè)工程預(yù)、結(jié)算審查分別是工程項(xiàng)目實(shí)施前、投產(chǎn)后必須實(shí)施的兩個重要造價管理流程，審查結(jié)果的準(zhǔn)確性直接影響建設(shè)投資，其中工程預(yù)算是確保預(yù)算投資規(guī)模約束在可行性研究、概算投資規(guī)模以內(nèi)的準(zhǔn)繩，工程結(jié)算則是衡量工程實(shí)施過程是否受控的直接指標(biāo)和辦理財(cái)務(wù)決算的依據(jù)。工程預(yù)結(jié)算審查要求從業(yè)人員應(yīng)具備全面實(shí)時的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、管理知識。
2合理選擇工程造價的計(jì)價方法
建筑工程工程造價的計(jì)價方法有多種，目前常用的計(jì)價方法有單價法，實(shí)物工程量法和工程量清單法。
2.1單價法編制施工圖預(yù)算
用單價法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式為：
單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)=[∑（工程量×預(yù)算綜合單價）] ×（1+其他直接費(fèi)率）。
單價法編制施工圖預(yù)算，根據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，套用各地區(qū)、各部門統(tǒng)一編制的綜合單價，其特點(diǎn)是工作量小、計(jì)算簡單，但在市場價格波動較大的情況下，采用單價法計(jì)算的結(jié)果會編離實(shí)際水平，造成誤差，往往需要利用一些系數(shù)或價差彌補(bǔ)。
2.2實(shí)物法編制施工圖預(yù)算
2.2.1實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的主要公式為：
單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)=[∑（工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價格）+∑（工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價）+∑（工程量×施工機(jī)械臺班預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價）]×（1+其他直接費(fèi)率）
2.2.2實(shí)物法編制施工圖預(yù)算
由于所用的人工，材料和機(jī)械臺班的單價都是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價格，所以編制出的預(yù)算能比較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小，但是，由于采用這種方法需要統(tǒng)計(jì)人工、材料、機(jī)械臺班消耗量，還需要收集相應(yīng)的實(shí)際價格，如果市場信息少，市場價格就難以準(zhǔn)確掌握，因而工作量較大，計(jì)算過程繁瑣。
2.3采用工程量清單計(jì)價
2.3.1計(jì)算公式：總報(bào)價=∑（工程量×綜合單價）+開辦費(fèi)用。
2.3.2計(jì)算步驟
計(jì)算工程量→提供分項(xiàng)目名稱的實(shí)物工程量清單→計(jì)算綜合單價→計(jì)算開辦項(xiàng)目費(fèi)用→匯總工程造價。
2.3.3工程量清單計(jì)價方法的涵義和優(yōu)勢：
工程量清單計(jì)價方法相對于傳統(tǒng)的定額計(jì)價方法是一種新的計(jì)價模式，是一種市場的定價模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求情況、信息情況進(jìn)行自由競價，從而能夠確定合同價格的方法。推行工程量清單計(jì)價方法是工程造價計(jì)價方法改革的一項(xiàng)具體措施，也是我國加入WTO與國際工程管理接軌的必然要求。它與定額計(jì)價方法比較有如下特點(diǎn)和優(yōu)勢：1）滿足了競爭的需要；2）提供了一個平等的競爭條件；3）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定；4）有利于風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)；5）有利于業(yè)主對投資的控制。
三種計(jì)價方法都需要根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出工程量，用單價法計(jì)算出工程量后，可以直接套用預(yù)算定額綜合單價計(jì)算直接工程費(fèi)，按照預(yù)算定額給定的消耗量，可以進(jìn)一步計(jì)算出人工工日、材料消耗量、機(jī)械臺班使用量；實(shí)物法要根據(jù)實(shí)物量定額，進(jìn)一步計(jì)算出每一種材料的消耗量、人工工日和機(jī)械臺班使用量，按當(dāng)時當(dāng)?shù)氐娜斯蝺r、材料預(yù)算價格、機(jī)械臺班單價計(jì)算直接工程費(fèi)；工程量清單計(jì)價法需要制定統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算