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總承包合同下工程風(fēng)險與索賠
2010/5/25 8:52:08 | 4807次閱讀 | 來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載 【已有0條評論】發(fā)表評論
所有原始資料的保管、分類、匯總,以便在索賠事件發(fā)生時能提供齊備的資料證明。如材料費索賠,在投標前就必須做大量的工作,進行材料詢價,編制材料基本價表,并附上報價原始單據(jù)與標書一起投標。否則,會因素賠證據(jù)不足而失敗。 3、 索賠的技巧性 在工程承包活動中,承包商常常處于不利的地位,只是有激烈的市場競爭造成的。在解決索賠問題中,由于雙方利益和期望的差異性,在談判過程中常常會出現(xiàn)大的爭執(zhí)。如果承包商態(tài)度強硬的堅持自己的觀點,結(jié)果會造成雙方關(guān)系緊張,失去長期合作的機會。因此,在索賠談判中,承包商應(yīng)避免和業(yè)主發(fā)生沖突,要關(guān)于融合雙方的差異,尋找付出較小代價就能給業(yè)主帶來很大利益的條款。此外,讓步是解決爭議的常用技巧。在具體操作中,承包商應(yīng)提出較高的索賠期望,經(jīng)雙方談判,在業(yè)主感興趣或利益所在之處作出讓步,如縮短工期、提高工程質(zhì)量等,同時爭取業(yè)主作出相應(yīng)的讓步,從而實現(xiàn)索賠目標。
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