位就要特別慎重。合同約定結(jié)算方式不僅理論上具有可操作性，實(shí)際上也應(yīng)可行。某項(xiàng)目施工合同關(guān)于變更價(jià)款確定：工程量變更不超過分部分項(xiàng)清單的工程量25％時(shí)，執(zhí)行已有綜合單價(jià)，但措施費(fèi)不變。變增超過25％時(shí)，25％以內(nèi)按上述辦法執(zhí)行，以上部分又是另外的結(jié)算辦法。這種結(jié)算辦法在實(shí)際中很難操作，給結(jié)算工作無形加大了很多工作量。

    簽訂了嚴(yán)密的合同，只有嚴(yán)格執(zhí)行才能實(shí)現(xiàn)合同的效力。這就要求建設(shè)單位自身要有健全現(xiàn)場管理制度、現(xiàn)場管理人員應(yīng)規(guī)范管理并加強(qiáng)自身管理的約束能力。工程變更、現(xiàn)場簽證所引起的工程量變化往往是工程超支的主要原因。首先，認(rèn)真抓好變更管理，進(jìn)行合理論證有效控制成本。工程項(xiàng)目在施工中既有先天因素不足，如設(shè)計(jì)不全、設(shè)計(jì)深度不夠、專業(yè)搭接問題或設(shè)計(jì)材料市場無貨等；又有后天因素影響，建設(shè)單位和監(jiān)理單位管理不力組織銜接不好等。施工單位為了提高工程造價(jià)不斷提出設(shè)計(jì)變更申請。例如：某住宅樓空調(diào)冷凝水管設(shè)計(jì)為UPVCφ30，施工單位以市場無此材質(zhì)、規(guī)格管材為由，要求變更為UPVCφ50，由此引起材差、預(yù)留洞口太小擴(kuò)洞兩筆費(fèi)用，僅一棟樓就曾加2萬多元。另外，要嚴(yán)把現(xiàn)場簽證關(guān)，對于不具備簽證條件的，要堅(jiān)決予以拒簽。簽證時(shí)，要把施工現(xiàn)場的情況和內(nèi)容描述詳細(xì)，對增加的工程項(xiàng)目、內(nèi)容、尺寸要認(rèn)真定量并記載下來；對增加的工程量應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行勘測的基礎(chǔ)上繪制草圖，標(biāo)注尺寸并附上工程量計(jì)算公式和計(jì)算結(jié)果；應(yīng)及時(shí)簽證，對事后的簽證不予認(rèn)可。杜絕施工單位不合理的材料品牌、規(guī)格、等級、型號等方面的置換變更。保證簽證內(nèi)容與實(shí)際相符，現(xiàn)場工程管理人員在簽證前必須熟知招標(biāo)文件及投標(biāo)文件內(nèi)容，明確合同范圍，不盲目簽證，保證簽證的范圍準(zhǔn)確。對于拆除后再換位安裝的，應(yīng)充分考慮材料的利用率；還有簽證時(shí)應(yīng)理性判斷有簽曾工程量，那是否同時(shí)存在變減的呢？
   
    3. 工程竣工結(jié)算審核細(xì)致
    
    首先，工程竣工結(jié)算資料要完整?？⒐D一定要現(xiàn)場管理人員嚴(yán)格審查并簽字。變更、簽證、認(rèn)價(jià)應(yīng)按單據(jù)編號順序裝訂結(jié)算資料中，對于管理混亂的建設(shè)單位，變更簽證編號無序，給施工單位造成便利，在報(bào)送竣工結(jié)算時(shí)，造價(jià)變減的變更、簽證不報(bào)入其中。審核竣工結(jié)算人員盡量自己親自到現(xiàn)場查勘工程的實(shí)際情況，以做到心中有數(shù)。其次，審核結(jié)算要嚴(yán)格執(zhí)行政府相關(guān)單位的規(guī)章制度，依據(jù)施工合同，逐項(xiàng)審查。由于工程結(jié)算的審核如同工程量清單的編制一樣專業(yè)性比較強(qiáng)，建設(shè)單位可以選擇信譽(yù)好、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的中介機(jī)構(gòu)審核。
   
    工程量清單計(jì)價(jià)合理低價(jià)中標(biāo)能夠推動(dòng)企業(yè)的管理水平，提高企業(yè)的整體實(shí)力，把握好工程量清單計(jì)價(jià)辦法更能給企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

    項(xiàng)目經(jīng)理勝任力免費(fèi)測評PMQ上線啦！快來測測你排多少名吧~

    http://www.vanceur.cn/pmqhd/index.html