庫(kù)。主要用于存儲(chǔ)已完工程造價(jià)數(shù)據(jù)所有相關(guān)信息，包括工程的基本特征，專業(yè)信息，造價(jià)數(shù)據(jù)等，可以為新建工程和前期估算工程提供參考作用。在新建工程和前期估算工程時(shí)，可以從工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)中，根據(jù)相關(guān)信息進(jìn)行檢索，查找相似的歷史工程，重新進(jìn)行計(jì)算調(diào)整。
（2）工程造價(jià)指標(biāo)庫(kù)。主要用于存放典型工程造價(jià)指標(biāo)，包括單方造價(jià)指標(biāo)和單方工程量指標(biāo)等，可以為 web 指標(biāo)查詢、對(duì)比分析等提供服務(wù)，可以為編制快速估算提供依據(jù)。
（3）企業(yè)清單定額庫(kù)。企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)水平和管理水平，確定自己的企業(yè)定額，每個(gè)企業(yè)都應(yīng)該擁有反映自己企業(yè)能力的定額，企業(yè)定額水平與企業(yè)的技術(shù)和管理水平相適應(yīng)，企業(yè)的技術(shù)和管理水平不同，企業(yè)定額水平也就不同。企業(yè)定額的編制原則，要執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，適應(yīng)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的原則。企業(yè)定額的編制方法很多，主要有定額修正法、經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)法、現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定法、理論計(jì)算法等。目前最常用的是定額修正法。定額修正法的思路是以已有的全國(guó)（地區(qū)）定額、行業(yè)定額等為藍(lán)本，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況和工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范等的要求，調(diào)整定額的結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目范圍等，在自行測(cè)算的基礎(chǔ)上形成企業(yè)定額。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是繼承了全國(guó)（地區(qū)）定額、行業(yè)定額的精華，使企業(yè)定額有模板可依，有改進(jìn)的基礎(chǔ)[2]。企業(yè)定額主要為編制招標(biāo)清單文件、標(biāo)底文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)等提供服務(wù)。
（4）人材機(jī)價(jià)格庫(kù)。為編制企業(yè)內(nèi)部定額服務(wù)，對(duì)人工、材料、機(jī)械的價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理，可以對(duì)同一資源不同時(shí)期、不同歷史工程、不同供應(yīng)商的價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，形成價(jià)格曲線。對(duì)于材料的價(jià)格，應(yīng)該有過(guò)期提示功能，讓用戶可以設(shè)置材料的有效期，方便用戶對(duì)一些價(jià)格變化快的材料進(jìn)行有效的管理。應(yīng)該提供數(shù)據(jù)接口，可以導(dǎo)入相關(guān)部門提供的造價(jià)信息價(jià)及投標(biāo)單位的回標(biāo)價(jià)格，為編制標(biāo)底和投標(biāo)審核提供依據(jù)。
2.2 估算編制子系統(tǒng)
估算編制系統(tǒng)主要功能：根據(jù)工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)中的工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行快速估算；根據(jù)工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)中的歷史工程進(jìn)行詳細(xì)估算。
投資估算是指在項(xiàng)目投資決策過(guò)程中，依據(jù)現(xiàn)有歷史資料和特定的辦法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行的估計(jì)。它是項(xiàng)目建設(shè)前期編制項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。投資估算的準(zhǔn)確與否不僅影響到可行性研究的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果，而且也直接關(guān)系到下一階段設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的編制，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目資金籌措方案也有直接的影響[3]。
在我國(guó)，項(xiàng)目投資估算是指在作初步設(shè)計(jì)之前各工作階段均需進(jìn)行的一項(xiàng)工作。估算編制主要分兩大階段，一是快速（粗）估算，主要用于項(xiàng)目規(guī)劃階段、項(xiàng)目建議書(shū)階段和初步可行性研究階段。二是詳細(xì)估算，主要用于詳細(xì)可行性研究階段。估算編制方法很多，指標(biāo)估算法、比例估算法、系數(shù)估算法等。常用的估算編制方法主要是參考?xì)v史工程造價(jià)指標(biāo)和已完工程造價(jià)數(shù)據(jù)，進(jìn)行快速準(zhǔn)確估算。全面準(zhǔn)確的估算建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，是可行性研究乃至整個(gè)決策階段造價(jià)管理的重要任務(wù)。
2.3 工程量清單編制子系統(tǒng)
工程量清單編制模塊，是現(xiàn)在市面上開(kāi)發(fā)最多的軟件模塊，主要是進(jìn)行編制招標(biāo)清單文件、標(biāo)底文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程洽商變更、索賠管理、竣工結(jié)算等。工程量清單計(jì)價(jià)軟件必須具有多方面的功能。
（1）方便快捷的子目錄入、編輯等功能。手工錄入清單定額，本身就是一項(xiàng)繁瑣的工序，軟件要盡可能從用戶角度出發(fā)，替用戶著想，提供方便快捷的子目錄入方式，減省用戶的工作量。
（2）靈活的數(shù)據(jù)提取輸出功能。數(shù)據(jù)提取包括從企業(yè)定額庫(kù)中提取清單定額，還包括從工程數(shù)據(jù)庫(kù)中，提取歷史清單定額，提供多種方式，方便用戶進(jìn)行組價(jià)。
（3）動(dòng)態(tài)的人材機(jī)價(jià)格