說應(yīng)本著經(jīng)濟適用的原則布置,同時應(yīng)該是易于拆遷的臨時建筑,最好是可以周轉(zhuǎn)使用的成品或半成品。對于現(xiàn)場經(jīng)費的管理,應(yīng)抓好如下工作:一是人員的精簡;二是工程程序及工程質(zhì)量的管理,一項工程,在具體實施中往往受時間、條件的限制而不能按期順利進行,這就要求合理調(diào)度,循序漸進;三是建立QC小組,促進管理水平不斷提高,減少管理費用支出。
4總成本的結(jié)算及分析
4.1 成本核算的重要性
建立施工項目成本核算制是當前施工項目管理的中心課題,是下一個循環(huán)周期事前科學(xué)預(yù)測的開始,用制度規(guī)定成本核算的內(nèi)容并按規(guī)定程序進行核算,是成本控制取得良好效果的基礎(chǔ)和手段。工程項目成本核算是項目經(jīng)理運用經(jīng)濟手段履行職責的前提條件,也是施工企業(yè)取得經(jīng)濟效益的直接來源。只有通過嚴肅認真、切實可行的項目成本核算,才能降低成本,提高效率。所以,項目成本核算既是調(diào)動企業(yè)內(nèi)部各方面積極性的動力,又是施工企業(yè)經(jīng)濟效益的直接源泉。
4.2項目成本核算的考核目標
企業(yè)對項目經(jīng)理部成本考核的目標應(yīng)該是企業(yè)下達的計劃成本。要逐步克服項目部粗放的管理模式,依據(jù)企業(yè)的有關(guān)管理制度、費用核定的內(nèi)容和范圍,通過施工組織設(shè)計和施工預(yù)算,確定施工項目的計劃成本。以計劃成本作為對企業(yè)項目部成本降低和超支的考核、控制目標。
4.3項目成本核算的管理重點
項目成本核算的管理重點是項目成本的過程控制。它包括項目部本身為實現(xiàn)成本目標而進行的自我控制和企業(yè)為監(jiān)督項目成本目標的實施情況而進行的跟蹤控制。首先,指導(dǎo)思想明確,建章立制,使項目成本控制有制可依,形成項目成本核算的制度體系。二是進一步落實項目成本目標責任制,使目標成本層層分解,橫向要分解到單位工程、分部工程和分項工程等不同施工部位的費用控制,縱向要分解到施工準備、主體施工、收尾交付等不同階段的費用控制。三是加大事中監(jiān)督,事后審計的力度,保證項目成本控制落到實處。企業(yè)必須定期對項目成本進行跟蹤分析,做到有理有據(jù),對虧損因素,必須找出原因,制定糾正和預(yù)防措施,防止項目成本的大起大落。
5結(jié)語
增產(chǎn)節(jié)約,增收節(jié)支是每一個建筑企業(yè)的共同點。這就需要在實踐中不斷的總結(jié)和提高成本控制方式和方法,以降低工程項目的成本獲得最大利潤。