走訪當?shù)厝罕姾统鞘袡n案、規(guī)劃、通訊、電力、熱力、市政、文物管理等有關部門，了解地塊的自然屬性、使用屬性以及地下埋藏物情況;b.妥善處理征地、拆遷和安置補償問題;c.增強合同意識，認真簽訂各種建筑工程合同，盡量避免合同歧義、漏洞、陷阱。
在建筑工程項目建設階段，風險預防的主要措施有：a.采用系統(tǒng)的項目管理方法;b.向建筑工程各方人員灌輸安全意識;c.加強現(xiàn)場質量監(jiān)控，防止質量缺陷和建筑工程質量通病的發(fā)生;④做好現(xiàn)場建設日志，注意資料收集和保存。
2、建筑工程項目投資風險抑制
此策略的目標是減少后果的不利影響或降低風險發(fā)生的可能性。在實際工作中，將每一個風險都減輕到可接受的水平是不可能，也是不經(jīng)濟的。根據(jù)帕累托二八原理，項目所有風險中只有一小部分對項目威脅最大。因此，要集中力量專攻威脅最大的那幾個風險。
區(qū)分預防損失和減少風險損失是很有必要的，損失預防的目的在于減少損失發(fā)生的可能性，減少風險損失的目的在于減少損失程度。在更多的情況下，二者在風險管理過程中往往同時使用。
3、建筑工程風險后備措施
在建筑工程投資開發(fā)過程中，可采取的后備措施有費用后備措施、進度后備措施和技術后備措施等。①預備費。指在項目建議書、可行性研究等階段，事先準備好的一筆資金，用于補償工作差錯、疏漏及其他不確定因素對項目投資的影響;②進度后備措施。從網(wǎng)絡計劃的觀點來看，進度后備措施就是在關鍵線路上設置一段時差和浮動時間，這是應對項目工期風險的基本手段;③技術后備措施。技術后備措施專門用于應付項目的技術風險，它是一份預先準備的技術備用方案或備用設備，當預想情況未出現(xiàn)，需要采取補救行動時才動用。
(三)建筑工程項目投資風險轉移
建筑工程項目投資風險轉移在投資風險應對中占有重要地位，通過投資風險轉移，投資風險并沒有減少，但是風險承擔者發(fā)生了變化。
1、風險轉移的概念
建筑工程項目投資風險轉移是指投資者將項目風險有意識地轉給與其有相互經(jīng)濟利益關系的另一方承擔的風險處置方式。建筑工程項目投資風險轉移是建筑工程項目投資商處理風險的一種重要方法。采用這種策略所付出的代價大小取決于風險發(fā)生的可能性和危害程度的大小。風險轉移可以消除某些風險，但與風險回避不同的是，它不是放棄或中止某項帶有風險的開發(fā)活動，而是允許開發(fā)活動正常進行，但將開發(fā)活動中風險可能所致的損失轉嫁給他人承擔。
2、建筑工程項目投資風險轉移的方式
建筑工程項目投資風險轉移的主要途徑有合同、項目資金證券化、保險等方式。
(1)合同風險轉移
合同風險轉移是指投資主體通過合同條款，將合同中可能發(fā)生風險損失的財務負擔和法律責任轉嫁給合同對方承擔。在建筑工程項目投資開發(fā)過程中，可采用建筑工程承包合同、材料設備供銷合同等轉移風險。
(2)建筑工程項目資金證券化
建筑工程項目資金證券化是指建筑工程項目直接投資資金轉化為有價證券的形態(tài)，使投資者與標的物之間由直接的物權關系轉變?yōu)橐杂袃r證券為承擔形式的債權債務關系，建筑工程項目資金證券化能較好地轉移風險。在建筑工程實踐中，通過發(fā)行股票、債券等有價證券籌集建筑項目資金較為常見。通過發(fā)行股票，每一個持票人都是該建筑項目的股東，股東在分享權益的同時，也承擔建筑項目的投資風險，從而把項目一定比例的風險轉移給了其他股東;通過發(fā)行債券，雖然到期可以兌換，但把在持有期內因利率變動所引起的融資成本加大的風險化解出去了。尤其是股票可以轉讓，增加了不動產(chǎn)的流動性