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試析工程造價之控制

2010/1/31 12:21:00 |  2956次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

 [摘要]工程造價的確定與控制始終貫穿于項目建設全過程,投資決策階段影響工程造價的程度最高,因此,項目決策階段的內(nèi)容是決定工程造價的基礎,直接影響著決策階段之后的各個建設階段工程造價的確定與控制是否科學、合理。建設工程造價的有效控制就是在批準的工程造價限額以內(nèi),隨時糾正發(fā)生的偏差,保證項目投資目標的實現(xiàn),以求在各個建設項目中能夠取得較好的投資效益,能夠成功實現(xiàn)項目造價控制目標。 

  [關鍵詞]工程造價 造價管理 造價控制 

  工程造價的計價與控制貫穿于項目建設全過程,但決策階段各項技術經(jīng)濟決策,對該項目的工程造價有重大影響,特別是建設標準的確定、建設地點的選擇、工藝的評選、設選用等,直接關系到工程造價的高低.據(jù)有關資料統(tǒng)計,在項目建設各階段中,投資決策階段對工程造價的影響程度最大,達到80%-90%.因此,決策階段是決定工程造價的關鍵,直接影響著決策階段之后的各個建設階段工程造價的計價與控制是否科學。 
   
  一、建設項目工程造價控制的重要意義 
   
  建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程,即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都關系到建設項目的造價控制。統(tǒng)計資料顯示,在項目決策階段及設計階段,影響建設項目造價的可能性為30%-75%,而在實施階段影響建設項目造價的可能性僅為5%-25%。顯而易見,控制工程造價的關鍵就在于項目實施之前的項目決策和設計階段,項目決策是決定因素,而設計則是關鍵因素。 

  控制工程造價不僅僅是防止投資突破限額,更積極的意義是要促進建設、工、設計單位加強管理,使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用,取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。因此做好工程造價的控制工作,對保證和加速經(jīng)濟發(fā)展具有一定意義。 
   
  二、我國工程造價管理工作的現(xiàn)狀 
   
  我國現(xiàn)行的工程造價管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起來的。表現(xiàn)為國家直接參與和管理經(jīng)濟活動。規(guī)定在不同設計階段必須編制概算或預算并對政府負責;有關部門制定了概預算編制原則、內(nèi)容、方法和審批辦法,規(guī)定了概預算定額、費用定額和設備材料預算價格的編制、審批、管理權限等。隨著歷史進程,經(jīng)過恢復、改革和發(fā)展、形成了比較完備的概預算定額管理體系。但隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展,這個體系的許多問題也隨之暴露出來。 

  近些年來,國際上發(fā)達國家對工程投資的要求是事前預控、事中控制。而我國傳統(tǒng)的做法在客觀上造成輕決策、重實施,輕經(jīng)濟、重技術,先建設、后算帳的后果。由于工程技術人員的技術經(jīng)濟觀念和造價控制意識淡薄,使得造價管理人員的素質(zhì)難于提高。工程造價的控制目標長期難以實現(xiàn)。

  三、不同階段工程造價控制的對策 
   
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  1.建設工程項目手續(xù)問題。工程項目大多需要辦理相關手續(xù)。但目前,邊實施工程邊辦理手續(xù)的現(xiàn)象還時有發(fā)生。由此可能會帶來極大的建設風險,從而蒙受巨大的經(jīng)濟損失。 

  2.勘察和設計問題。有些建設工程基于種種原因,上馬倉促,急于完工使用,結(jié)果該作勘探的而未勘探,即使有的勘探了,但匆匆過場,致使地質(zhì)狀況不甚明了。而在施工過程中,又出現(xiàn)重復勘探的情況,既延誤了工期,又增加了原勘察數(shù)據(jù)以外的內(nèi)容和工程量,工程計價也更復雜。實際施工時,不得不搞變更,辦現(xiàn)場簽證,工程造價心中無數(shù)。更甚的是,有的設計單位片面追求經(jīng)濟效益,趕時間搶任務,圖紙設計質(zhì)量差,矛盾和錯誤多,既增加了施工難度,也難以準確計算工程量。 

  3.招標和投標問題。國家對建設工程項目必須實行公開招標投標三令五申,但具體實施中問題很多,許多情況不盡如人

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