程量計(jì)算規(guī)則正確地計(jì)算工程量及工程費(fèi)用。如在熟悉設(shè)計(jì)圖紙過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不合理或錯(cuò)誤的地方,應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位反映,以便及時(shí)溝通,使問(wèn)題得到解決。
在熟悉施工圖紙和施工說(shuō)明時(shí),除應(yīng)注意以上內(nèi)容外,還應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
(1)按圖紙目錄檢查各類圖紙是否齊全,圖紙編號(hào)與圖名是否一致。設(shè)計(jì)選用的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集名稱及代號(hào)是否明確。
(2)在對(duì)圖紙的標(biāo)高及尺寸進(jìn)行審查時(shí),建筑圖與結(jié)構(gòu)圖之間、平面圖與大樣圖之間、土建圖與設(shè)備圖之間、分尺寸與總尺寸之間這些較易發(fā)生矛盾和錯(cuò)誤的地方都需要詳細(xì)審核。
(3)對(duì)圖紙中要求采用防水、隔音、保溫、防火、耐酸等特殊要求的項(xiàng)目要單獨(dú)進(jìn)行記錄,以便計(jì)算項(xiàng)目時(shí)引起注意。如在外墻采用了聚苯乙烯泡沫塑料板保溫、地下室外墻混凝土摻加防水劑等特殊材料的項(xiàng)目及采用了進(jìn)口材料、新產(chǎn)品材料、新技術(shù)工藝、非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件等項(xiàng)目,在計(jì)算時(shí)應(yīng)單獨(dú)計(jì)列。
(4)在施工圖紙和施工說(shuō)明中遇有與定額中的材料品種和規(guī)格質(zhì)量不符或定額缺項(xiàng)時(shí),應(yīng)及時(shí)記錄,以便在編制概預(yù)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整、換算,或根據(jù)規(guī)定編制補(bǔ)充定額及補(bǔ)充單價(jià)。
2.搜集各種繃制依據(jù)及資料
開始做工程預(yù)算之前,詳細(xì)閱讀施工圖紙,把其中用到的定額、門窗及構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)圖集號(hào)以及可能用到的相關(guān)文件記錄下來(lái),并把這些資料收集齊,以備后面的工作中查用。這些資料包括:
(1)設(shè)計(jì)資料:包括圖紙、說(shuō)明書及有關(guān)設(shè)計(jì)文件:各類構(gòu)件、門窗、建筑配件等圖集和材料做法表等。
(2)預(yù)算資料:包括現(xiàn)行的工程概預(yù)算定額,其他費(fèi)用定額材料預(yù)算價(jià)格,機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額以及有關(guān)的建筑安裝工程預(yù)算,定額文件匯編等。
3.熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況
施工組織設(shè)計(jì)是施工單位根據(jù)工程特點(diǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)條件等情況編制的工程實(shí)施方案。由于施工方案的不同則直接影響工程造價(jià),如需要進(jìn)行地下降水、打護(hù)坡樁、機(jī)械的選擇、模板類型的選擇或因場(chǎng)地狹小引起材料多次擻運(yùn)等都應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中確定下來(lái),這些內(nèi)容與概預(yù)算項(xiàng)目的選用和費(fèi)用的計(jì)算都有密切關(guān)系。因此概預(yù)算人員熟悉施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)提高編制概預(yù)算質(zhì)量是十分重要的。
4.學(xué)習(xí)并掌握定額內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定
概預(yù)算定額、單位估價(jià)表及有關(guān)文件規(guī)定是編制概預(yù)算的重要依據(jù).隨著建筑業(yè)新材料、新技術(shù)、新工藝的不斷出現(xiàn)和推廣使用,有關(guān)部門還常常對(duì)己頒布的定額進(jìn)行補(bǔ)充和修改。因此概預(yù)算人員學(xué)習(xí)和掌握所使用定額的內(nèi)容及使用方法,弄清楚定額項(xiàng)目的劃分及各項(xiàng)目所包括的內(nèi)容、適用范圍、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則以及允許調(diào)整換算項(xiàng)目的條件和方法等,以便在使用時(shí)能夠較快地查找井正確地應(yīng)用。另外由于材料價(jià)格的調(diào)整,各地區(qū)也需要根據(jù)具體情況調(diào)整費(fèi)用內(nèi)容及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),這些資料將直接體現(xiàn)在概預(yù)算文件中。因此,學(xué)習(xí)和掌握有關(guān)文件規(guī)定也是搞好工程概預(yù)算工作不可忽視的一個(gè)方面。
5.確定工程項(xiàng)目,計(jì)算工程量
確定工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量,是編制概預(yù)算的重要環(huán)節(jié),工程項(xiàng)目劃分的是否齊全、工程量計(jì)算得是否準(zhǔn)確將直接影響概預(yù)算的編制速度及質(zhì)量。一般應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
(1)計(jì)算口徑要一致
計(jì)算工程量時(shí),根據(jù)施工圖列出的分項(xiàng)工程與定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程的口徑要一致,因此在劃分項(xiàng)目時(shí)一定要熟悉定額中該項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容,如梭面工程,在西安市05年概算定類中分為低層和面層分別編制,其中低層包括了墊層和結(jié)合層,面層則包括了找平層和面層。因此在確定項(xiàng)目時(shí),墊層和找平層就不應(yīng)另列項(xiàng)目重復(fù)計(jì)算。
(2)計(jì)量單位要一致
按施工圖紙計(jì)算工程量時(shí),各分項(xiàng)工程的工程量計(jì)量單位,必須與定額