核、記錄業(yè)績、年審評定、優(yōu)勝劣汰。某種意義上講，我們的工程質(zhì)量優(yōu)劣取決于包工隊(duì)的素質(zhì)高低，我們的工程成本取決于對分包隊(duì)伍管理的松緊程度。項(xiàng)目經(jīng)理都希望選素質(zhì)高、信譽(yù)好的包工隊(duì)，又很難擺脫來自各方面關(guān)系的壓力，違心使用并不滿意的隊(duì)伍，當(dāng)包工隊(duì)出了安全質(zhì)量問題，又難以處罰或清退出場。在包工隊(duì)提出調(diào)價索賠時難以拒絕或反索賠。因此說，分包隊(duì)伍招標(biāo)勢在必行。應(yīng)抓緊制定相應(yīng)規(guī)章制度，采取切實(shí)可行的措施做好這項(xiàng)工作。合格選優(yōu)包工隊(duì)可以從源頭上提高項(xiàng)目管理水平、降低工程成本。保守地估算，企業(yè)全部實(shí)行招標(biāo)選用勞務(wù)隊(duì)伍，我們的成本降低率可以提高三到五個百分點(diǎn)。
(二)徹底實(shí)行項(xiàng)目成本核算制，中止隊(duì)級核算制
實(shí)行項(xiàng)目成本核算制是項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容。項(xiàng)目成本核算制，就是以工程項(xiàng)目為對象，歸集工程成本，進(jìn)行盈虧分析，這樣才能準(zhǔn)確反映項(xiàng)目管理經(jīng)營情況，考核項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績。項(xiàng)目成本核算符合工程項(xiàng)目成本發(fā)生規(guī)律，符合項(xiàng)目管理財(cái)務(wù)規(guī)律。而傳統(tǒng)的隊(duì)級核算制，是以行政建制單位為對象的核算體系，成本按施工單位歸集而不是按工程項(xiàng)目歸集，只能反映一個單位當(dāng)期盈虧而不能反映具體單位工程或工程項(xiàng)目的盈虧。加之工程隊(duì)從以前工點(diǎn)帶來的潛虧或未分配利潤，或同時管理幾個工點(diǎn)的成本很難準(zhǔn)確分割，不知是橋盈還是路基虧了，反正肉爛在鍋里。因此隊(duì)級核算已是過時的，與新的體制不相適應(yīng)的一種辦法，應(yīng)該中止。當(dāng)然，隨著五大市場的建立，工程隊(duì)的撤銷自然會中止。
(三)認(rèn)真進(jìn)行項(xiàng)目評估，加強(qiáng)中期財(cái)務(wù)檢查和審計(jì)監(jiān)督工作
我們必須加強(qiáng)施工過程的控制，加強(qiáng)中期財(cái)務(wù)審查和審計(jì)監(jiān)督工作。實(shí)踐證明，光靠跑面抓片，走馬觀花式的粗放經(jīng)營，以包帶管式的簡單管理，難以發(fā)現(xiàn)和解決項(xiàng)目管理中出現(xiàn)的問題。如果項(xiàng)目部報(bào)喜不報(bào)憂，虛報(bào)利潤，貸款交錢，騙取榮譽(yù)，作為上級機(jī)關(guān)和領(lǐng)導(dǎo)很難發(fā)現(xiàn)。只有認(rèn)真進(jìn)行財(cái)務(wù)檢查、審計(jì)監(jiān)督，既看報(bào)表，又看賬本，既查庫存又查憑證，既算應(yīng)收還算應(yīng)付，既查財(cái)務(wù)還查計(jì)劃。把項(xiàng)目的家底摸清，成本搞實(shí)，才能真正達(dá)到控制成本的目的。
在責(zé)任預(yù)算成本的基礎(chǔ)上，與中標(biāo)合同價比較分析盈虧，明確調(diào)概索賠重點(diǎn)和切入點(diǎn)。從開工的第一天起，就要收集資料、爭取監(jiān)理簽認(rèn)，爭取設(shè)計(jì)變更、爭取業(yè)主認(rèn)可，為調(diào)概索賠打下基礎(chǔ)。目前建設(shè)單位采用單價承包一次包死的模式管理工程項(xiàng)目，我們就要從工程質(zhì)量上做足文章’在工程質(zhì)量確定增減無望的時候，要從施工方案上采用機(jī)械設(shè)備上做足文章;當(dāng)施工方案確定不變的時候，要從提高工效、縮短工期上做足文章;在工效、工期上挖盡潛力還不賺錢時，就從工程質(zhì)量、文明施工、公共關(guān)系、宣傳報(bào)道上做足文章，善奔者造勢，以情以理感動上帝，使業(yè)主追加投資，增減預(yù)算，彌補(bǔ)虧損，提高效益。我發(fā)現(xiàn)一條規(guī)律，兵改十八年來，我們的國優(yōu)、省部級優(yōu)質(zhì)工程沒有一個虧損的。