一、 以技術(shù)應(yīng)用為支撐
1. 全面、合理、精確的策劃
“項目工作，技術(shù)先行”。在工程前期準(zhǔn)備階段，項目部以技術(shù)為核心，結(jié)合現(xiàn)場條件和合同條款，從總體部署到分部分項工程以至每一道工序的實(shí)施，進(jìn)行全面策劃、分析。策劃方案包括施工技術(shù)運(yùn)用、方案編制計劃、進(jìn)度計劃、勞動力調(diào)配、臨建臨設(shè)布置、塔吊選型、電梯租賃、模板配置、腳手架搭設(shè)、混凝土供應(yīng)等多個方面。
全面策劃方案遵循降低成本的基本原則，滿足工程安全、質(zhì)量和工期的合理需要，注重指導(dǎo)施工，做到數(shù)據(jù)精確。
在方案策劃中，不可忽視以下問題：
(1)建筑市場上竹膠板質(zhì)量差別較大，周轉(zhuǎn)次數(shù)不等，選擇過程中要根據(jù)樓座高度、樓層面積、周轉(zhuǎn)次數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和價格綜合對比，尋求最佳契合點(diǎn)。
(2)模板架設(shè)材料布置圖也是施工方案的一部分，施工中必須遵照執(zhí)行，嚴(yán)禁工人隨意切割板材或者鋸短木方。
(3)對于剪力墻洞口模板、外腳手架、外掛架以及卸料平臺等其他周轉(zhuǎn)材料的配置，技術(shù)人員也要作出相應(yīng)的方案圖。
(4)前期策劃方案中，除了周轉(zhuǎn)材料的計劃外，重點(diǎn)對塔吊選型、外用電梯租賃以及混凝土供應(yīng)進(jìn)行詳盡的對比分析。首要考慮的因素是安全、質(zhì)量和功能要求，其次比較價格。
上述周轉(zhuǎn)材料的最終計劃數(shù)據(jù)均由技術(shù)人員認(rèn)真核算、匯總得出。有了準(zhǔn)確的使用量，根據(jù)市場價格，就可算出成本。中標(biāo)價格減去成本，剩下的就是利潤和稅金。
2.注重圖紙會審、變更洽商工作
對于圖紙中存在的錯誤、疏漏或者施工中可能產(chǎn)生的問題，通過圖紙會審預(yù)先消弭，避免了日后改造。這不僅保證了施工的連續(xù)性，也體現(xiàn)了企業(yè)的實(shí)力。正式施工前進(jìn)行的圖紙會審必須細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)。主要從以下幾個方面展開：
⑴核對建筑總平面圖中紅線控制點(diǎn)與撥地釘樁書的坐標(biāo)是否吻合，核對建筑物控制點(diǎn)坐標(biāo)是否閉合，為建筑定位測量、驗(yàn)線與規(guī)劃驗(yàn)線做好準(zhǔn)備。
?、坪藢ㄖ廨喞叽?、軸線尺寸、細(xì)部尺寸等總分尺寸是否都吻合。
?、呛藢ㄖ⒔Y(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙尺寸標(biāo)注是否有矛盾。
⑷認(rèn)真核對結(jié)構(gòu)墊層、基礎(chǔ)設(shè)計標(biāo)高同建筑專業(yè)圖紙是否吻合。
⑸核對結(jié)構(gòu)模板圖、配筋圖、大樣圖有無錯誤或疏漏。
⑹核對建筑平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖有無錯誤或疏漏。
?、撕藢袅δ０鍒D、配筋圖中連梁尺寸、標(biāo)高同建筑平面圖中門窗洞口是否吻合。核對結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞是否滿足專業(yè)施工要求。
?、坦?jié)點(diǎn)做法、工程做法有無不當(dāng)之處或有否變更的必要。
⑼水暖、電氣專業(yè)施工圖紙有無與建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)不符之處。
?、喂芫畠?nèi)，吊頂內(nèi)等公共部位的專業(yè)管線是否分布合理。
?、掀渌c施工圖紙有關(guān)的注意事項。
施工過程中發(fā)生的變更洽商要有理有據(jù)，措辭嚴(yán)謹(jǐn)。涉及量價增減的洽商，技術(shù)部門會同經(jīng)營部門商討確定。
3.科學(xué)編制施工方案和技術(shù)措施
方案的編制遵循兩個原則：一是科學(xué)合理，便捷施工;二是利于提高效率，降低成本。
⑴特殊工藝編制相應(yīng)的方案
除了常規(guī)的施工方案外，對于特殊工藝或者重大變更，技術(shù)部都要編制相應(yīng)的施工方案。方案中制定詳細(xì)的改造方法和施工步驟，將不便計量、計價的工序和部位變得直觀，便于計量、計價，為經(jīng)濟(jì)索賠提供有力依據(jù);在方案交底時，強(qiáng)調(diào)實(shí)際改造施工中需要靈活掌握的項目。下面是一張改造方案中的附圖：
⑵新材料、新技術(shù)和新工藝的應(yīng)用
通過采用新材料、新技術(shù)和新工藝，提高效率，降低能耗。除了采用常規(guī)新技術(shù)降低成本外，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，集思廣益，自創(chuàng)許多降低成本