概率10000.108000.207000.504000.6000.2000.10-3000.20-1000.10
采用期望貨幣價值的計算公式，分別計算兩種方案的期望貨幣價值EMV：EMV別墅=390萬元EMV住宅=390萬元（2）效用分析由從上述計算結(jié)果可知，兩種方案的EMV相等，從規(guī)避投資風(fēng)險的角度出發(fā)，理應(yīng)選擇建造多層住宅。但策劃人員通過對公司董事會討論信息的收集整理，得出了公司決策層對不同收益所持的效用態(tài)度。
?。?）分別計算兩種方案的期望效用值EUVEUV別墅=0.37EUV住宅=0.29由以上分析結(jié)果EUV別墅>EUV住宅，故可知公司決策層傾向于選擇建造高檔別墅群的投資方案。從公司決策層的出發(fā)點來說，產(chǎn)生上述選擇的結(jié)果主要基于以下三個方面的考慮：①公司對外應(yīng)保持其專門從事高檔社區(qū)建設(shè)的形象；②從公司目前的積累來說，完全可以承受該項目不盈利或負(fù)盈利的影響；③建造高檔別墅群所取得的廣告效應(yīng)對公司在該項目附近更大項目的開發(fā)有不可低估的作用。
5、結(jié)語
建筑工程項目投資決策階段的造價控制對于整個項目造價控制的作用至關(guān)重要，由于投資決策階段影響造價的因素較多，因此對造價的控制應(yīng)根據(jù)業(yè)主及項目的各種因素綜合考慮，而不應(yīng)該將造價控制孤立起來，只有這樣才能對項目有準(zhǔn)確的把握和定位，進行最適合的投資決策。