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論施工企業(yè)的工程造價管理

2009/10/13 9:24:28 |  3969次閱讀 |  來源:網友轉載   【已有0條評論】發(fā)表評論

算是施工企業(yè)獲得經濟效益的關鍵環(huán)節(jié)

  在施工過程就要重視施工簽證,積極組織技經人員制定索賠方案,為工程結算打下良好的基礎。

   1.重視施工的簽證,積極組織索賠。在施工過程就要重視施工簽證,積極組織索賠工作的開展,到工程結算時才能有理有據地進行總索賠。施工單位在施工過程中要重視簽證,善于收集各種有利工自己的證據,如設計變更、趕工、不可抗力、招標文件或合同規(guī)定以外的工程均要讓建設單位或監(jiān)理工程師進行及時的簽證工作。并及時提出索賠方案,以力求在結算時總體索賠成功,并為自己爭取到最大的利益。否則,會出現與建設單位、設計等單位的推諉扯皮現象。從而影響自己的聲譽和經濟效益。

     2.采取積極的措施,減少或杜絕工程款的拖欠。因為現在的市場是買方市場,所以有好多施工單位沒有飯吃,有些建設單位或叫業(yè)主就抓住施工單位的這種急于承攬施工任務的心理,把建設資金不足的矛盾轉移到施工企業(yè),所以施工企業(yè)在簽訂合同時一定要注意業(yè)主的資金到位情況,而且簽訂并嚴格執(zhí)行合同中的約定投入和收工程款的“同時率”的原則。這樣,才不至于出現使施工企業(yè)大量墊資,而影響企業(yè)的經濟效益,甚至將施工企業(yè)拖垮的悲慘局面。

    三、工程項目成本控制

    建筑市場的競爭日趨激烈,工程項目成本控制對建筑施工企業(yè)的生存與發(fā)展起著越來重要的作用,是企業(yè)獲得經濟效益和社會效益的源泉。工程項目成本控制是整個施工過程中的一個重要內容,其目的是合理使用人力、物力、財力,降低成本,增加收入,創(chuàng)造較好的經濟效益。在工程總價承包的情況下,成本越低,盈利越高。工程項目成本控制主要體現在人工費、材料費、機械使用費和間接費用等四個方面。

    (一)人工費控制

     人工費控制主要從用工數量方面進行控制。首先,根據勞動定額計算出定額用工量,并采用包干的方式控制;其次,提高生產工人的技術水平和班組的組織管理水平,合理進行勞動組織,減少和避免無效勞動,提高勞動效率;最后,對于技術含量較低的單位工程,可分包給分包商,采取包干控制,降低工費。

   (二)材料費控制

     在建筑安裝工程中,材料費大約占建安工程費的60%~70%左右,有較大的節(jié)約潛力。因此,建立完善的采購和收發(fā)料制度十分必要。材料采購應通過市場調查,實行比價采購,要貨比三家,要在投標報價或合同規(guī)定的品種、數量、質量、價格范圍內實行限額采購,努力降低設備材料費;同時要加強現場管理,合理堆放材料,減少二次搬運和損耗;嚴格收發(fā)料制度,進場要認真點驗、保質保量,發(fā)料要嚴格按照計劃發(fā)放,做到帳物相符,臺帳清楚,特別要注意各個環(huán)節(jié)之間的相互監(jiān)督,相互制約。

    (三)機械費控制

     根據施工組織設計和實際施工進度動態(tài)調配機械設備,充分利用現有機械設備,合理安排機械設備的進、退場時間,合理調度和充分利用,減少機具閑置,提高利用率。對使用率非常低的大型設備應采取租用方式。對于機械設備應建立日常定期保養(yǎng)和檢修制度,確保機械設備的完好,延長使用壽命,提高機械設備的利用率。

    (四)精簡項目機構,合理配置項目部成員,降低間接費成本

     項目機構的設置要根據工程規(guī)模大小和工程難易程度等因素,按照組織設計原則,精簡項目機構,因事設職,因職選人,各司其職,各負其責。嚴格控制項目部管理人員的差旅費、招待費用等間接費成本。

  四、結語

  工程造價管理工作自始至終作用于施工企業(yè)整個生產過程中,它是一項涉及面廣,綜合性強的工作,需要有關部門各負其責,密切協(xié)作配合,共同完成,為公司的經濟利益做好基礎工作。

  【作者簡介】李威(1968- ),男,勝利油田勝建集團建安分公司工程師,研究方向:建筑經濟管理。

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