【摘要】設(shè)計方案對工程造價的影響很大，設(shè)計人員要具有經(jīng)濟的理念，將安全、適用、經(jīng)濟的設(shè)計原則貫穿與整個設(shè)計過程中。文章總結(jié)了方案設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段影響造價的因素并對不同做法做了比較，使之真正達到以最優(yōu)的設(shè)計、最經(jīng)濟的投資，以期設(shè)計出合理經(jīng)濟的工程。
【關(guān)鍵詞】設(shè)計方案；工程造價；合理經(jīng)濟
一、優(yōu)化設(shè)計方案
設(shè)計方案包括建筑方案和結(jié)構(gòu)方案。目前，建設(shè)單位項目的設(shè)計招標(biāo)逐漸走入正規(guī)。建設(shè)單位在考慮中標(biāo)項目時不僅考慮設(shè)計的是否合理還有看是否經(jīng)濟。因此通過優(yōu)化設(shè)計來控制投資是一個綜合性問題。
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目前建筑方案在滿足基本功能要求的前提下追求的是新穎和獨特，但新穎獨特的外觀背后往往是巨大的經(jīng)濟浪費。比如奧運建筑，中央電視臺等大型國家級建筑，形象是主要考慮因素，對于一般工業(yè)和民用建筑，應(yīng)該以適用為前提，適當(dāng)考慮立面效果。而不應(yīng)本末倒置，也不應(yīng)跟風(fēng)。比如坡屋頂，一段時間以來成片的小區(qū)都是坡屋頂。坡屋頂雖然可以改善頂層房屋的防水隔熱效果，但從經(jīng)濟的角度看，坡屋頂?shù)脑靸r要比平屋頂高20%左右，再加上住房者對坡屋頂?shù)牡蹴斞b修，其費用更高。所以建筑方案的選擇要根據(jù)建筑物的類型來確定。
層高對工程造價影響較大。據(jù)測算，當(dāng)住宅層高由3米降至2 .8米時，平均每套住宅綜合造價可下降4%~5%，同時還可節(jié)約能源并有利于抗震。根據(jù)對室內(nèi)微小氣候的濕度、溫度、風(fēng)速的測定及室內(nèi)潔凈度要求，住宅的起居室、臥室的凈高不應(yīng)低于2.4米。
從住宅的層數(shù)看，民用建筑建成4~6層的多層建筑具有降低工程造價和節(jié)約用地的優(yōu)點。住宅超過6層，就要設(shè)置價格較高的電梯，需要較多的交通面積（過道、走廊要加寬）和補充設(shè)備（垃圾管道、供水設(shè)備和供電設(shè)備等），還要增加電梯使用及管理費。據(jù)資料分析，多層住宅樓層層數(shù)與造價關(guān)系如下：將一層住宅造價定為100，則二層為84.72，三層為78.51，四層為74.98，五層為73.65，六層為72.37。因此，可得出結(jié)論，六層以內(nèi)住宅的層數(shù)越多，造價越低，且相鄰層次間造價差值也越小，多層住宅以采用５～６層為好。
所以建筑師應(yīng)該和結(jié)構(gòu)師一道，摒棄片面追求新奇的觀念，盡量使建筑平面規(guī)則整齊，體型簡潔協(xié)調(diào)，設(shè)計出自然和諧、美觀大方的建筑，從而達到建筑、結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
?。ǘ┙Y(jié)構(gòu)選型
采用什么樣的結(jié)構(gòu)體系對工程造價影響很大。對于多層住宅，一般采用磚混結(jié)構(gòu)。但磚混結(jié)構(gòu)在高烈度地區(qū)抗震性能差，通過計算可知建造六層住宅抗震計算只有六層能通過，其他層均需在砌體中配筋來滿足抗震要求，其經(jīng)濟性已不明顯。隨著粘土磚逐漸退出市場，磚混結(jié)構(gòu)也逐漸由其他結(jié)構(gòu)形式代替。對于現(xiàn)在在中小城市流行的十一二層的小高層住宅，可以采用框架結(jié)構(gòu)、異形柱框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)和短肢剪力墻結(jié)構(gòu)等等。從使用角度考慮，框架結(jié)構(gòu)不太適合建造住宅。從受力的角度考慮，剪力墻結(jié)構(gòu)剛度太大，吸收地震能量大，建造小高層建筑不經(jīng)濟。因而結(jié)構(gòu)體系的合理設(shè)計也不可缺少。
二、合理的基礎(chǔ)形式
基礎(chǔ)在整個建筑工程造價中占有很重的比例。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的造價與工程所在地的地質(zhì)條件密切相關(guān),其工期約占整個建筑物主體工程的25%~30%,造價約占總造價的10%~20%，基礎(chǔ)工程的重要性顯而易見。所以設(shè)計時應(yīng)重視地質(zhì)勘察報告的交底工作,選擇合理的基礎(chǔ)形式,控制基礎(chǔ)的截面尺寸與埋深。
磚混結(jié)構(gòu)一般采用條形基礎(chǔ)。若地基條件好的可采用剛性基礎(chǔ)，節(jié)省鋼筋用量。若地基承載力低，則可加寬條基寬度設(shè)計成柔性基礎(chǔ)或者加固軟土地基?；炷两Y(jié)構(gòu)一般采用混凝土基礎(chǔ)，但在基礎(chǔ)的選擇上也