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園林綠化工程造價(jià)實(shí)踐與探討

2009/6/23 9:19:47 |  3895次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

二類87.3%;三類75.6%;四類63.9%)。然后將苗木費(fèi)加上人工費(fèi),再加上間接費(fèi)之總和乘以3.43%得出稅金。 
    上述四項(xiàng)之總和即為綠化工程的造價(jià)。公式為:造價(jià)=(苗木費(fèi)+人工費(fèi)+間接費(fèi))×(3.43%+1)這種算法對(duì)綠化種植占絕大份額的園林綠化工程來說應(yīng)該算是較為合理的。當(dāng)然,也有例外的情況。比如有的專類公園如植物園,其中絕大部分苗木在形態(tài)、價(jià)格的確定上始終有業(yè)主方和監(jiān)理方共同參與,施工單位在苗木采購(gòu)時(shí)無利潤(rùn)可圖。而施工單位又往往實(shí)行二級(jí)經(jīng)濟(jì)承包。項(xiàng)目部對(duì)公司又有分級(jí)承包的制度。在苗木采購(gòu)時(shí)如沒有差價(jià),項(xiàng)目部往往無法進(jìn)行虧本的施工。為此,業(yè)主方、監(jiān)理方、項(xiàng)目部(施工單位)三家協(xié)商確定。對(duì)于業(yè)主和監(jiān)理確定的苗木價(jià)格(包括其他議價(jià)的建筑材料如石欄桿等)再給出10%的管理費(fèi)作為間接費(fèi),來作為工程決算費(fèi)。 
    3.2.3第三種算法
    有的業(yè)主在招標(biāo)書中就明確規(guī)定,苗木費(fèi)報(bào)價(jià)中包括了苗木的成本費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用、種植養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等。這種算法往往出現(xiàn)在合理低價(jià)評(píng)審定標(biāo)的競(jìng)標(biāo)辦法中。那么各種苗木的單價(jià)乘以各種苗木的數(shù)量,其總和也就是綠化工程的決算價(jià),無需套用定額。這種做法是一種無序競(jìng)爭(zhēng),對(duì)綠化施工企業(yè)的發(fā)展是極為不利的。由于苗木種植場(chǎng)的參與,他們又缺乏經(jīng)驗(yàn),使得綠化工程的質(zhì)量得不到技術(shù)上的保證,園林的造園藝術(shù)在工程中不能充分展現(xiàn)出來。 
    3.3關(guān)于綠化工程的養(yǎng)護(hù)及其費(fèi)用問題
    按照《浙江省仿古建筑及園林工程預(yù)算定額單位估價(jià)表》規(guī)定,花卉種植費(fèi)用包括10天的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。而在施工綠化工程中,業(yè)主要求施工單位包活一年。許多施工單位也在實(shí)踐著這種包活一年的做法。筆者認(rèn)為,在春季綠化季節(jié)如4月上旬前完成的綠化工程包成活包至10月上旬也可以了,這類工程包活期有6個(gè)月也夠了。因?yàn)檫@種綠化施工,植物生長(zhǎng)良好,10月上旬至翌年4月上旬的包活是沒有什么實(shí)際意義的,真要包到4月止,無非在秋旱冬旱時(shí)再澆上幾趟水罷了。 
    在非綠化季節(jié)(如7、8月份)完工的綠化工程包成活至翌年的7-8月是起碼的。因?yàn)檫@種綠化施工,植物的枝條、根系大大受損,元?dú)饣謴?fù)需較長(zhǎng)的時(shí)間。 
    筆者認(rèn)為,綠化工程種植包活一年是可行的。綠化定額中沒有包括這項(xiàng)費(fèi)用。這包活養(yǎng)護(hù)費(fèi)用是應(yīng)由乙方提出向甲方要求的。業(yè)主同不同意給也是沒有硬性規(guī)定的。 
    現(xiàn)實(shí)工作中,園林綠化工程造價(jià)問題比較突出,各地采用的辦法也各不相同。國(guó)家目前提出的關(guān)于工程造價(jià)的政策是:“統(tǒng)一量,指導(dǎo)價(jià),競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”,工程的招投標(biāo)也是圍繞這一主題做文章。有關(guān)園林綠化工程造價(jià)的探討與實(shí)踐也應(yīng)該迎頭趕上,才能使得園林綠化事業(yè)與時(shí)俱進(jìn)。由于目前綠化施工市場(chǎng)管理不規(guī)范,以次充好,以劣競(jìng)優(yōu)的情況常有發(fā)生,致使一些綠化工程效果差、檔次低、死亡殘缺現(xiàn)象嚴(yán)重,造成地力、財(cái)力、人力的浪費(fèi)。因此,整頓園林綠化市場(chǎng),規(guī)范市場(chǎng)管理,加大園林綠化工程監(jiān)理力度勢(shì)在必行。各招投標(biāo)單位也應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)開展招投標(biāo)活動(dòng),以確保園林綠化工程項(xiàng)目的質(zhì)量和景觀效果,不僅要保證建設(shè)的投入,更要保證綠化養(yǎng)護(hù)的投入,這樣才能真正把環(huán)境建設(shè)搞好,滿足人們對(duì)生活、生產(chǎn)、工作環(huán)境的要求,實(shí)現(xiàn)大地園林化,城鄉(xiāng)一體化,使人們?cè)趦?yōu)美的環(huán)境中工作和生活。 

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