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關(guān)于建筑工程成本管理的思考

2009/6/5 9:13:57 |  2875次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

了,所以作為材料員首先應(yīng)抓好材料的采購管理,做到材料采購必須按計劃采購,價格經(jīng)價格評審小組人員詢價、評審、定價,最后簽訂采購合同,保證在價格上不受損失;其二是材料驗收管理,要在規(guī)定的地點(diǎn)進(jìn)行驗磅、押車、量方、查數(shù)等手段實事求是地進(jìn)行驗收,保證進(jìn)場材料質(zhì)優(yōu)、價廉,不虧噸、不虧方;其三是材料的入庫管理:對于所有進(jìn)場材料、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料均應(yīng)辦理入庫手續(xù),保管員依據(jù)材料員的驗收單辦理入庫手續(xù),個別不能及時辦理的,應(yīng)先登記數(shù)量,盡快補(bǔ)辦手續(xù);其四是材料出庫管理:倉管員憑領(lǐng)料單發(fā)放材料,杜絕無領(lǐng)料單發(fā)放材料,對于周轉(zhuǎn)使用的材料、物品、設(shè)備、勞保用品等催促退庫回收,損壞的要明確責(zé)任人報會計扣款;其五對于租賃的周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備在退公司倉庫時,應(yīng)押車跟隨,確保退回倉庫;同時保證周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備及時保養(yǎng)、維修,確保處于良好狀態(tài);其六對于所有人員領(lǐng)用的辦公用具、檢測器具、勞保用品、操作工具、設(shè)備等,確?;厥杖霂旎蛘蹆r扣款。 
    質(zhì)檢員在成本控制中對成本的預(yù)控起著至關(guān)重要的作用。首先是對進(jìn)場材料質(zhì)量的驗收,如果能夠做到杜絕使用不合格材料,減少返工浪費(fèi)就已經(jīng)對成本節(jié)約做到了重要保證;其次是要把好質(zhì)量控制的最后一關(guān),做到每道工序驗收不合格不能進(jìn)行下道工序施工,確保不出現(xiàn)不合格品。 
    預(yù)算員由于其崗位職責(zé)要求:參與工程施工合同、專業(yè)分包合同、勞務(wù)合同、采購合同等合同條件的洽談、簽訂,所以對各種合同的承包范圍、承包條件、結(jié)算方法、違約索賠等方面較為了解,對于各種合同的正確履行起監(jiān)督指導(dǎo)作用。 
    在成本管理中預(yù)算員應(yīng)著重作好以下工作:一是追加合同價款及索賠的管理:組織項目經(jīng)理、項目工程師、施工員、材料員認(rèn)真學(xué)習(xí)研究工程施工合同條件,明確承包范圍,明確合同風(fēng)險,明確可調(diào)因素,提高追加合同價款意識及索賠意識;也就是一方面要學(xué)會“向外要”效益,即在施工中要想法設(shè)法從設(shè)計缺陷、技術(shù)角度、國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)方面、施工環(huán)境、氣候、季節(jié)等方面提出合理代建議,從而達(dá)到變中求利;另一方面要降低內(nèi)耗,即從施工角度、施工方案、技術(shù)措施方面提出建議,征得甲方同意,通過提高工效節(jié)約費(fèi)用;最后一方面要從合同的疏漏、分包項目方面尋找追加造價的理由追加造價或索賠。二是勞務(wù)費(fèi)用的管理:首先要求勞務(wù)隊的選擇必須進(jìn)行公開招標(biāo)、擇優(yōu)選定,只有通過公開競爭,達(dá)到降低費(fèi)用、風(fēng)險共擔(dān)之目的;其次在勞務(wù)隊結(jié)算時,要重點(diǎn)審查合同承包內(nèi)容是否全部完成、是否有不合理的開支、是否有重復(fù)計算、交叉計算等。
    在工程管理中,只要以上人員能夠從主觀意識上意識到本人所做的一切日常工作都與工程成本息息相關(guān),做到恪盡職守,必將會取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。

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