,質量進度問題通知單,備忘情況紀要等。
在合同支付過程中,監(jiān)理部門以合同文件為依據(jù),工程質量為基礎,施工質量為保證,測量核實為手段,進行結算簽證。對所有的工序,依據(jù)技術規(guī)范,驗收評定標準,對質量進行驗收,其檢測試結果要求表格化、數(shù)據(jù)化,合格地簽署質量認可書,并以此作為指令和支付憑證。無監(jiān)理開工或質量合格簽證手續(xù)的,暫緩支付或不予結算。對質量檢驗不合格的工程項目,則下達指令支付結算。監(jiān)理部門必須堅持裙帶求是,充分發(fā)揮監(jiān)理職能,公正地維護業(yè)主和承建單位的利益,有效地促進施工承包合同的履行。
三、正確處理好業(yè)主、施工單位和監(jiān)理三方的關系
業(yè)主是建設項目的投資主體,是投資項目利益、責任的承擔者及工程建設的所有者,是項目法人,因而具有相應的項目決策權,經營權和管理權。監(jiān)理單位接受業(yè)主單位的合同委托,向業(yè)主負責,為業(yè)主服務,監(jiān)理工作應立足于監(jiān)理和服務的雙重性要求,對工程項目實施監(jiān)理。業(yè)主應考慮給予監(jiān)理單位較大的獨立性,以便在“三控”、“二管”、“一協(xié)調”的工程建設監(jiān)理工作中發(fā)揮更大的作用。只有賦予監(jiān)理人員在執(zhí)行合同過程中給予第三方獎罰的權利,才能保證監(jiān)理職責的貫徹執(zhí)行。
在不違背合同原則下,監(jiān)理部門與施工單位團結協(xié)作是重要的,它能促進質量的不斷提高,監(jiān)理工程師除了監(jiān)督檢查外,更重要的是幫助施工單位制定良好的施工方案和提高質量措施,實行超前指導,避免和養(yǎng)活質量事故的發(fā)生。在環(huán)保工程建設期間,監(jiān)理和施工的來往最為頻繁,雙方往往在工程質量、工程計量和索賠問題上產生矛盾,監(jiān)理方應本著對工程負責的精神,以合同為依據(jù),相互協(xié)商,積極地解決問題。做到在切實維護工程建設單位合法權益的同時,也要注意實事求是地維護施工單位的合法權益。
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