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工程建設(shè)在設(shè)計(jì)階段的投資造價(jià)控制(1)

2009/3/23 8:36:35 |  3407次閱讀 |  來(lái)源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

投入產(chǎn)出比為1:12。
  價(jià)值工程作為一種思想,從產(chǎn)生發(fā)展至今,仍保持了價(jià)值系數(shù)的基本特征,而作為一盤踞方法,已由零星的、定性發(fā)展為系統(tǒng)的、宣的開(kāi)展分析研究,尤其是在功能評(píng)價(jià)方面形成了幾種具有代表性的方法:
  1、價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)方法――絕對(duì)值法:這種方法是直接用實(shí)現(xiàn)這一功能所需的成本來(lái)表現(xiàn)該功能,即直接用貨幣來(lái)表現(xiàn)功能的方法。評(píng)價(jià)功能大小的價(jià)值系數(shù)是用實(shí)現(xiàn)這一功能的最低成本與該功能目前實(shí)際成本的比值來(lái)表示的,即V=Cmin/Co
  式中 V-功能的價(jià)值系數(shù);
  Cmin-實(shí)現(xiàn)功能的最低成本
  Co-該功能的目前成本
  由上式可知,V值應(yīng)小于等于1。Co與Cmin的差值是成本可以降低幅度的最大期望值。價(jià)值系數(shù)較低的功能就應(yīng)作為重點(diǎn)改進(jìn)對(duì)象。
  2、功能重要性系數(shù)評(píng)價(jià)方法――相對(duì)值法:這種方法是先求出分析對(duì)象的功能評(píng)價(jià)系數(shù)(又稱功能重要度系數(shù))和成本系數(shù),然后用兩個(gè)系數(shù)相比,求出價(jià)值系數(shù)(又稱價(jià)值指數(shù)),再根據(jù)價(jià)值系數(shù)進(jìn)行分析。Vi=Fi/Ci綜合分析所求得的價(jià)值系數(shù)有下述三種情況:
  1)價(jià)值系數(shù)等于或近似等于1,說(shuō)明該評(píng)價(jià)對(duì)象的功能與成本匹配較合理,可不作重點(diǎn)改進(jìn)對(duì)象
   2)價(jià)值系數(shù)小于1,說(shuō)明該評(píng)價(jià)對(duì)象的功能與成本匹配不合理,成本比重占得過(guò)大,應(yīng)用為重點(diǎn)改進(jìn)對(duì)象來(lái)研究。
  3)價(jià)值系數(shù)大于1,說(shuō)明該評(píng)價(jià)對(duì)象的功能與成本匹配不合理,成本比重占得過(guò)小。對(duì)此應(yīng)為重點(diǎn)改進(jìn)對(duì)象來(lái)研究。
  3)價(jià)值系數(shù)大于1,說(shuō)明該評(píng)價(jià)對(duì)象的功能與成本匹配不合理,成本比重占得過(guò)小。對(duì)此應(yīng)作具體分析,若這個(gè)功能很重要,由于成本比重過(guò)小而影響到功能的實(shí)現(xiàn)。若有些功能由于本身特點(diǎn)而很重要,但因本身成本低廉,則可不必人為地增加成本。
  3、"最合適區(qū)域"法:"最合適區(qū)域"法是日本東京大學(xué)田中教授于1973年在美國(guó)價(jià)值工程師學(xué)會(huì)舉辦的國(guó)際學(xué)術(shù)討論會(huì)上提出的,所以又叫田中法。"最合適區(qū)域"法的原理與功能系數(shù)評(píng)價(jià)法是一致的,認(rèn)為價(jià)值系數(shù)在1附近是合適的,可不作為改進(jìn)對(duì)象。但田中認(rèn)為,在考慮價(jià)值系數(shù)相同或相近的零件時(shí),應(yīng)根據(jù)功能系數(shù)與成本系數(shù)絕對(duì)值的大小區(qū)別對(duì)待。絕對(duì)值大的從嚴(yán)控制(允許的"區(qū)域小"),絕對(duì)值小的可適當(dāng)放寬(允許的"區(qū)域大")。
  二、實(shí)行限額設(shè)計(jì)及相應(yīng)的獎(jiǎng)罰制度
  所謂設(shè)計(jì),就是按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算、在保苗求的前提下控制初步設(shè)計(jì)以及按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算,控制施工圖設(shè)計(jì)。同時(shí),各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下,按分配的投資額控制設(shè)計(jì),嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)中不合理的設(shè)計(jì)變更,保證工程竣工結(jié)算不突破總投資額。在整個(gè)工程設(shè)計(jì)過(guò)程中,設(shè)計(jì)人員要有強(qiáng)烈的工程造價(jià)控制意識(shí),精心設(shè)計(jì),大膽采用新工藝、新材料,不任意提高時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)和擴(kuò)大設(shè)計(jì)規(guī)模,一切從節(jié)約的角度出發(fā),把技術(shù)同經(jīng)濟(jì)有機(jī)地結(jié)合起來(lái)。設(shè)計(jì)管理部門要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),不準(zhǔn)出現(xiàn)肥梁、胖住的超量鋼筋以及加大截面和任意提高鋼筋混凝土標(biāo)號(hào)等級(jí)等現(xiàn)象出現(xiàn)。建立工程造價(jià)管理獎(jiǎng)罰制度。一旦突破相應(yīng)的概算限額,則必須返工,返工費(fèi)由設(shè)計(jì)單位自負(fù)。嚴(yán)重的還要追究當(dāng)事人的責(zé)任。反之,若設(shè)計(jì)中采用了新材料、新工藝、新技術(shù),設(shè)計(jì)質(zhì)量得到保證,又取得了節(jié)約投資的良好效果,則可以從概算的節(jié)約部分提取一定比例獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)計(jì)人員,做到獎(jiǎng)罰分明,進(jìn)而提高設(shè)計(jì)人員的投資控制意識(shí),養(yǎng)成良好的節(jié)約風(fēng)尚。
  限額設(shè)計(jì)橫向控制的主要工作就是健全和加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)單位以及設(shè)計(jì)單位內(nèi)部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,而經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的核心則在正確處理責(zé)權(quán)利三者之間的有機(jī)關(guān)系。在三者關(guān)系中,責(zé)任是核心,必須明確設(shè)計(jì)單位以及設(shè)計(jì)單位內(nèi)部各有關(guān)人員各專業(yè)科室對(duì)限額設(shè)計(jì)所負(fù)的責(zé)任。為此,要

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