我們已經(jīng)確定了工程造價管理體制改革的最終目標(biāo)，就是要在統(tǒng)一工程量計量規(guī)則和消耗量定額的基礎(chǔ)上，遵循商品經(jīng)濟價值規(guī)律，建立以市場形成價格為主的價格機制，企業(yè)依據(jù)政府和社會咨詢機構(gòu)提供的市場價格信息和造價指數(shù)，結(jié)合企業(yè)自身實際情況，自主報價，通過市場價格機制的運行，形成統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、有序的工程造價管理體系。
　　工程造價的確定是一個非常復(fù)雜的過程，建筑產(chǎn)品的多樣性和復(fù)雜性，決定了計價方法的多樣性和復(fù)雜性。目前工程造價的計價方法有單價法、實物量法和正在積極推廣使用的工程量清單計價法，筆者認(rèn)為每一種計價方法都有其特征，都有其存在的意義和使用的價值，本文對三種計價方法一單價法、實物工程量法、工程量清單計價法作一些探討。
　　一、單價法編制施工圖預(yù)算
　　1.用單價法編制施工圖預(yù)算的計算公式為：
　　單位工程預(yù)算直接工程費=[Σ(工程量×預(yù)算綜合單價)]×(1+其他直接費率)
　　2.計算步驟
　　計算工程量→套預(yù)算綜合單價(預(yù)算定額基價)→編制工料分析表→計算其它費用、利稅并匯總造價
　　3.單價法編制施工圖預(yù)算，根據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算工程量，套用各地區(qū)、各部門統(tǒng)一編制的綜合單價，其特點是工作量小、計算簡單，但在市場價格波動較大的情況下，采用單價法計算的結(jié)果會偏離實際水平，造成誤差，往往需要利用一些系數(shù)或價差彌補。
　　二、實物法編制施工圖預(yù)算
　　1.實物法編制施工圖預(yù)算的主要公式為：
　　單位工程預(yù)算直接工程費=[Σ(工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價格)+Σ(工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價)+Σ(工程量×施工機械臺班預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C械臺班單價)]×(1+其他直接費費率)
　　2.計算步驟
　　計算工程量→套預(yù)算人工、材料、機械臺班定額→統(tǒng)計匯總單位工程所需的各類人工工日消耗量、材料消耗量、機械臺班消耗量→根據(jù)當(dāng)時、當(dāng)?shù)厝斯?、材料和機械臺班單價，匯總?cè)斯べM、材料費、和機械使用費→計算其他各項費用，匯總造價
　　3.采用實物法編制施工圖預(yù)算，由于所用的人工，材料和機械臺班的單價都是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膶嶋H價格，所以編制出的預(yù)算能比較準(zhǔn)確地反映實際水平，誤差較小，但是，由于采用這種方法需要統(tǒng)計人工、材料、機械臺班消耗量，還需要收集相應(yīng)的實際價格，如果市場信息少，市場價格就難以準(zhǔn)確掌握，因而工作量較大，計算過程繁瑣。
　　三、工程量清單計價
　　1.計算公式總報價=Σ(工程量×綜合單價)+開辦費用
　　2.計算步驟
　　計算工程量→提供分項目名稱的實物工程量清單→計算綜合單價→計算開辦項目費用→匯總工程造價
　　3.工程量清單計價法需要有統(tǒng)一的項目劃分，統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和清單，承包商可以根據(jù)工程特點、自身條件、市場價格確定綜合單價，自主報價。這種方法工程投標(biāo)單位不需要計算工程量，工作量小，可以集中精力搞好施工組織設(shè)計和市場詢價，但是目前還沒有適應(yīng)于工程量清單的工程消耗量定額。
　　能夠跟上市場的變化，適應(yīng)市場的需求，是決定采用哪一種計價方法的關(guān)鍵，目前單價法還是在廣泛地使用，雖然它眼不上市場的變化，但是通過對定額的調(diào)整，價差的處理，基本適應(yīng)了市場的需求，加上其基礎(chǔ)廣泛、計算方法簡單、依據(jù)性強等特點，仍然是使用最廣泛的一種計價方法。雖然有的省市已經(jīng)編制了實物量消耗定額，但是還是要編制實物量定額單位估價表和制定取費標(biāo)準(zhǔn)，還是延用了單價法的計算方法，不然無法執(zhí)行，這是由于市場條件和其自身特點決定的。由于目前還沒有適合于工程量清單計價法的工程消耗量定額，工程量的計算規(guī)則和工程量清單的編制沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，綜合單價有的地方還是

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