系列應(yīng)對(duì)索賠的條例,從而減少索賠的費(fèi)用支出,減少施工期的費(fèi)用增加。
4.2合理處理“質(zhì)量,進(jìn)度,投資”三者關(guān)系
進(jìn)行施工階段的造價(jià)控制,處理好“質(zhì)量,進(jìn)度,投資”三者關(guān)系也是關(guān)鍵。首先制定了合理的進(jìn)度安排,才能減少類(lèi)似于“施工趕工費(fèi)”之類(lèi)額外費(fèi)用的增加。其次質(zhì)量是工程發(fā)揮效益的保障,如果一味為減少投資而影響工程質(zhì)量,則不僅使得形成的固定資產(chǎn)的使用壽命縮短,還會(huì)且因質(zhì)量問(wèn)題而增加返修的費(fèi)用,使得投資增加。
5項(xiàng)目竣工結(jié)算階段
竣工結(jié)算階段是工程造價(jià)管理的最后階段。該階段造價(jià)控制的工作包括:1)認(rèn)真審核承包方的工程結(jié)算,剔除不合理計(jì)取的工程量、高套定額、高取費(fèi)用、不切合實(shí)際的簽證、不合理的施工措施等增加的費(fèi)用;2)根據(jù)所掌握的材料價(jià)格信息,審查調(diào)價(jià)材料的價(jià)格是否合理;3)實(shí)行合同逐項(xiàng)審查制度,使工程造價(jià)通過(guò)具有法律約束力,合同得以確認(rèn)和控制。
實(shí)踐證明,通過(guò)項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)控制可以大大地降低工程投資。
例如,浙西某小水電項(xiàng)目的業(yè)主在建設(shè)過(guò)程中實(shí)施的造價(jià)控制,得到了較好的經(jīng)濟(jì)效益。
在項(xiàng)目可行性研究階段,設(shè)計(jì)人員本著為業(yè)主服務(wù)的原則.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了壩型、壩址、水位等一系列方案的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的比選。通過(guò)對(duì)混凝土拱壩,堆石壩,碾壓混凝土壩3個(gè)壩型的比較,最后選擇投資省,施工工期短的混凝土拱壩,從而減少投資100萬(wàn)元。
在設(shè)計(jì)階段,設(shè)計(jì)人員和造價(jià)工程師嚴(yán)格執(zhí)行限額設(shè)計(jì)。通過(guò)對(duì)壩體優(yōu)化設(shè)計(jì),減少C2O混凝土拱壩1000m3,降低投資達(dá)30萬(wàn)元。同時(shí),對(duì)壩基開(kāi)挖的石碴進(jìn)行合理施工組織,部分利用到發(fā)電廠的場(chǎng)地平整,部分作為原料軋制碎石,部分撿集為塊石。通過(guò)棄碴利用節(jié)約投資達(dá)50萬(wàn)元。
在招投標(biāo)階段,通過(guò)制定合理的限價(jià),使得投標(biāo)價(jià)低于概算的70%。太大地降低了施工造價(jià)。
在施工階段,由于在施工招標(biāo)階段,對(duì)臺(tái)同條款進(jìn)行了周密的編寫(xiě),大大降低了索賠的費(fèi)用。
在工程竣工結(jié)算階段,由于業(yè)主的造價(jià)專(zhuān)家嚴(yán)格把關(guān),核減承包方的費(fèi)用100萬(wàn)元。因此,通過(guò)造價(jià)控制,該業(yè)主最終減少投資達(dá)1000萬(wàn)元。大大地提高了投資的經(jīng)濟(jì)效益。
當(dāng)然,水電項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)控制是一項(xiàng)綜合工作,需要業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位的共同努力,通力合作,才能更好地完成。
作者簡(jiǎn)介:厲莎(1971-),女,注冊(cè)造價(jià)工程師,高級(jí)工程師,主要從事造價(jià)咨詢(xún)工作。Email:71ls@163.com
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