簽證以及設(shè)計(jì)要求而定額中未包括的材料加工內(nèi)容的簽證。甲方直接分包的工程項(xiàng)目所須的配合費(fèi)用。
5.材料、設(shè)備、構(gòu)件超過定額規(guī)定運(yùn)距的場外運(yùn)輸,待簽證后按有關(guān)規(guī)定結(jié)算;特殊情況的場內(nèi)二次搬運(yùn),經(jīng)甲方駐工地代表確認(rèn)后的簽證。
6.續(xù)建工程的加工修理:甲方原發(fā)包施工的未完工程,委托另一施工單位續(xù)建時,對原建工程不符合要求的部分進(jìn)行修理或返工的簽證。
7.工程項(xiàng)目以外的簽證:甲方在施工現(xiàn)場臨時委托施工單位進(jìn)行工程以外的項(xiàng)目的簽證。
四、加強(qiáng)工程價(jià)款結(jié)算
工程價(jià)款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過程中,依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和己完成的工作量,按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動,是工程造價(jià)管理的最終結(jié)果,所以施工企業(yè)必須加強(qiáng)工程結(jié)算管理工作。
1.核對合同條款。按合同的約定結(jié)算方式、執(zhí)行的定額、取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、主要材料約定的價(jià)格等,對工程進(jìn)行竣工結(jié)算。
2.檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。例如土方的驗(yàn)槽記錄以及鋼筋砼等隱蔽工程施工記錄和驗(yàn)收簽證,均需兩人以上簽字,手續(xù)必須完整,工程量與竣工圖一致方可列入竣工結(jié)算。
3.設(shè)計(jì)修改變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙,設(shè)計(jì)人員必須簽字并加蓋公章,經(jīng)建設(shè)單位同意并簽證才能列入結(jié)算。
4.竣工結(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更單和現(xiàn)場簽證等進(jìn)行計(jì)算,并按定額的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。并套用合同規(guī)定的定額單價(jià)或甲乙雙方商定單價(jià),計(jì)取合同規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
5.工程結(jié)算于目多,工程量大,往往有計(jì)算誤差,在計(jì)算時應(yīng)認(rèn)真核算,防止多計(jì)與少算的情況發(fā)生。
總之,施工企業(yè)對工程造價(jià)的控制是在施工階段中,由設(shè)計(jì)向現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)變的過程中實(shí)現(xiàn)的,是在特定的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度和預(yù)期成本等的前提下進(jìn)行的,這一階段的造價(jià)控制,其技術(shù)難度的復(fù)雜程度很高,對施工企業(yè)的發(fā)展很關(guān)鍵,所以要求施工企業(yè)的造價(jià)管理人員要不斷提高整體素質(zhì),在工作中堅(jiān)持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則,認(rèn)真做好每一份簽證,在實(shí)踐中不斷積累經(jīng)驗(yàn)、積累資料、收集信息及不斷地提高專業(yè)技能,來適應(yīng)施工企業(yè)造價(jià)管理工作的需要。
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