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如何成為一名優(yōu)秀的房產(chǎn)項目工程管理者

2008/9/16 8:57:56 |  6020次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

開工前的準備會制度,組織專項研討,對各專業(yè)籌備情況做再三梳理。
  2、責權利明晰
  a、明確崗位職責與分工推行“承包責任制”,簽訂工程人員崗位目標責任書,制訂和落實階段性考核及獎懲措施。
  b、重視各專業(yè)工序的界面劃分,明晰作業(yè)面。(這方面尤其體現(xiàn)在精裝修與其他專業(yè)的界面劃分與配合上。)
  c、重視工作激情延續(xù)的及時強化,提高員工的事業(yè)成就感,以“創(chuàng)行業(yè)精品工程,樹個人職業(yè)生涯里程碑”意識,從各方面讓個人利益與項目利益緊密結合。
  3、拓展交流學習
  a、多為基層專業(yè)人員爭取優(yōu)秀項目的考察機會,對本行業(yè)標桿型優(yōu)秀項目進行親身體驗,學習精品目標的具體細節(jié)形式。
  b、重視各專業(yè)工序的課題研究,提供適當精神、物質(zhì)獎勵,協(xié)助聯(lián)系、推薦相關刊物發(fā)表,樹立做行業(yè)專家意識,提升個人價值。
  c、開設“半月講壇”,組織多專業(yè)學科的交叉學習,邀請兄弟公司專業(yè)人員或有關專家進行培訓等。
  4、文化建設與溝通協(xié)調(diào)
  a、重視部門文化營造,設“勵志欄”公布業(yè)績、評優(yōu)、獎懲等信息,設立“每月之星”,活躍競爭,喚醒榮辱意識,開設“員工心聲”及行業(yè)信息等專欄,豐富團隊文化氛圍。
  b、定期組織郊游、拓展訓練等活動,活躍團隊氣氛,增加互信互動;“同事是共同事業(yè)的合作伙伴”,在加強日常交流的同時,充分換位思考,避免正面打擊,形成“主動工作、樂觀生活、和諧向上”的團隊氛圍。
  c、養(yǎng)成多問一句“有沒有需要幫助協(xié)調(diào)的問題?”的習慣,形成“日事日畢、日清日高”快節(jié)奏的溝通、行事氛圍。
  e、將每個階段的設計成果,項目形象進度等設專欄或開設部門電子信息平臺共享,便于溝通了解,讓信息公開透明。
  5、信息化輔助管理
  充分利用公司現(xiàn)有OA平臺,提高工作流程運轉(zhuǎn)效率;重視工程項目管理軟件的應用,如Office Project軟件,提高工程計劃排布、調(diào)整的效率。

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