件，這樣可避免設(shè)計(jì)變更的增加，減少項(xiàng)目的投資成本。
2.4 要對(duì)工程設(shè)計(jì)的合理性加以審定。審定合理性應(yīng)作到：
?、艑徍朔桨傅暮侠硇院凸に嚰夹g(shù)的成熟性，以減少在施工階段發(fā)生重大方案形變更，降低項(xiàng)目的一次性投入；
⑵審核設(shè)計(jì)的安全性，在保證安全的情況下，最大限度地減少工程量，從而使工程造價(jià)降低。
2.5 要對(duì)工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行審核。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)部門提交的設(shè)計(jì)文件中重要的組成部分，一定要由有資質(zhì)和技術(shù)過(guò)硬、責(zé)任心強(qiáng)的人員編制及審核，減少或避免設(shè)計(jì)概算缺項(xiàng)、漏項(xiàng)。
2.6 杜絕無(wú)證設(shè)計(jì)和出賣圖簽，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，避免邊施工邊修改設(shè)計(jì)，造成返工浪費(fèi)。
工程實(shí)例：
⑴我廠新廠區(qū)建設(shè)時(shí)，由于廠區(qū)位于太行山山脈的山前坡地，南北高差達(dá)45米左右，場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)時(shí)南北分為六個(gè)平臺(tái)，東西分為兩個(gè)平臺(tái)，每個(gè)平臺(tái)砌毛石擋土墻，擋土墻跟部砌毛石排水溝，為了排水暢通場(chǎng)平設(shè)計(jì)坡度為：南北2%，東西1%.這樣看似合理，擔(dān)給廠房建設(shè)時(shí)帶來(lái)好多弊端。比如：22#廠房南北36米，東西102米，廠房室外四角標(biāo)高差達(dá)2.76米。給道路設(shè)計(jì)造成麻煩，形成土石方的二次挖填運(yùn)輸，且不得不在同一個(gè)平臺(tái)上增加若干小平臺(tái)。同時(shí)造成擋土墻跟部砌毛石排水溝不能使用。造成投資增加。
?、粕顓^(qū)排水設(shè)計(jì) 原設(shè)計(jì)排水穿過(guò)鄰近村莊和耕地，直接排入澮河，長(zhǎng)度達(dá)1.5公里。使用不到兩年，由于村民干擾無(wú)法使用。不得不改線進(jìn)入城市下水道。造成投資增加。
?、俏覐S職工活動(dòng)中心設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，各樓層進(jìn)深梁配筋不合理，圖紙審查時(shí)不詳細(xì)?？⒐ね度胧褂煤螅l(fā)現(xiàn)三到五層大部分鋼筋混凝土梁出現(xiàn)裂縫，并采取了加固。造成投資增加。
3、 建設(shè)單位在項(xiàng)目發(fā)包階段的造價(jià)控制
3.1 引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，項(xiàng)目的發(fā)包實(shí)行招標(biāo)制。
3.2 編制招標(biāo)文件，要經(jīng)過(guò)反復(fù)討論，要針對(duì)項(xiàng)目的特殊性編制，不能千篇一律，寫明合同的主要條款。
3.3 從各個(gè)方面對(duì)施工單位進(jìn)行審查，從中選出資質(zhì)合格、技術(shù)能力強(qiáng)、管理水平高、信譽(yù)可靠的施工單位作為投標(biāo)單位。
3.4 同中標(biāo)單位簽定施工合同，合同條款不能籠統(tǒng)和含糊，要嚴(yán)禁并方便操作。
4、 建設(shè)單位在施工階段的造價(jià)控制
施工階段盡管節(jié)約投資的可能性很小，但浪費(fèi)的可能性很大。要把好每一個(gè)關(guān)口，一環(huán)緊摳一環(huán)的控制投資。
4.1 認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，做好詳細(xì)記錄，將工程變更控制在施工之前。因?yàn)?，施工過(guò)程中變更的費(fèi)用隨著施工進(jìn)度的深入呈雪球式的滾動(dòng)，使之越來(lái)越偏離預(yù)期的目標(biāo)。處理的越早，偏離的越少，代價(jià)越小。
4.2 加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的管理，合理處理設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更會(huì)來(lái)自各個(gè)方面有建設(shè)單位提出的，有設(shè)計(jì)單位提出的，有施工單位提出的，因此，對(duì)設(shè)計(jì)變更根據(jù)變更的性質(zhì)、金額規(guī)定審批權(quán)限，以免影響建筑的使用、美觀、和造價(jià)。
4.3 對(duì)設(shè)計(jì)變更所發(fā)生的費(fèi)用，要嚴(yán)格根據(jù)合同和有關(guān)協(xié)議分清責(zé)任方和費(fèi)用的承擔(dān)方。
4.4 嚴(yán)格控制材料用量，合理確定材料價(jià)格。設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)在建筑安裝中約占工程造價(jià)的70%左右，設(shè)備材料價(jià)格的高低，直接影響工程造價(jià)。要引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，開(kāi)展設(shè)備材料采購(gòu)招投標(biāo)工作，保證產(chǎn)品質(zhì)量，降低工程造價(jià)。在施工中對(duì)施工單位供應(yīng)的設(shè)備和材料要進(jìn)行認(rèn)真檢查，檢查其規(guī)格和質(zhì)量，并將其與投標(biāo)書內(nèi)所列材料相比較，防止以次沖好。
4.5 嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證，現(xiàn)場(chǎng)簽證有：零星用工，零星工程，臨時(shí)設(shè)施增補(bǔ)，隱蔽工程，由建設(shè)單位造成的停水、停電和工料不及時(shí)或不足，工期簽證，議價(jià)材料的認(rèn)價(jià)單以及其它需要簽證的費(fèi)用?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是工程結(jié)算的重要依據(jù)，也是施工單位向建設(shè)單位索賠的重要依據(jù)。為此，建設(shè)單位
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