、建造成本和建造價(jià)格的變化趨勢(shì)而編制的。
建造價(jià)格指數(shù)從理論上講應(yīng)以工程竣工決算所核定的工程總建造費(fèi)用為依據(jù)而制定，然而這樣計(jì)算出來(lái)的指數(shù)并沒(méi)有多少實(shí)際意義，因?yàn)楣こ虖氖┕さ娇⒐?，再到工程結(jié)算完成需要很長(zhǎng)時(shí)間，上述方法所得指數(shù)反映的僅是過(guò)去時(shí)間的建造價(jià)格變化，其準(zhǔn)確程度也得不到保證。為此，香港公共和私營(yíng)部門(mén)均采取編制投標(biāo)價(jià)格指數(shù)的辦法來(lái)代替建造價(jià)格指數(shù)。這是由于業(yè)主支付給承包商的建造費(fèi)用大致上決定于投標(biāo)價(jià)，因此投標(biāo)價(jià)格指數(shù)除反映投標(biāo)價(jià)格的變化外，在一定 程度上亦反映了建造價(jià)格的變化趨勢(shì)。投標(biāo)價(jià)指數(shù)編制的依據(jù)主要是中標(biāo)的承包商在報(bào)價(jià)時(shí)所列的主要項(xiàng)目單價(jià)。目前在香港最具權(quán)威的投標(biāo)價(jià)格指數(shù)有三種，由建筑署及利比和威寧謝編制，分別反映了公營(yíng)部門(mén)和私營(yíng)部門(mén)的投標(biāo)價(jià)格指數(shù)的變化。
2．美國(guó)
在美國(guó)，工程造價(jià)信息資料大都由社會(huì)咨詢機(jī)構(gòu)及各種商業(yè)公司編制與提供。即使是政府公布的各類(lèi)工程造價(jià)指南，除了來(lái)源于本身所承擔(dān)的已完工程造價(jià)的積累，也要參考各公司出版的資料。其中以閔斯（Means）公司出版的《Means Building Construction Cost Data》較為著名與具有權(quán)威性。其價(jià)格資料都是根據(jù)從全國(guó)各地市場(chǎng)收集到的素材經(jīng)分析、比較、篩選后取定的，是上一年度市場(chǎng)一般行情的反映，因而比較接近于市場(chǎng)實(shí)際，切合實(shí)用。在上述的Means資料外，還有理查森造價(jià)資料、道奇造價(jià)資料、布克估價(jià)指數(shù)、圖熱價(jià)格指數(shù)等。
除了社會(huì)上提供的基礎(chǔ)資料外，各設(shè)計(jì)公司、估價(jià)公司本身也都非常重視自身的資料積累工作，需要時(shí)可以很快利用這些資料進(jìn)行分析比較，從而推斷出合適的估價(jià)來(lái)。他們所進(jìn)行的資料積累，并不只限于從書(shū)面到書(shū)面，而且還十分注重向?qū)嶋H作調(diào)查，表現(xiàn)在：在生產(chǎn)效率上，他們甚至對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人每天的工時(shí)資料都做了記錄，整理分析后進(jìn)入信息庫(kù)；在設(shè)備、材料價(jià)格上，凡是需要詢價(jià)的，都要逐一詢價(jià)，以矯正原有資料的失實(shí)之處。所有這些從實(shí)際了解到的資料，既用做眼前工作的編制依據(jù)，又為今后工作儲(chǔ)備了信息，實(shí)現(xiàn)了資料成果社會(huì)化、資料積累動(dòng)態(tài)化、資料利用求實(shí)化。
3．日本
在日本，由日本的建設(shè)省每半年報(bào)表調(diào)查一次工程造價(jià)變動(dòng)情況，每三年修訂一次現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和綜合管理費(fèi)，每五年修訂一次工程概預(yù)算定額。此外，由財(cái)團(tuán)法人經(jīng)濟(jì)調(diào)查會(huì)和建筑物價(jià)調(diào)查會(huì)負(fù)責(zé)國(guó)內(nèi)勞動(dòng)力價(jià)格、一般材料及特殊材料價(jià)格的調(diào)查和收集，每月向全社會(huì)公開(kāi)發(fā)行人工、機(jī)械、材料等價(jià)格資料，并且還發(fā)布主要材料的價(jià)格預(yù)測(cè)及建筑材料價(jià)格指數(shù)等。調(diào)查會(huì)每月公布的價(jià)格信息主要供編制預(yù)算、標(biāo)底、承包報(bào)價(jià)參考。
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