購、施工（施工管理）綜合功能的工程公司，在其勘察、設計或施工總 承包資質等級許可的工程項目范圍內開展工程總承包業(yè)務?！比∠こ炭偝邪Y質管理，在原有資質基礎上由市場選擇。

　　也就是說：單純的監(jiān)理企業(yè)還是無法開展工程公司的業(yè)務，因此，必須通過購并具有工程勘察、設計或施工總承包資質的勘察、設計和施工企業(yè)才能開展業(yè)務。
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　　工程公司的基本特征

　?。?）專營或主營工程建設項目。
　?。?）具備MEPCT全功能。（M--Management.項目管理。E--Engineering.設計。P--Procurement.采購。C--Construction.施工。T--Test.開車服務。）
　?。?）專長工程技術的集成能力。
　?。?）項目管理人才齊全。
　?。?）有科學的項目管理體系。
　?。?）以項目管理為中心。
　　（7）實行矩陣式管理。
　?。?）有完善的項目管理基礎工作。
　　（9）具備項目融資能力。 

　　5．1．2將監(jiān)理公司改造成項目管理公司：建設部建市[2003] 30 號《關于培育發(fā)展工程總承包企業(yè)和項目管理企業(yè)的指導意見》指出： 

　　“鼓勵具有工程勘察、設計、施工、監(jiān)理資質的企業(yè)，通過建立與工程項目管理業(yè)務相適應的組織機構、項目管理體系，充實項目管理專業(yè)人員，按照有關資質管理規(guī)定在其資質等級許可的工程項目范圍內開展相應的工程項目管理業(yè)務?！表椖抗芾砉静辉O置單位資質管理，也在原有資質基礎上由市場選擇。

　　5．1．2．1項目管理公司的基本特征

　?。?）專營（或主營）工程項目管理服務，是專業(yè)化的工程項目管理服務組織，根據協(xié)議的約定，為業(yè)主提供工程建設全過程或階段性的項目管理服務。

　?。?）工程項目管理專業(yè)人員齊全、配套，項目管理專業(yè)人員具備相應的資質，通常來自工程實踐，有豐富的工程項目管理經驗。

　?。?）專門設計和建立為工程項目管理必須的工程項目管理體系。

　　（4）掌握先進的工程項目管理技術，擁有先進的工程項目管理軟件。

　?。?）工程項目管理的基礎工作雄厚，擁有完善的工程項目管理的程序、作業(yè)指導文件和基礎數據庫，項目管理有序、規(guī)范和高效。

　?。?）與政府部門、金融機構、銀行、保險公司等關系密切，資信度高，能為業(yè)主提供融資及項目立項等服務。

　?。?）善長工程建設項目的策劃、計劃和控制、監(jiān)督。


　　5．1．2．2項目管理公司的業(yè)務范圍

　?。?）工程項目管理公司的業(yè)務范圍涉及工程建設項目的全部內容，根據業(yè)主的委托，可以是全過程的項目管理服務，也可以是分階段的項目管理服務；可以是全方位的項目管理服務，也可以是某個單項內容的項目管理服務。

　　（2）工程項目管理公司的業(yè)務范圍主要包括下述內容：

　　1）投資項目的機會研究。
　　2）編制項目建議書。
　　3）編制初步可行性研究報告。
　　4）編制可行性研究報告。
　　5）項目定義。
　　6）招標代理。
　　7）業(yè)主代表。
　　8）工程造價咨詢。
　　9）采購管理服務。
　　10）施工管理服務（CM）。
　　11）工程監(jiān)理。
　　12）開車服務。
　　13）項目管理服務（PMs）。
　　14）項目管理承包（PMC）。
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　　5．1．2．3項目管理公司的運作模式

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