選原則是科學、經濟、合理。
抓好施工預算編制。以施工預算為龍頭,加強施工預算管理。各項目應及時編制施工預算,然后由項目部進行復核,將施工預算作為勞務分包控制、人工費支出、材料消耗的依據(jù),把先算后做落實到施工全過程。項目部要經常檢查項目施工預算的編制質量,使施工預算真正直到指導作用。
確定適宜的質量成本。工程所達到的最佳質量水平,并不是工程質量越高越好,而是指工程建設總成本最低的質量水平,要符合合同或國家標準的要求,在提高工程質量的同時,把質量成本控制在規(guī)定范圍內。降低工程質量故障成本,避免質量過剩成本,綜合考慮質量成本等方面因素,使工程項目的質量即符合工程標準要求,又經濟性和可操作性。
加強項目安全管理工作。施工安全直接影響施工項目的成本,確保施工現(xiàn)場人員的人身安全和機械設備安全,是施工現(xiàn)場管理的重要內容。安全工作越好,處理安全事故支出的費用就越少,施工所受的干擾也就越小。否則,如出現(xiàn)重大安全事故,不僅會給企業(yè)帶來巨大的損失,也會影響工人的施工情緒,導致勞動生產率下降,施工進度勢必受到影響,從而加大施工成本。
嚴格勞務分包結算的審核。在周密的勞務分包合同的基礎上,嚴格審核勞務分包任務單和結算單,嚴格審核已完工程量和消耗的資源,應由勞務分包承擔的費用應及時清算。項目部應建立健全驗工結算管理辦法,堵塞驗工結算漏洞。對勞務分包隊結算必須實行技術、質檢、機械、物資及項目經理簽批制度,防止出現(xiàn)質量不合格、錯算、超結算現(xiàn)象。項目部應與勞務分包單位簽訂單價承包合同,一般不得簽訂總價合同,并且不得突破上級核定的責任成本單價。建立健全結算臺賬,以勞務分包作業(yè)隊實際完成的工程量按期結算,不得以設計工程量或業(yè)主簽訂的工程量結算。調增分包單價必須報公司成本合同部門審批,項目部無權私自調整。不論業(yè)主是否結算,項目部必須按月對作業(yè)隊進行結算。工程完工后,不論業(yè)主是否搞決算,項目部必須立即對作業(yè)隊進行決算。企業(yè)審計部門及時對完工項目進行竣工審計,對業(yè)主拖延的決算項目,可采取決算前和決算后兩次審計辦法。工程決算審計后,未經公司主管部門批準,項目部不得私自增加作業(yè)隊結算,否則按超付款處理。
加強工程材料成本管理。首先,通過市行情的調查研究實現(xiàn)材料價格控制,在保質保量的前提下,貨比三家、擇優(yōu)購料。合理組織運輸,就近購料,選用最經濟的運輸方法,以降低運輸成本。堅持按定額確定的材料消耗量,實行限額領料制度。其次,改進施工技術,推廣使用降低料耗的各種新技術、新工藝、新材料。在對工程進行功能分析、對材料進行性能分析的基礎上,力求用價格低的材料代替價格高的材料。再者,加強現(xiàn)場管理,合理堆放,減少搬運,降低堆放、倉儲損耗。認真計量驗收,堅持余料回收,降低材料的消耗水平。在實行物資管理的過程中應知道相應的獎罰制度,來控制材料成本?!?
施工機械使用費用的控制。施工機械的費用主要由臺班數(shù)量和臺班價格兩方面決定,為了有效的控制施工機械費用,首先,必須合理的安排施工生產,加強設備租賃計劃管理,減少無必要的設備閑置和浪費;其次,是加強設備的調度工作,盡量避免停工窩工,提高現(xiàn)場設備利用率;加強現(xiàn)場設備的維修保養(yǎng),避免因不當使用造成機械設備的停置;做好機上人員和輔助人運功的協(xié)作與配合,提高施工機械臺班的生產效率。另外還要計劃好機械易損易耗件,以備急用。
加強項目內部核算和成本月度檢查。每月由項目合約副經理和財務總監(jiān)牽頭下工地對項目實施的分部分項工程進行現(xiàn)場檢查,盤點項目工程的完成情況和截至點,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,以確保成本核算的正確性。項目部按照0#臺帳工程量清單中