公司。業(yè)主作出這一選擇的依據通常是：承包商的信譽、專業(yè)技術水平、財務狀況及彼此之間已有的業(yè)務關系。
(二)招投標中涉及的工作內容
在英國、傳統(tǒng)的招標程序內容基本如下：資格預審；編制招標文件；發(fā)出招標文件；現場考察；對投標書的修改；疑問及答復；提交標書及接受標書；開標；評標；簽訂合同。
根據具體情況，業(yè)主或其咨詢工程師可以根據具體情況和工程內容進行修改。
四、英國的工程合同管理
(一)英國建筑合同的主要類型
1、總價合同；2、單位合同；3、連續(xù)合同；4、成本補償合同；5、管理合同；6、設計施工總包合同；7、分解合同。
(二)英國常用的施工合同條款
在工程建設領域，英國有著悠久的歷史，無論是針對建筑工程還是土木工程都有相應的標準施工合同條款。在土木工程建設和一般建筑領域，英國長期以來廣泛采用兩個標準合同格式，即英國土木工程師學會(ICE)編制的《土木工程施工合同條款》范本和英國皇家建筑師學會編制的《建筑業(yè)標準合同條款》。
(三)在履行合同中的擔?；虮ＷC制度
合同的保證或履約擔保是保證合同履行的一項法律保證，其目的在于促使當事人履行合同。保證具有以下法律特征：保證屬于人的擔保范疇，它不是用具體的財產提供擔保；而是以保證人的信用和不特定的財產為他人的債務提供擔保；保證人必須是主合同以外的第三方；保證人必須具有清償債務的能力；保證人和債權人可以在保證合同中約定保證方式，在英國，必須遵守歐共體和英國的法規(guī)。
1、無條件即付保證。無條件即付保證是指允許業(yè)主在任何時間動用保證金，無條件即付保證只能由銀行提供，是已經生效的保付支票。由于無條件即付保證不與承包商的履約情況相聯(lián)系，所以無條件即付保證有可能被不正當地使用，在英國政府工程中基本上不使用。
2、履約保證。履約保證通常在授予合同時提供，按照雙方協(xié)定的總合同價的百分比(通常為10%)，履約保證通常應有一個終止日，當合同價增加或合同工期延長時，履約保證可能需要相應地修改。履約保證可以促使承包商更好地履行合同，當承包商違約時，可以對業(yè)主提供一些補償。
3、母公司保函。這種形式的保函由母公司(或控股公司)提供，保證其分支機構正確地履行合同，適用于承包商有其母公司或者是某個大型集團的分支機構。
4、預付款保證。預付款保證是指業(yè)主向承包商提供預款時，承包商向業(yè)主提供的保證。在英國政府部曾發(fā)出一項指南，指出應盡量避免提供預付款，如果按合同規(guī)定提供預付款時應通過銀行保函提供保證。
5、滯留擔保。這些保證在英國還很少，但其使用有增加趨勢。如果提供此類保證，承包商在實施工程的過程中，業(yè)主可以不再從進度款中扣除保留金(Retention money)。此類保證一般由擔保公司提供。
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