就目前的體制和現(xiàn)實而言,一談到工程造價的管理和控制,大家便習(xí)慣地想到是工程預(yù)決算,即預(yù)算人員根據(jù)已經(jīng)確定的圖紙計算工程量、套用定額、計取費用、或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙、施工組織設(shè)計以及現(xiàn)場簽證等資料編制竣工決算。這固然是必要有用的,但要看到,當(dāng)概預(yù)算人員編制概預(yù)算或竣工決算時,建設(shè)方案和設(shè)計圖紙都已經(jīng)是確定了的,而施工是以按圖施工為原則,這時長人員所做的工作只是計算變更所產(chǎn)生的費用變化以及防止高估冒算。而假如項目在經(jīng)濟上就是不合理的、決策存在失誤;假如設(shè)計方案在技術(shù)上不可行或者不是最優(yōu);假如施工組織設(shè)計或通過招投標(biāo)確定的承包合同價不合理或不經(jīng)濟,則預(yù)決算人員無能為力,也就是說現(xiàn)行體制下,預(yù)決算人員的工作只是事后算賬,只能被動地反映設(shè)計和施工所花的費用,這顯然是片面的、不夠的。因此,要想有效地控制建設(shè)項目的工程造價,提高項目的投資效果,則必須進(jìn)行事先、主動且貫穿于項目建設(shè)全過程的工程造價控制,即從項目決策 投資估算、設(shè)計階段的概算,到實施階段的承包合同價和完工后的竣工決算。本文分別從建設(shè)項目的決策、設(shè)計和實施各階段論述工程造價皚皚的重要性和主要影響因素,以及工程造價管理工作者在實際工作中應(yīng)重點審查和切實做好工作的方面。
1。正確的決策是控制工程造價的前提
建設(shè)項目的投資決策是投資行動的準(zhǔn)則。項目一經(jīng)決策就確定了項目的投資規(guī)模和建設(shè)方案。正確的決策是設(shè)計的依據(jù),直接關(guān)系到整個建設(shè)項目的工程造價和投資效果。因此,正確的決策是控制工程造價的首要前提。決策影響工程造價的主要因素有:
1.1 項目的建設(shè)規(guī)模
任何一個建設(shè)項目都應(yīng)選擇合理的建設(shè)規(guī)模。規(guī)模過小,資源得不到有效配置,建設(shè)和生產(chǎn)成本高,經(jīng)濟效益低下;規(guī)模過大,超過了產(chǎn)品的市場需求,導(dǎo)致銷售不暢,也會使經(jīng)濟效益降低。例如電源建設(shè)項目,不同類型、不同建設(shè)地區(qū)的電廠對容量的要求則不同。近幾年來,電源項目大多采用大容量、高參數(shù)、超臨界發(fā)電機組,以滿足地方經(jīng)濟迅猛發(fā)展的需要。大容量機組雖然建設(shè)投資高,但發(fā)電能耗率低、效率高,運行經(jīng)濟性好;而小容量機組適用于熱電聯(lián)產(chǎn)、能源綜合利用和燃油調(diào)峰項目,其特點是建設(shè)投資低,環(huán)保和社會效益好,運行經(jīng)濟且能滿足電網(wǎng)調(diào)峰需要。在確定電源項目建設(shè)規(guī)模時既要考慮建設(shè)成本,又要考慮運行成本,既要考慮社會效益又要考慮企業(yè)長遠(yuǎn)效益。因此,合理的建設(shè)規(guī)模是決策階段控制工程造價的關(guān)鍵。
1.2 項目的建設(shè)水平和技術(shù)裝備
項目的建設(shè)水平主要指建設(shè)規(guī)模、建筑標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)裝備、配套工程等方面的標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是編制、評優(yōu)項目可行性研究和投資估算的重要依據(jù)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否合理,對控制工程造價有很大影響。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)技術(shù)進(jìn)步和投資者的實際情況制訂,標(biāo)準(zhǔn)訂得過高,只能無謂地增加造價,浪費投資。標(biāo)準(zhǔn)訂得過低,達(dá)不到先進(jìn)高效、安全可行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),不利于技術(shù)進(jìn)步。因此現(xiàn)階段大多數(shù)建設(shè)項目應(yīng)采用適當(dāng)超前、安全可行的標(biāo)準(zhǔn),既考慮現(xiàn)時投入,又考慮長遠(yuǎn)效益。如:目前燃燒發(fā)電廠,均要配套建設(shè)環(huán)保設(shè)施,考慮排放物的綜合利用,這勢必加大工程投資,但這部分投資卻能收到社會效益和長遠(yuǎn)效益。在技術(shù)裝備的選擇和工藝設(shè)計中應(yīng)充分應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟原理和價值工程理論,分析投入產(chǎn)出,比較綜合效益。
1.3 項目建設(shè)地點
合理選擇項目建設(shè)地點,將在很大程度上決定著項目的命運、影響工程造價的高低和今后的經(jīng)營狀況。
建設(shè)地點的選擇要考慮以下幾個方面因素:
?。?)國民經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。
(2)要根據(jù)項目的特點和需要,靠近原材料、能源、水源提供地及產(chǎn)品銷售地,以降低原材料、
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