理念上的先進(jìn)性和前瞻性。盡管有大量的協(xié)調(diào)工作，但是千萬不能讓親自動(dòng)手的基本能力在實(shí)際工作中被弱化甚至泯滅。離開實(shí)際的專業(yè)動(dòng)手能力，可能創(chuàng)新的能力就會(huì)變得舉步為艱。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)新知識(shí)，新標(biāo)準(zhǔn)，新規(guī)范，時(shí)刻保持在專業(yè)上的強(qiáng)勢(shì)，對(duì)地產(chǎn)研發(fā)工作人員完成本職工作是重中之重的條件。
以上是筆者對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)過程中產(chǎn)品研發(fā)的一些淺述，信手拈來，難免有偏頗之處，不求擲地有聲，但求拋磚可以引玉。能給從事房地產(chǎn)工作的同仁們帶來幾點(diǎn)思想的火花，在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場條件下練習(xí)內(nèi)功，在開發(fā)的房地產(chǎn)品上有所突破，在房地產(chǎn)開發(fā)的流程上能有所改進(jìn)，抓住機(jī)遇，做大做強(qiáng)。
附注：房地產(chǎn)開發(fā)過程中的各職能部門： 轉(zhuǎn)貼于：http://www.vanceur.cn
項(xiàng)目拓展：負(fù)責(zé)意向地塊的研判，市場調(diào)查等工作
開發(fā)部：負(fù)責(zé)各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)辦理，協(xié)調(diào)政府關(guān)系
研發(fā)部：負(fù)責(zé)規(guī)劃，戶型等產(chǎn)品方面的設(shè)計(jì)工作，技術(shù)總負(fù)責(zé)
工程部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工控制
運(yùn)營部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金調(diào)配，經(jīng)濟(jì)核算工作
銷售部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣，策劃，銷售工作
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