含量而忽略其他環(huán)節(jié)如成本、施工進(jìn)度，客戶等等這樣的工作作風(fēng)是不足取的；如果研發(fā)人員工作經(jīng)驗(yàn)不足，基礎(chǔ)知識不牢固，專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢將不復(fù)存在，就不能談到整合外部的技術(shù)資源并為我所用。所以研發(fā)工作在工作態(tài)度上應(yīng)該明白自身的工作是服務(wù)性的工作，在工作特點(diǎn)上應(yīng)該是專業(yè)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，在工作內(nèi)容上應(yīng)該是協(xié)調(diào)各種技術(shù)資源的工作。

    產(chǎn)品研發(fā)在項(xiàng)目開發(fā)過程中與各職能部門的關(guān)系

    綜上所述，研發(fā)在實(shí)際工作當(dāng)中，與各職能部門的關(guān)系主要是技術(shù)方面的配合，輔助，為各部門提供專業(yè)技術(shù)支持，做好技術(shù)服務(wù)工作。下面是筆者對研發(fā)工作在項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)部各環(huán)節(jié)中的職能做個(gè)簡單的解析。（有關(guān)其他職能部門職能文后附注）

    一、 研發(fā)與項(xiàng)目拓展轉(zhuǎn)貼于：http://www.vanceur.cn 

    如果將研發(fā)的市場調(diào)研，可行性研究的職能從其工作內(nèi)容中剝離出來，研發(fā)對拓展的輔助配合性就顯得更加突出。其中包括：

1. 對政府區(qū)域規(guī)劃，控制性詳細(xì)規(guī)劃以及相關(guān)規(guī)劃控制條件的解釋，分析修建性詳細(xì)規(guī)劃的可能實(shí)現(xiàn)程度

2. 對項(xiàng)目及產(chǎn)品定位提供專業(yè)指導(dǎo)性意見。

3. 對宗地所在規(guī)劃區(qū)域的地位及潛力進(jìn)行評價(jià)

4. 配合進(jìn)行土地成本的測算。

5. 根據(jù)宗地條件對施工難點(diǎn)及施工成本進(jìn)行指導(dǎo)性預(yù)測。

6. 對宗地本身的地質(zhì)條件，自然氣候條件，市政配套條件，景觀特點(diǎn)，周邊設(shè)施條件，交通通訊條件進(jìn)行評價(jià)

    二、研發(fā)與運(yùn)營

    研發(fā)相對于運(yùn)營的職能在于為項(xiàng)目成本控制提供技術(shù)支持，并根據(jù)成本控制要求，利潤目標(biāo)要求對技術(shù)方案進(jìn)行優(yōu)化從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值最大化。
1. 為前期規(guī)劃草案的成本概算提供相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)控制值

2. 為方案組織設(shè)計(jì)階段的的多方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)測算提供技術(shù)依據(jù)

3. 在方案組織設(shè)計(jì)階段根據(jù)成本利潤限值要求對選定方案進(jìn)行調(diào)整并在內(nèi)部各專業(yè)進(jìn)行細(xì)化，實(shí)現(xiàn)方案價(jià)值最大化，為產(chǎn)品創(chuàng)造最佳性價(jià)比做準(zhǔn)備

4. 在施工圖組織設(shè)計(jì)階段對建筑材料，設(shè)備選型，結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)選型，施工附加成本（取決于施工難易程度）進(jìn)行把控，努力做到圖紙上的成本最低，優(yōu)化設(shè)計(jì)減少圖紙變更

5. 在施工進(jìn)行過程中為招投標(biāo)，概預(yù)算，設(shè)計(jì)變更，銷售變更，施工變更等引起的成本變化及控制提供技術(shù)支持 轉(zhuǎn)貼于：http://www.vanceur.cn

6. 簽訂縝密的委托設(shè)計(jì)合同，推行限額設(shè)計(jì)，減少設(shè)計(jì)成本

    三、研發(fā)與開發(fā)

    開發(fā)是為項(xiàng)目辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)的職能部門。研發(fā)應(yīng)該為開發(fā)辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)提供技術(shù)支持，使開發(fā)手續(xù)辦理更快捷、更有效，并應(yīng)該在充分考慮國家政策，法規(guī)，技術(shù)規(guī)范的前提下，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃方案、外網(wǎng)設(shè)備選型、管線布置，景觀布置的經(jīng)濟(jì)性，合理性。

1. 提供辦理建設(shè)投資計(jì)劃手續(xù)的各項(xiàng)指標(biāo)

2. 提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，修建性詳細(xì)規(guī)劃，單體建設(shè)工程規(guī)劃所需要的各種技術(shù)文件及圖紙

3. 配合組織專業(yè)設(shè)計(jì)院進(jìn)行管線綜合設(shè)計(jì)，外網(wǎng)配套施工圖設(shè)計(jì)，并組織設(shè)計(jì)交底

4. 對外網(wǎng)配套手續(xù)的辦理提供技術(shù)指導(dǎo)性意見，例如給排水，供電，煤氣，供熱，通訊，視訊等專業(yè)的設(shè)備選用，技術(shù)方案優(yōu)化

5. 為施工許可手續(xù)的辦理提供技術(shù)支持，例如施工圖審查等
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6. 為辦理房產(chǎn)銷售手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證書等提供技術(shù)支持，例如戶型圖的整理等 

    四、研發(fā)與工程

    在項(xiàng)目實(shí)施的過程中，研發(fā)與工程的銜接可能是最緊密的兩個(gè)環(huán)節(jié)。工程施工階段是項(xiàng)目實(shí)施的主要階段。研發(fā)對工程的有效支持關(guān)系到施工進(jìn)度、施工附加成本，工程質(zhì)量控制等等各個(gè)方面，也是確保產(chǎn)品按照既定定位特征得以實(shí)現(xiàn)的重要保證。

1. 在方案及施工圖設(shè)計(jì)階段

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