商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目的社會風(fēng)險分析的工作內(nèi)容包括：風(fēng)險調(diào)查。通過與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)商、地方政府、非政府組織、規(guī)劃設(shè)計人員、可能受到商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目影響的人群及其代表進(jìn)行充分的交流和磋商，收集必要的信息；利益相關(guān)者識別。識別商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目活動影響的區(qū)域、范圍、性質(zhì)、類型和主要利益相關(guān)者；風(fēng)險識別與評估。制定商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目社會風(fēng)險分析主要問題清單，診斷商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的社會風(fēng)險因素，分析風(fēng)險發(fā)生幾率和可能持續(xù)的時間，評價社會風(fēng)險的性質(zhì)，預(yù)估社會風(fēng)險的強(qiáng)度和可能產(chǎn)生的后果；避險措施分析。鑒別需要規(guī)避或減少的社會風(fēng)險，提出解決問題可能采用的政策、策略和措施建議；避險規(guī)劃方案設(shè)計。優(yōu)選可能采取的各種規(guī)避社會風(fēng)險的具體方案，向商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計人員提出考慮社會風(fēng)險的技術(shù)方案與措施建議，制定可以操作的實施和監(jiān)測與評價計劃。
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作者簡介：
胡永銓（1965-），男（漢族），浙江杭州人，浙江工商大學(xué)工商管理學(xué)院副教授，浙江工商大學(xué)現(xiàn)代商貿(mào)研究中心研究人員。
周曉鶯（1981-），女（漢族），浙江嘉興人，浙江工商大學(xué)技術(shù)經(jīng)濟(jì)與管理專業(yè)2004級研究生。
姜文萍（1971-），女（漢族），浙江余姚人，浙江科技學(xué)院講師，浙江工商大學(xué)企業(yè)管理專業(yè)2004級在職研究生。轉(zhuǎn)貼于：http://www.vanceur.cn
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