為核心的成本管理體系，通過強(qiáng)化合同管理來進(jìn)行工程管理，并完善成本管理。
1．加強(qiáng)合同條款的簽訂工作，做好成本的預(yù)測(cè)預(yù)控。成本管理的首要工作是搞好成本預(yù)測(cè)，而施工前各種合同的簽訂直接地體現(xiàn)成本預(yù)測(cè)的結(jié)果，因?yàn)楦鞣N合同(包括勞務(wù)合同、材料合同、三鋼租賃合同，構(gòu)件加工合同等)一級(jí)簽訂，資源的消耗就基本落實(shí)，計(jì)劃成本就成定數(shù)。因此，不管從合同管理的角度出發(fā)，還是從成本預(yù)控預(yù)測(cè)的角度出發(fā)，都必須簽訂好合同，合理確定合同需要的各項(xiàng)指標(biāo)。
①根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，編制合理的、切合實(shí)際的施工方案；
②認(rèn)真編制施工圖預(yù)算及施工預(yù)算，通過兩算對(duì)比，進(jìn)行工料分析，確定合理的合同指標(biāo)；
③測(cè)算編制成本降低指標(biāo)；
④預(yù)測(cè)可控成本的計(jì)劃支出和成本降低指標(biāo)；
⑤加強(qiáng)合同履約的過程管理，對(duì)成本進(jìn)行有效的過程控制。
簽訂合同是成本管理的開始，成本控制的過程實(shí)質(zhì)就是合同的履約過程。加強(qiáng)合同的履約管理，可以提高成本控制的質(zhì)量，使成本的預(yù)控預(yù)測(cè)落到實(shí)處。為此，要根據(jù)各類合同中體現(xiàn)的成本預(yù)測(cè)結(jié)果及自身管理水平，編制詳細(xì)的成本計(jì)劃及切實(shí)可行的降低成本措施，細(xì)化管理責(zé)任，落實(shí)到人。要以項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，項(xiàng)目核算員為主，項(xiàng)目其他人員共同參與，各負(fù)其責(zé)，建立健全成本管理的各項(xiàng)基礎(chǔ)工作，如各種表格、臺(tái)帳等。同時(shí)要建立以落實(shí)責(zé)任制為手段，以降低成本提高經(jīng)濟(jì)效益為目的的成本分析與考核體系，從項(xiàng)目成本第一責(zé)任人(項(xiàng)目經(jīng)理)到成本的具體控制者，都應(yīng)有自己的經(jīng)濟(jì)責(zé)任狀，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，并對(duì)責(zé)任人進(jìn)行考核，建立考核檔案。
2. 搞好各種合同履約完成的分析、評(píng)審與考核。為確保通過加強(qiáng)嚴(yán)格的合同管理實(shí)現(xiàn)有效控制成本的目的，在合同履約終了時(shí)，要對(duì)合同履約結(jié)果進(jìn)行全面考核，真正落實(shí)各個(gè)崗位管理人員的責(zé)權(quán)利。通過合同分析評(píng)審，對(duì)管理者、責(zé)任人進(jìn)行考核，嚴(yán)格兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲，
以便對(duì)項(xiàng)目的成本結(jié)果真正做到心中有數(shù)。
3．規(guī)范合同管理。除執(zhí)行國家已制定井推行的合同示范文本外，就企業(yè)內(nèi)部合同而言，也應(yīng)制訂標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的合同文本，以促進(jìn)合同管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。在簽訂合同以前，應(yīng)執(zhí)行合同參與人會(huì)簽制度，讓人人肩上有責(zé)任，全員努力促成成本的降低。
同時(shí)，還應(yīng)建立完善的合同臺(tái)帳和合同評(píng)審分析與考核資料，便于分公司、公司參與項(xiàng)目成本管理，隨時(shí)檢查項(xiàng)目部的成本管理情況。
加強(qiáng)成本管理是企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的必由之路，強(qiáng)化合同管理是促成成本管理扎實(shí)運(yùn)行的有效手段。以合同管理為突破口，進(jìn)行成本管理，既有利于項(xiàng)目部進(jìn)行自我管理，自我約束，又便于企業(yè)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和服務(wù)，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的整體提高。
山西建工（集團(tuán)）總公司第八工程公司 郝玉柱轉(zhuǎn)貼于：http://www.leadge.