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建設工程風險管理

2007/10/22 8:57:23 |  16817次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

響和影響程度進行恰如其分的分析和評估。通過對那些不太明顯的不確定性的關(guān)注,對風險影響的揭示,對潛在風險的分析和對自身能力的評估,采取相應的對策,從而達到降低風險的不利影響或減少其發(fā)生的可能性之目的。 

  風險分析具有以下好處: 

 ?。?)使項目選定在成本估計和進度安排方面更現(xiàn)實、可靠。 

  (2)使決策人能更好地、更準確地認識風險、風險對項目的影響及風險之間的相互作用。 

  (3)有助于決策人制定更完備的應急計劃,有效地選擇風險防范措施。 

 ?。?)有助于決策人選定最合適的委托或承攬方式。 

  (5)能提高決策者的決策水平,加強他們的風險意識,開闊視野,提高風險管理水平。
 
  風險分析包括以下三個必不可少的主要步驟:
1.采集數(shù)據(jù) 

  首先必須采集與所要分析的風險相關(guān)的各種數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)可以從投資者或者承包商過去類似項目經(jīng)驗的歷史記錄中獲得。所采集的數(shù)據(jù)必須是客觀的、可統(tǒng)計的。 

  某些情況下,直接的歷史數(shù)據(jù)資料還不夠充分,尚需主觀評價,特別是哪些對投資者來講在技術(shù)、商務和環(huán)境方面都比較新的項目,需要通過專家調(diào)查方法獲得具有經(jīng)驗性和專業(yè)知識的主觀評價。 

  2.完成不確定性模型 

  以已經(jīng)得到的有關(guān)風險的信息為基礎(chǔ),對風險發(fā)生的可能性和可能的結(jié)果給以明確的定量化。通常用概率來表示風險發(fā)生的可能性,可能的結(jié)果體現(xiàn)在項目現(xiàn)金流表上,用貨幣表示。 

  3.對風險影響進行評價 

  在不同風險事件的不確定性已經(jīng)模型化后,緊接著就要評價這些風險的全面影響。通過評價把不確定性與可能結(jié)果結(jié)合起來。 

  常見的風險分析方法有八種:即調(diào)查和專家打分法、層次分析法、模糊數(shù)學法、統(tǒng)計和概率法、敏感性分析法、蒙特卡羅模擬、CIM模型、影響圖。其中前兩種方法側(cè)重于定性分析,中間三種側(cè)重于定量分析,而后三種則側(cè)重綜合分析。 

  四、風險防范與對策 

  風險的防范手段有多種多樣,但歸納起來不外乎以下兩種最基本的手段: 

  采用風險控制措施來降低企業(yè)的預期損失或使這種損失更具有可測性,從而改變風險。這種手段包括風險回避、損失控制、風險分隔及風險轉(zhuǎn)移等。 

  采用財務措施處理業(yè)經(jīng)發(fā)生的損失,包括購買保險、風險自留和自我保險等。 

 ?。ㄒ唬╋L險控制措施 

  1.風險回避 

  風險回避主要是中斷風險源,使其不致發(fā)生或遏制其發(fā)展。這種手段主要包括:
(1)拒絕承擔風險 

  采取這種手段有時可能不得不做出一些必要的犧牲,但較之承擔風險,這些犧牲比風險真正發(fā)生時可能造成的損失要小得多,甚至微不足道。例如投資因選址不慎而在河谷建造的工廠,而保險公司又不愿為其承擔保險責任。當投資人意識到在河谷建廠將必不可避免要受到洪水威脅,且又別無防范措施時,他只好放棄該建廠項目。雖然他在建廠準備階段耗費了不少投資,但與其廠房建成后被洪水沖毀,不如及早改弦易轍,另謀理想的廠址。這種破財消災的辦法在國際事務中也是常見的。 

 ?。?)放棄業(yè)經(jīng)承擔的風險以避免更大的損失 

  實踐中這種情況經(jīng)常發(fā)生。事實證明這是緊急自救的最佳辦法。作為工程承包商,在投標決策階段難免會因為某些失誤而鑄成大錯。如果不及時采取措施,就有可能一敗涂地。例如某承包商在投標承包一項皇宮建造項目的,誤將純金扶手譯成鍍金扶手,按鍍金扶手報價,僅此一項就相差100多萬美元,而承包商又不能以自己所犯的錯誤為由要求廢約,否則要承擔違約責任。風險已經(jīng)注定,只有尋找機會讓業(yè)主自動提出放棄該項目。于是他們通過各種途徑,求助于第三者游說,使國王自己主動下令放棄該項工程。這樣承包商不僅避免了業(yè)已注定的風險,

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