91天堂,亚洲av乱码一区二区三区按摩,国产福利小视频在线一区二区,午夜在线不卡精品国产

項(xiàng)目管理資源網(wǎng)

您的位置:項(xiàng)目管理資源網(wǎng) >> 研發(fā)制造項(xiàng)目管理

房地產(chǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理

2007/9/24 0:16:00 |  33050次閱讀 |  來(lái)源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

。

  2、推行樣板制、先按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程施工達(dá)化做出結(jié)構(gòu)裝飾工程樣板(如樣板墻、樣板問(wèn)、樣板結(jié)構(gòu)),經(jīng)認(rèn)定后作為操作和質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn),達(dá)不到樣板標(biāo)準(zhǔn)的不予驗(yàn)收。

  3、保證操作質(zhì)量,貫徹“三檢”制、推行定崗操作。主體結(jié)構(gòu)、高級(jí)裝飾設(shè)備安裝等關(guān)鍵工種的操作人員持證上崗。

  4、跟蹤隱檢(施工中)、預(yù)檢(施工前)、結(jié)構(gòu)(交工、竣工)驗(yàn)收。

 ?。?)隱檢。要對(duì)部分分項(xiàng)工程的各道工序進(jìn)行檢查,堅(jiān)持“三不放過(guò)”,做好隱蔽記錄并歸檔保存。

  a、地基與基礎(chǔ)工程:對(duì)于一般基礎(chǔ),檢查槽底地質(zhì)、標(biāo)高、尺寸、基礎(chǔ)斷面尺寸;樁基礎(chǔ)檢查試樁、打樁記錄。
  b、鋼筋工程:檢查鋼筋品種、位置、形狀、現(xiàn)格、數(shù)量、接頭位置、搭接長(zhǎng)度預(yù)埋件以及除銹、代用變更情況等。
  c、焊接:檢查焊條品種、焊口規(guī)格、焊焰長(zhǎng)度,焊焰外觀和焊接質(zhì)量等。
  d、防水工程:檢查屋面、地下室和水中結(jié)構(gòu)的防水材料層數(shù),做法和質(zhì)量情況、防水的質(zhì)量情況。
  e、給排水管道檢查位置、標(biāo)高、坡度、試壓、閉水試驗(yàn)防銹、防聞及預(yù)埋件情況。
  f、暗配電氣線路:檢查位置、現(xiàn)格、標(biāo)高、奇度、防腐接頭等,對(duì)于電纜還要進(jìn)行耐壓絕緣試驗(yàn)、對(duì)于地線、避雷針等,還要進(jìn)行電阻試驗(yàn)等。
  g、施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)所用的砂漿和混凝土都必須按規(guī)定取樣(或試配),進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)。

 ?。?)預(yù)檢,確定下道工序的質(zhì)量而預(yù)先對(duì)本項(xiàng)目作檢查。
  a、對(duì)原材料、半成品、成品、構(gòu)件等進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行試檢驗(yàn)。
  b、建筑物、構(gòu)筑物的定位線及引進(jìn)標(biāo)高。
  c、建筑物基礎(chǔ)放線及標(biāo)高。
  d、建筑物軸線及灰線。
  e、各樓層放線及皮數(shù)桿。
  f、模板的尺寸、標(biāo)高、支撐及預(yù)埋件等。
  g、預(yù)制構(gòu)件及其安裝情況。
  h、主要外管線溝道的走向,化糞池、檢查井的位置以及標(biāo)高、坡度等。
  i、電氣工程的變電、配電位置、高低壓進(jìn)出品方向,電纜溝位置、標(biāo)高、尺寸、送電方向等。
  j、設(shè)備基礎(chǔ)的位置、標(biāo)高、尺寸、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等。

 ?。?)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,裝修前過(guò)行一次全面檢查和評(píng)定,免留結(jié)構(gòu)質(zhì)量隱患、排除裝修障礙,主要包括外觀檢查和內(nèi)業(yè)資料檢查。

  a、外觀檢查主要檢查結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。磚混結(jié)構(gòu)的組砌方法、圈梁構(gòu)造柱斷面尺寸,樓梯及構(gòu)件的焊接質(zhì)量、混凝土質(zhì)量;框架結(jié)構(gòu)要重點(diǎn)檢查節(jié)點(diǎn)做法和質(zhì)量。
  b、資料檢查主要包括:各種原材料試驗(yàn)記錄、土建施工試驗(yàn)記錄、構(gòu)配件出廠證明、隱檢、預(yù)檢記錄等四大項(xiàng)直接影響結(jié)構(gòu)工程的項(xiàng)目;同時(shí)對(duì)施工過(guò)程的有關(guān)記錄和如分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定記錄、土建施工記錄雙及設(shè)計(jì)變更招待情況等。

  (4)質(zhì)檢方法、手段、技術(shù)資料、成品保護(hù)要求。

  a、質(zhì)檢方法:全數(shù)與抽數(shù)相結(jié)合。
  b、質(zhì)檢手段:目測(cè)(看、摸、敲、照)和實(shí)測(cè)(靠、吊、量、套)并用。
  c、技術(shù)資料整理歸檔,保證準(zhǔn)確、真實(shí)、齊全。
  d、成品保護(hù)要提請(qǐng)重視實(shí)施“護(hù)”(提前保護(hù))、“包”(包裹防污染)、“ 蓋”(表面覆蓋)、“封”(局部封閉、防損和污染)。
  5、制度控制
  a、圖紙的熟悉、審查和管理制度。
  b、技術(shù)交底制度。
  c、施工組織設(shè)計(jì)制度。
  d、材料檢查和驗(yàn)收制度。
  e、工程質(zhì)量檢查和試驗(yàn)制度。
  f、工程技術(shù)檔案制度。
  g、技術(shù)責(zé)任制度。
  h、技術(shù)復(fù)核與審批制度。

 ?。?)建立實(shí)施質(zhì)量日記、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)、質(zhì)量匯報(bào)會(huì)等制度。

 ?。ǘ┕て诳刂?

  目標(biāo)明確,現(xiàn)狀清楚,對(duì)策具體,措施落實(shí),及時(shí)檢查總結(jié)。
  1、完善以事先為主的工作體系,階段性地檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃的判別并

    項(xiàng)目經(jīng)理勝任力免費(fèi)測(cè)評(píng)PMQ上線啦!快來(lái)測(cè)測(cè)你排多少名吧~

    http://www.vanceur.cn/pmqhd/index.html

“項(xiàng)目管理生根計(jì)劃”
企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理能力培養(yǎng)和落地發(fā)展方案下載>>

分享道


網(wǎng)站文章版權(quán)歸原作者所有,如有認(rèn)為侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們,將于1個(gè)工作日內(nèi)作出處理!
網(wǎng)友評(píng)論【 發(fā)表評(píng)論 0條 】
網(wǎng)友評(píng)論(共0 條評(píng)論)..
驗(yàn)證碼: 點(diǎn)擊刷新

請(qǐng)您注意護(hù)互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》及中華人民共和國(guó)其他各項(xiàng)有關(guān)法律法規(guī)或間接導(dǎo)致的民事或刑事法律責(zé)任
·您在項(xiàng)目管理資源網(wǎng)新聞評(píng)論發(fā)表的作品,項(xiàng)目管理資源網(wǎng)有權(quán)在網(wǎng)站內(nèi)保留、轉(zhuǎn)載、引用或者刪除
·參與本評(píng)論即表明您已經(jīng)閱讀并接受上述條款