【摘要】 采用了“后續(xù)成本動(dòng)態(tài)糾正模型”來對(duì)項(xiàng)目后續(xù)成本進(jìn)行預(yù)測(cè)及理論分析,得出了項(xiàng)目后續(xù)成本曲線。然后又從施工的角度對(duì)項(xiàng)目后續(xù)成本的動(dòng)態(tài)控制與實(shí)施進(jìn)行了具體指導(dǎo),繼而結(jié)合應(yīng)用實(shí)例得出該模型的正確性與應(yīng)用價(jià)值性,最后總結(jié)出企業(yè)實(shí)施這一模型的步驟。
dynamic Prediction and Analysing Abotnt the Project After一Cost
Abstract :This text uses“after一cost correct model dynamically”to project after一cost and theory analysis to go on to come，having drawn the project after一cost curve .Then controlling and directing concretely dynamically to project after一cost in term of constructing，combining exactness of using the instance to draw this model and using value，summarizing the step of implementing this model of enterprises finally.
Key -words: planning costs ;after一cost ;the job chartering
建設(shè)項(xiàng)目的成本一直是承包商所關(guān)注的重點(diǎn),成本問題直接關(guān)系到承包商的利潤(rùn)和競(jìng)爭(zhēng)力。關(guān)于工程項(xiàng)目成本的預(yù)測(cè)與控制主要涉及兩部分:即已完工程成本和后續(xù)工程成本;其中,又以后續(xù)工程成本為重點(diǎn)。如果我們能夠準(zhǔn)確預(yù)測(cè)后續(xù)工程成本,把它與計(jì)劃成本和實(shí)際成本進(jìn)行對(duì)比,對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行分析,從而找出項(xiàng)目中存在的問題并加以解決。后續(xù)成本主要是指已列入計(jì)劃,但尚未進(jìn)行施工的分項(xiàng)工程成本或正在施工的但還沒有完成的分項(xiàng)工程成本。
1 后續(xù)成本預(yù)測(cè)模型
以往的項(xiàng)目后續(xù)成本預(yù)測(cè),大都是以類似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)或項(xiàng)目設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)進(jìn)行預(yù)測(cè)的,從而得出項(xiàng)目的工程后續(xù)成本曲線。但在實(shí)際施工過程中,各分項(xiàng)工程的施工是相繼進(jìn)行的,其成本的影響因素復(fù)雜多變,不確定性因素較多,使項(xiàng)目后續(xù)成本不斷發(fā)生變化。如果以過去的數(shù)據(jù)資料為基礎(chǔ)對(duì)項(xiàng)目后續(xù)成本進(jìn)行預(yù)測(cè)與分析,往往得不到令人滿意的結(jié)果,甚至?xí)霈F(xiàn)較大的誤差。因此,必須對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)的預(yù)測(cè)及分析,這樣,才能得到符合實(shí)際的項(xiàng)目后續(xù)成本走勢(shì)曲線。若以ｎ代表項(xiàng)目工作包,Δμ代表糾正偏差值,Ｙ(ｎ)代表第ｎ個(gè)項(xiàng)目工作包的成本。Ｙ(ｎ+1)是在Ｙ(ｎ)的基礎(chǔ)上考慮糾正偏差Δμ以后的預(yù)測(cè)值。其計(jì)算式為:
Ｙ(ｎ+1)=Ｙ(ｎ)+Δμ
Δμ是沒經(jīng)過偏差糾正的成本值與經(jīng)過糾正的成本值之差,Δμ是指相對(duì)比重,即該工作包糾正的偏差相對(duì)于該工作包的計(jì)劃成本,使其無量綱。
將實(shí)施項(xiàng)目按照具體工作包進(jìn)行分解,每經(jīng)過一個(gè)工作包,則對(duì)項(xiàng)目的成本走向進(jìn)行分析預(yù)測(cè),由此,下一工作包的成本走向與工期的關(guān)系便可得到新的數(shù)據(jù),以此新的數(shù)據(jù)作為新的工作包的成本曲線,這樣每經(jīng)過一個(gè)工作包,數(shù)據(jù)都能得到切實(shí)可行的糾正,到項(xiàng)目結(jié)束時(shí),便可得到多次糾正,這樣便減少了成本走勢(shì)的誤差,使成本與工期得到切實(shí)可行的預(yù)測(cè)。隨著工作包的進(jìn)行,成本越來越接近真實(shí)水平,每一次糾正的誤差成本Δμ依次減小(Δμ1≥Δμ2≥Δμ3≥Δμ4≥…≥Δμｎ),說明隨著每一次糾正的進(jìn)行,前期的成本預(yù)測(cè)分析發(fā)生了作用,到項(xiàng)目完成時(shí),成本水平自然而然接近真實(shí)成本水平ｕ0。這樣便得到圖2。
這里雙點(diǎn)劃線代表未經(jīng)過動(dòng)態(tài)偏差糾正的計(jì)劃成本曲線(Ｓ1),實(shí)線代表已
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