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項目費用管理技術(shù)在建筑行業(yè)中的應(yīng)用

2007/5/21 14:12:50 |  10730次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

按此在新窗口瀏覽圖片按此在新窗口瀏覽圖片按此在新窗口瀏覽圖片SV>0,表明進度超前;反之,當(dāng)SV<0,表明進度滯后。

進度績效指數(shù)SPI是指已完成工作的預(yù)算費用與計劃執(zhí)行工作的預(yù)算費用之比。
進度偏差百分比(記作SV%):(SV%=(BCWP-BCWS)/ BCWS)進度偏差百分比是進度偏差與計劃完成工作預(yù)算費用的百分比。

說明:(1)若SV≥0或SPI≥1,表示項目進度提前或準時。(2)若SV<0或 SP<1,表示項目進度落后。

•當(dāng)費用偏差(CV)>0,表明費用節(jié)約;反之,當(dāng)CV<0,表明費用超支。

費用績效指數(shù)CPI是指已完成工作的預(yù)算費用與實際費用的百分比。

費用偏差百分比(記作CV%): (CV%=(BCWP-ACWP)/ BCWP ) 費用偏差百分比是費用偏差與已完成工作預(yù)算費用的百分比。

說明:(1)若CV≥0或SPI≥1,表示項目費用處于正??刂浦隆#?)若CV<0或SPI<1,表示項目費用已經(jīng)超支。作為項目經(jīng)理應(yīng)該明白以上指標的含義,以便對項目執(zhí)行績效作出正確判斷。

3、建筑施工企業(yè)項目費用管理

在建設(shè)項目實施過程中,另一建設(shè)主體是建筑施工企業(yè),接下來,我們就對我國建筑行業(yè)的施工企業(yè)的工程項目費用管理進行分析,工程項目費用管理是在保證滿足工程質(zhì)量、工期等合同要求的前提下,對項目實施過程中所發(fā)生的費用進行管理,通過計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等活動來實現(xiàn)預(yù)定的費用目標,工程項目費用管理主要通過比選施工方案等進行經(jīng)濟核算和管理(如施工組織管理、各項規(guī)章制度等)活動達到預(yù)定目標,從而實現(xiàn)企業(yè)盈利的目的。施工費用是項目施工過程中各種耗費的總和。施工費用管理的內(nèi)容很廣泛,貫穿于項目管理活動的全過程和每個方面,從項目中標簽約開始到施工準備、現(xiàn)場施工、直至竣工驗收,每個環(huán)節(jié)都離不開費用管理工作。當(dāng)前我國建筑施工企業(yè),由于存在著制度不完善,管理水平不高等問題,造成了工程項目費用支出大,效益低下的不良局面。目前工程項目費用管理中存在的主要問題有:

1)沒有形成一套完善的責(zé)權(quán)利相結(jié)合的費用管理體制,任何管理活動,都應(yīng)建立責(zé)權(quán)利相結(jié)合的管理體制才能取得成效,費用管理也不例外;

2)不重視工程項目"質(zhì)量成本"的管理和控制,"質(zhì)量成本"是指為保證和提高工程質(zhì)量而發(fā)生的一切必要費用,以及因未達到質(zhì)量標準而蒙受的經(jīng)濟損失,保證質(zhì)量往往會引起成本的變化,但不能因此把質(zhì)量與成本對立起來;質(zhì)量好的工程雖然增加了工程一些費用,但降低了工程返工率,反過來講節(jié)約了工程成本。

3)不重視工程項目"工期費用"的管理和控制,"工期費用"是指為實現(xiàn)工期目標或合同工期而采取相應(yīng)措施所發(fā)生的一切費用,施工企業(yè)能否實現(xiàn)合同工期是取得信譽的重要條件。工程項目都有其特定的工期要求,保證工期往往會引起費用的變化,如果用趕工和快速跟進方法時,往往會增加工程費用。

針對以上工程項目費用管理過程中存在的問題,我們認為建筑施工企業(yè)應(yīng)采取工程項目費用管理的措策有: 

1)建立統(tǒng)一的責(zé)權(quán)利相結(jié)合的費用管理體制,施工項目經(jīng)理部是以項目經(jīng)理為核心的相對獨立的經(jīng)濟實體,施工項目經(jīng)理部費用管理的主體是施工項目經(jīng)理部,項目全體管理人員及施工作業(yè)隊全體施工人員,這樣就形成了一個以項目經(jīng)理為核心的施工費用管理體系。

2)確定適宜的質(zhì)量費用。工程所達到的最佳質(zhì)量水平,并不是工程質(zhì)量越高越好,而是指工程建設(shè)總費用最低的質(zhì)量水平,要符合合同或國家標準的要求,在提高工程質(zhì)量的同時,把質(zhì)量成本控制在某一水平。經(jīng)過綜合考慮質(zhì)量成本各方面因素,使工程項目的質(zhì)量既符合工程標準要求,又具有經(jīng)濟性和可操作性。在施工

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