。工程設(shè)計采用招投標制將會促使設(shè)計人員增強風險意識、提高設(shè)計水平和經(jīng)濟核算質(zhì)量從而達到優(yōu)化設(shè)計的目的。工程設(shè)計分方案設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段。為了有效避免設(shè)計階段只注重方案招標,忽視技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計階段的招標對工程造價控制帶來的問題,在設(shè)計招標工作中,不僅方案設(shè)計階段通過招標完成,而且對技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計也應(yīng)引入競爭機制,使每個設(shè)計階段均通過競爭完成已勢在必行。這樣,設(shè)計單位在每一個細節(jié)上如果不是精益求精的去完成,就有落選的可能。在設(shè)計階段的評標定標中,有些建設(shè)單位只考慮哪家設(shè)計單位的設(shè)計費報價最低就選哪家設(shè)計單位中標。殊不知設(shè)計費只占整個工程投資的1%~2%,即使再提高也不會很多,而設(shè)計產(chǎn)品的好壞對工程投資的影響遠比設(shè)計費大很多,有時可以達到投資的20%甚至30%,因此,定標的主要因素應(yīng)放在設(shè)計構(gòu)思的巧妙型、新穎性、工程設(shè)計方案技術(shù)的優(yōu)劣、投資估算的經(jīng)濟性和合理性,設(shè)計進度計劃、投標人的設(shè)計組織方案等方面來進行綜合評價。通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效果評價,力求選擇在技術(shù)先進條件下經(jīng)濟合理,在經(jīng)濟合理條件下確保技術(shù)先進,在滿足實用功能前提下注意造型別致美觀,以最少的投入創(chuàng)造最大經(jīng)濟效益的設(shè)計投標單位為中標單位。 在技術(shù)先進條件下經(jīng)濟合理,在經(jīng)濟合理條件下確保技術(shù)先進,在滿足實用功能前提下注意造型別致美觀,以最少的投入創(chuàng)造最大經(jīng)濟效益的設(shè)計投標單位為中標單位。
2.2 加強 強限額設(shè)計及其動態(tài)管理
設(shè)計階段的投資控制,說到底就是編制出既滿足設(shè)計任務(wù)書要求,造價又受控于決策投資的設(shè)計文件。限額設(shè)計就是根據(jù)這一點要求提出來的,所謂限額設(shè)計就是按照設(shè)計任務(wù)書批準的投資估算額進行初步設(shè)計,按照初步設(shè)計概算造價限額進行施工圖設(shè)計,按施工圖預(yù)算造價對施工圖設(shè)計的各個專業(yè)設(shè)計文件做出決策。所以限額設(shè)計實際上是建設(shè)項目投資控制系統(tǒng)中的一個重要環(huán)節(jié),或成為一項關(guān)鍵措施。為適應(yīng)開展限額設(shè)計的要求,使投資估算、設(shè)計概算真正起到控制投資的作用,首先必須維護投資估算的嚴肅性,設(shè)計部門要堅持正確的設(shè)計指導(dǎo)思想,編制投資估算時要尊重科學(xué)、實事求是,樹立全局觀念,反對高估冒算和低估冒算等不切實際的做法。其次要徹底扭轉(zhuǎn)設(shè)計概算本身的失控現(xiàn)象。在設(shè)計單位內(nèi)部,要使設(shè)計與概算形成有機的整體,避免相互脫節(jié),嚴格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費用標準,防止漏項少算,為下一步的施工圖設(shè)計提供依據(jù),以保證限額設(shè)計工作的順利開展。 轉(zhuǎn)貼于:中國項目管理資源網(wǎng)
在積極推行限額設(shè)計的同時,我們也應(yīng)注意到它存在的不足,為了體現(xiàn)限額設(shè)計控制投資的主動性,在設(shè)計前就要求合理的分配各工程項目、各單位工程及分布工程的投資, 以控制設(shè)計。因此其實際操作上有一定困難。如果在設(shè)計完成后發(fā)現(xiàn)概預(yù)算超了再進行設(shè)計變更,滿足限額設(shè)計要求,則會使投資控制處于被動地位,也會降低設(shè)計的合理性。因此必須建立工程投資的計算機動態(tài)管理系統(tǒng)。及時將工程進展、投資情況輸入計算機,掌握投資額與目標值對比情況,以便采取相應(yīng)的措施,將投資控制在目標值以內(nèi)。
2.3 增強標準設(shè)計意識
工程建設(shè)標準設(shè)計,來源于工程建設(shè)的實踐經(jīng)驗和科研成果,是工程建設(shè)必須遵循的科學(xué)依據(jù)。標準設(shè)計一經(jīng)頒發(fā),建設(shè)單位和設(shè)計單位要因地制宜積極采用,無特殊理由的一般不得另行設(shè)計。且在采用標準設(shè)計中,除了為適應(yīng)施工現(xiàn)場的具體條件而對施工圖進行某些局部改動外,均不得擅自修改原設(shè)計。
廣泛采用標準設(shè)計,可以節(jié)約建筑材料,降低工程造價。由于標準構(gòu)配件的生產(chǎn)是在工廠內(nèi)批量生產(chǎn),便于預(yù)制廠統(tǒng)一安排,合理配置資源,發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟的作用,節(jié)約建筑材料。據(jù)
項目經(jīng)理勝任力免費測評PMQ上線啦!快來測測你排多少名吧~
http://www.vanceur.cn/pmqhd/index.html