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建筑企業(yè)項(xiàng)目成本管理及企業(yè)定額

2007/1/24 10:27:03 |  13046次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

的人身安全和設(shè)備安全,減少和避免不必要的損失。要達(dá)到這個(gè)目的,就必須強(qiáng)調(diào)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)去管理,不允許有任何細(xì)小的疏忽。否則,將會造成難以估量的損失。例如:
   (1)不遵守現(xiàn)場安全操作規(guī)程,容易發(fā)生工傷事故,甚至死亡事故,不僅本人痛苦,家屬痛苦,項(xiàng)目還要支付一筆可觀的醫(yī)藥、撫恤費(fèi)用,有時(shí)還會造成停工損失。
   (2)不遵守機(jī)電設(shè)備的操作規(guī)程,容易發(fā)生一般設(shè)備事故,甚至重大設(shè)備事故,不僅會損壞機(jī)電設(shè)備,還會影響正常施工。
   (3)忽視消防工作和消防設(shè)施的檢查,容易發(fā)生火警和對火警的有效搶救,其后果更是不可想象。 
   (4)不注意食堂衛(wèi)生管理,有可能發(fā)生食物中毒,危害職工的身體健康,也將影響施工生產(chǎn)。
   諸如此類的事情,都是不利于項(xiàng)目成本的因素,必須從現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理著手,切實(shí)做好預(yù)防工作,把可能發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失減少到最低限度。
   (九)定期開展 "三同步"檢查,防止項(xiàng)目成本盈虧異常
   項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)核算的"三同步",就是統(tǒng)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算、會計(jì)核算的"三同步"。統(tǒng)計(jì)核算即產(chǎn)值統(tǒng)計(jì),業(yè)務(wù)核算即人力資源和物質(zhì)資源的消耗統(tǒng)計(jì),會計(jì)核算即成本會計(jì)核算。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動的規(guī)律,"這三者之間有著必然的同步關(guān)系。這種規(guī)律性的同步關(guān)系,具體表現(xiàn)為:完成多少產(chǎn)值,消耗多少資源,發(fā)生多少成本,三者應(yīng)該同步。否則,項(xiàng)目成本就會出現(xiàn)盈虧異常情況。
   開展"三同步"檢查的目的,就在于查明不同步的原因,糾正項(xiàng)目成本盈虧異常的偏差。"三同步"的檢查方法,可從以下三方面入手:
   (1)時(shí)間上的同步。"即產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、資源消耗統(tǒng)計(jì)和成本核算的時(shí)間應(yīng)該統(tǒng)一 (一般為上月26日到本月25日)。如果在時(shí)間上不統(tǒng)一,就不可能實(shí)現(xiàn)核算口徑的同步。
   (2)分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)的同步。即產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)是否與施工任務(wù)單的實(shí)際工槿量和形象迸度相符;資源消耗統(tǒng)計(jì)是否與施工任務(wù)單的實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料相符;機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料的租費(fèi)是否與施工任務(wù)單的施工時(shí)間相符。如果不符,應(yīng)查明原因,予以糾正,直到同步為止。
   (3)其他費(fèi)用是否同步。這要通過統(tǒng)計(jì)報(bào)表與財(cái)務(wù)付款逐項(xiàng)核對才能查明原因。例如:
    ;某項(xiàng)基礎(chǔ)工程已經(jīng)全部完成,統(tǒng)計(jì)員按實(shí)際進(jìn)度統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值,其中包括井點(diǎn)抽水一次打拔費(fèi)3104元和120天臺班費(fèi)127272元,再加上相應(yīng)的費(fèi)率,共計(jì)338419元。然而機(jī)動部并未向項(xiàng)目收費(fèi);項(xiàng)目成本也未作預(yù)提,以致當(dāng)月項(xiàng)目成本出現(xiàn)了大盈,經(jīng)查明原因并予以絲糾正,又恢復(fù)了應(yīng)有的同步關(guān)系。
   (十)應(yīng)用成本控制的財(cái)務(wù)方法---成本分析表法來控制項(xiàng)目成本
   作為成本分析控制手段之一的成本分析表,包括月度成本分析表和最終成本控制報(bào)告表。月度成本分析表又分直接成本分析表和間接成本分析表兩種。
   1.月度直接成本分析表 
   主要是反映分部分項(xiàng)工程實(shí)際完成的實(shí)物量和與成本相對應(yīng)的情況,以及與預(yù)算成本和計(jì)劃成本相對比的實(shí)際偏差和目標(biāo)偏差,為分析偏差產(chǎn)生的原因和針對偏差采取相應(yīng)的措施提供依據(jù)。
   2.月度間接成本分析表 
   主要反映間接成本的發(fā)生情況,以及與預(yù)算成本和計(jì)劃成本相對比的實(shí)際偏差和目標(biāo)偏差,為分析偏差產(chǎn)生的原因和針對偏差采取相應(yīng)的措施提供依據(jù)。此外,還要通過間接成芥占產(chǎn)值的比例來分析其文用水平。
   3.最終成本控制報(bào)告表 
   主要是通過已完實(shí)物進(jìn)度、已完產(chǎn)值和已完累計(jì)成本,聯(lián)系尚需完成的實(shí)物進(jìn)度、尚可上報(bào)的產(chǎn)值和還將發(fā)生的成本,進(jìn)行最終成本預(yù)測,以檢驗(yàn)實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)的可能性,并可為項(xiàng)目成本控制提出新的要求。這種預(yù)測,工期短的項(xiàng)目應(yīng)該每季度進(jìn)行一次,工期長的項(xiàng)目不妨每半年進(jìn)行一次。以上項(xiàng)目成本的控制方法,不可能也沒有必要

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