束、技術(shù)約束和環(huán)境約束。具體包括：資金限額及其來源的可靠性；所需資源(材料、設(shè)備和動力)的充足程度；技術(shù)的復(fù)雜性和可行性；工藝和設(shè)備的先進性、配套性；社會和自然環(huán)境對項目建設(shè)、營運的利弊等。
(3)設(shè)計質(zhì)量的基礎(chǔ)指所應(yīng)遵守的技術(shù)標準和規(guī)程，包括城市規(guī)劃、環(huán)境保護、防災(zāi)抗災(zāi)、安全等方面。
(二)設(shè)計單位和人員的選擇
設(shè)計單位和人員的選擇合適與否對工程項目的設(shè)計質(zhì)量有根本性的影響。如果業(yè)主沒有足夠的重視，甚至貪圖一時的方便和省錢而將工程委托給不合格的設(shè)計單位，就會給工程項目帶來很大的經(jīng)濟損失和質(zhì)量問題，故應(yīng)嚴格選擇工程項目設(shè)計單位和人員。
設(shè)計工作具有高智力性、技術(shù)性與藝術(shù)性等特性，其過程和設(shè)計方案是否合理、經(jīng)濟和新穎，常常無法從設(shè)計文件的表面反映出來，所以其成果評價比較困難，質(zhì)量很難控制。以下是選擇設(shè)計單位、人員的一般原則，但業(yè)主仍應(yīng)根據(jù)工程項目實際情況做出決定。
首先項目的設(shè)計應(yīng)在所選的設(shè)計單位、設(shè)計師的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，且具有相應(yīng)的資質(zhì)等級證書。其次該設(shè)計單位、設(shè)計師應(yīng)擁有豐富的同類工程的經(jīng)驗和良好的信譽，而且與以往業(yè)主合作融洽。所以一般可以選擇規(guī)模較大的、著名的設(shè)計單位，如果項目有經(jīng)濟能力，還可以選擇著名的設(shè)計師。
國際上大多數(shù)國家通過對建筑師的從業(yè)資格做出規(guī)定，來幫助業(yè)主選擇合適的建筑設(shè)計人員。其中有的國家的這種規(guī)定已經(jīng)具備了法律地位；有的國家雖未取得法律地位，但已為全社會所公認。下面介紹美、法等國家的一些做法和規(guī)定。
(1)美國：業(yè)主一般在項目概念設(shè)計和規(guī)劃階段就聘請設(shè)計人員作為顧問。設(shè)計人員不僅為設(shè)計者，在施工階段一般成為業(yè)主代表參與項目各階段，以幫助業(yè)主對工程項目質(zhì)量的控制。因此，業(yè)主高度重視設(shè)計人員的選擇。業(yè)主選擇設(shè)計人員的考慮因素一般包括：設(shè)計人員的專業(yè)和道德信譽；設(shè)計機構(gòu)主要成員和其他負責人在當?shù)丶绊椖克诘氐穆殬I(yè)注冊情況；設(shè)計人員在完成項目所需要專門服務(wù)方面的資格和能力，如規(guī)范、政府法規(guī)方面的知識等；設(shè)計人員所必要的財政情況證明、設(shè)計機構(gòu)情況；設(shè)計機構(gòu)將派往該項目的人員情況等。業(yè)主選擇設(shè)計人員的過程也非常慎重。對于大型項目，業(yè)主通常組織一個多人評選委員會，由該委員會進行適當?shù)恼{(diào)查研究和面試，負責向業(yè)主推薦設(shè)計人員，最后由業(yè)主選定。業(yè)主也可以通過聘請一個獨立專業(yè)人員協(xié)助其擬定項目要求，確定服務(wù)范圍，再由業(yè)主按一定程序選擇適合的設(shè)計人員。
(2)法國：法律規(guī)定任何從事專業(yè)建筑設(shè)計的個人或組織都必須加入當?shù)氐慕ㄖf(xié)會，以“建筑師”或“建筑師事務(wù)所”的名義從事建筑設(shè)計，申請者必須取得專業(yè)水平證書或滿足協(xié)會頒布的條件，若其專業(yè)資格已得到地方建筑協(xié)會的認可，便可獲得會員注冊。
(3)英國：規(guī)定建筑師從業(yè)必須通過考試注冊。
(4)意大利：規(guī)定從業(yè)建筑師必須是全國建筑師協(xié)會會員。
(三)設(shè)計階段的質(zhì)量管理
國外統(tǒng)計資料表明在設(shè)計階段影響工程費用的程度為88％；我國由設(shè)計而引起的工程事故約占總數(shù)的40.1％。設(shè)計進度、設(shè)計事故和設(shè)計不合理還會影響工程的進度和費用。因此在現(xiàn)階段必須加強工程項目設(shè)計階段的質(zhì)量管理。
1．工程項目設(shè)計階段質(zhì)量管理的目標
(1)選擇合適的設(shè)計單位和人員。
(2)保證設(shè)計方案符合：①可行性研究階段所定的質(zhì)量要求；②相關(guān)技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標準的規(guī)定；③各部位設(shè)計的協(xié)調(diào)性；④現(xiàn)場、施工的實際條件；⑤施工對設(shè)計深度的要求。
(3)保證設(shè)計方案符合業(yè)主要求，注意協(xié)調(diào)業(yè)主所需功能與約束因素間的矛盾，并用一定的質(zhì)量目標和水平檢驗設(shè)計成果。
2．工程項目設(shè)計階段質(zhì)量控制和評定的依據(jù)
(1) 有關(guān)工程項目建設(shè)及
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