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CBD寫(xiě)字樓項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

2006/8/30 16:00:51 |  9642次閱讀 |  來(lái)源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

,供他們分析判斷,提出新的論證。如此多次反復(fù),專家的意見(jiàn)漸趨一致,使最終結(jié)論的可靠性越來(lái)越大。
德?tīng)柗品ㄊ窍到y(tǒng)分析方法在意見(jiàn)和判斷領(lǐng)域的一種有限延伸。它突破了傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)分析限制,為更合理地決策開(kāi)闊了思路。由于該法能夠?qū)ξ磥?lái)發(fā)展中的各種可能出現(xiàn)和期待出現(xiàn)的前景作出概率估計(jì),因此可為決策者提供多方案選擇的可能性,而用其他方法都很難獲得這樣重要的、以概率表示的明確結(jié)論。但是理論上并不能證明所有參加者的意見(jiàn)能收斂于可觀實(shí)際。

4.2風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)方法
對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行概率估計(jì)的方法有兩種:一種是利用歷史統(tǒng)計(jì)資料確定風(fēng)險(xiǎn)概率分布的客觀概率估計(jì)法:一種是主觀概率確定風(fēng)險(xiǎn)概率的主觀概率估計(jì)法。
(1) 客觀概率估計(jì)法。該方法是根據(jù)大量試驗(yàn),用統(tǒng)計(jì)的方法進(jìn)行計(jì)算,這種方法所得數(shù)值是客觀存在的,不以人的意志為轉(zhuǎn)移。當(dāng)工程項(xiàng)目某些風(fēng)險(xiǎn)事件或其影響因素積累有較多的數(shù)據(jù)資料時(shí),就可以通過(guò)對(duì)這些數(shù)據(jù)資料的整理分析,從中找出某種規(guī)律性,進(jìn)而大致確定風(fēng)險(xiǎn)因素或風(fēng)險(xiǎn)事件的概率分布類型。
概率分布有連續(xù)型和離散型兩大類。工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理常用的連續(xù)型概率分布包括;均勻分布、正態(tài)分布、指數(shù)分布、三角分布、梯形分布、極值分布等;離散型概率分布包括:伯努利二項(xiàng)分布、泊松分布等??梢愿鶕?jù)實(shí)際情況進(jìn)行概率分布類型的選擇。概率分布中可得到諸如期望值、標(biāo)準(zhǔn)差、差異系數(shù)等信息,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)非常有用。
在工程實(shí)踐中,有些風(fēng)險(xiǎn)因素或風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生是一種較為普遍的現(xiàn)象,前人己做過(guò)了許多的探索和研究,并得到了這些風(fēng)險(xiǎn)因素或風(fēng)險(xiǎn)事件的隨機(jī)變化的規(guī)律,即分布的概率。對(duì)這種情況,就可利用己知的理論概率分布,根據(jù)工程的具體情況去求風(fēng)險(xiǎn)因素或風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的概率。比如,正態(tài)分布在工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的各種分布的應(yīng)用中居于首位。在正常生產(chǎn)條件下,工程項(xiàng)目施工工序質(zhì)量的計(jì)量值服從正態(tài)分布:土工試驗(yàn)得到的一些參數(shù),如抗剪強(qiáng)度被認(rèn)為近似服從正態(tài)分布;工程項(xiàng)目施工工期一般也認(rèn)為是近似服從正態(tài)分布的。因此,在分析工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、地質(zhì)地基風(fēng)險(xiǎn)、工期風(fēng)險(xiǎn)時(shí),就可直接利用正態(tài)分布進(jìn)行分析.
(2) 主觀概率估計(jì)法.由于在實(shí)際可行性研究中進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí),所遇到的事件常常不可能做試驗(yàn),特別是工程項(xiàng)目具有明顯的一次性和單件性,可比性較差,以及工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)特性和風(fēng)險(xiǎn)因素往往也相差很遠(yuǎn),根本就沒(méi)有或很少有可以利用的歷史數(shù)據(jù)和資料。但由于決策的需要,必須對(duì)事物的出現(xiàn)的可能性進(jìn)行估計(jì),在這種情況下,風(fēng)險(xiǎn)管理人員就只能根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)猜測(cè)風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的概率分布或概率。這種由有關(guān)專家對(duì)事件的概率做出一個(gè)合理的估計(jì)的方法就是主觀概率估計(jì)法。
在某種程度上,主觀概率反映了個(gè)體在一定情況下的自信程度。用主觀概率估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)因素或風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生概率的常用方法有:等可能法、主觀測(cè)驗(yàn)法、專家調(diào)查法等。主觀概率估計(jì)法是估計(jì)者根據(jù)合理的判斷和當(dāng)時(shí)能收集到的有限信息以及過(guò)去長(zhǎng)期經(jīng)驗(yàn)所進(jìn)行的估計(jì)的結(jié)果。CBD寫(xiě)字樓項(xiàng)目主要運(yùn)用主觀概率估計(jì)法。

4.3項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的基本方法有:主觀評(píng)分法、等風(fēng)險(xiǎn)圖法、網(wǎng)絡(luò)圖法、模糊評(píng)價(jià)法等
4.3.1主觀評(píng)分法
CBD寫(xiě)字樓項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)主要運(yùn)用主觀評(píng)分法咨詢專家對(duì)風(fēng)險(xiǎn)打分得到。種方法分為三步進(jìn)行:第一步,識(shí)別和評(píng)價(jià)對(duì)象相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)事件或發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的環(huán)節(jié),列出風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查表。第二步,請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的專家對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素或風(fēng)險(xiǎn)事件的重要性進(jìn)行評(píng)價(jià),這時(shí)為每一單個(gè)風(fēng)險(xiǎn)賦予一個(gè)權(quán)值,例如從0到10之間,0代表沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn),10代表風(fēng)險(xiǎn)最大,專家對(duì)風(fēng)險(xiǎn)打分。第三步,綜合整體風(fēng)險(xiǎn)水平,即將各風(fēng)險(xiǎn)因素得分求和,得到項(xiàng)目整個(gè)風(fēng)險(xiǎn)得總分,并將其與整體風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)相比較。

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