在批準(zhǔn)的投資限額內(nèi),認(rèn)真運(yùn)用價(jià)值工程原理,在保證工程安全和不降低功能的前提下,通過采用新技術(shù)、新材料、新工藝,節(jié)約的工程投資, 應(yīng)按一定比例給設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員提取獎(jiǎng)勵(lì)。如被評(píng)為優(yōu)秀設(shè)計(jì),同樣也應(yīng)受到獎(jiǎng)勵(lì)。相反,如設(shè)計(jì)超投資,設(shè)計(jì)不合理或造成了一定的浪費(fèi),設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并視浪費(fèi) 程度承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)損失。獎(jiǎng)罰分明、利益掛鉤,才有利于調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員的積極性,有利于控制工程投資。
10、建立數(shù)據(jù)庫實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化管理
隨著設(shè)計(jì)行業(yè)計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)的普及,建筑經(jīng)濟(jì)人員可以通過互聯(lián)網(wǎng)跨地區(qū)、跨省進(jìn)行技術(shù)交流、互通信息、全面了解建筑市場(chǎng)。行業(yè)主管部門可以通過以下途徑為設(shè)計(jì)單位和從業(yè)人員提供工程信息、法規(guī)政策、材料設(shè)備價(jià)格等信息數(shù)據(jù)庫,監(jiān)理有形市場(chǎng)依靠科技進(jìn)步,開拓高效益、高質(zhì)量途徑。
(1)建立工程造價(jià)資料積累制度
由政府牽頭、撥部分款項(xiàng)和給予一定政策,分地區(qū)、分部門委托社會(huì)咨詢機(jī)構(gòu)建立工程造價(jià)資料積累制度。
(2)設(shè)立情報(bào)站,提供商品價(jià),確??杀刃?nbsp;
設(shè)立工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)信息報(bào)道機(jī)構(gòu)收集已竣工工程的主要設(shè)備、材料的價(jià)格,同時(shí)提供現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)材料、設(shè)備價(jià)格情報(bào)服務(wù),并定期每月或每季度匯編成冊(cè);為工程市場(chǎng)主體的工程造價(jià)控制提供依據(jù),確保造價(jià)的可比性。
(3)建立信息網(wǎng),限定造價(jià)區(qū),確保合理性
設(shè)立工程造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò),及時(shí)披露行情,發(fā)布工程造價(jià)信息,制定價(jià)格的上、下限;約束指導(dǎo)價(jià)格,劃定價(jià)格區(qū)間,不突破控制工程造價(jià)的總水平,確保造價(jià)的合理性。
結(jié)論
大量實(shí)踐證明,控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在設(shè)計(jì)階段,如何在設(shè)計(jì)階段有效控制工程造價(jià),只有把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合、大力推行限額設(shè)計(jì)、嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更、加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)理、積極引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、改變?cè)O(shè)計(jì)收費(fèi)辦法等方面進(jìn)行不斷地探索和研究。只有設(shè)計(jì)人員懂經(jīng)濟(jì),概預(yù)算人員懂技術(shù),雙方緊密聯(lián)系,相互配合,正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對(duì)立統(tǒng)一,就能使工程造價(jià)控制達(dá)到良性循環(huán),使有限的資金得到充分合理的使用。