濟條件下,要改變過去造價估算與概算編制的套定額、乘費率、算死帳的靜態(tài)管理做法。要考慮涉及時間變化的因素,如價格、匯率、利率、稅率等的影響,變靜態(tài)控制為動態(tài)控制,保證限額設(shè)計的有效實施。
4.3.2.2限額設(shè)計的橫向控制與設(shè)計總承包的責(zé)任體制
限額設(shè)計的橫向控制的重要工作就是健全和加強設(shè)計單位對建設(shè)單位以及設(shè)計單位的內(nèi)部經(jīng)濟責(zé)任制,而經(jīng)濟責(zé)任制的核心則是正確處理責(zé)、權(quán)、利三者之間的有機關(guān)系。為此,要建立設(shè)計總承包的責(zé)任體制。讓設(shè)計部門對設(shè)計階段實行全權(quán)控制,這樣既有利于設(shè)計方案的質(zhì)量及其產(chǎn)生的時效性,而且使設(shè)計部門內(nèi)部管理清晰。從而間接達到控制造價的目的。
4.3.3一個“方法”
經(jīng)國家或省、市、自治區(qū)批準的建筑、結(jié)構(gòu)和構(gòu)件等整套標準技術(shù)文件圖紙,
,稱為標準設(shè)計。標準的工程設(shè)計,來源于工程建設(shè)實踐經(jīng)驗和科研成果,是已被實踐證明了的優(yōu)秀設(shè)計,它適應(yīng)我國的自然條件和技術(shù)發(fā)展水平,能合理地利用能源、資源、材料和設(shè)備,體現(xiàn)施工、生產(chǎn)、使用和維修的要求。因此采用標準設(shè)計一般都能使工程造價低于非標準設(shè)計,但對于特殊的工程例外。同時,采用標準設(shè)計還能節(jié)約設(shè)計費用,縮短設(shè)計周期,能較好地執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟政策。它是在設(shè)計階段有效控制和降低工程造價的重要方法。
4.4設(shè)計全過程階段
為了保證以上各個階段措施的順利進行,在整個設(shè)計階段中還應(yīng)輔之“一體化設(shè)計監(jiān)理”,以加強對設(shè)計全過程造價的監(jiān)督控制作用。設(shè)計監(jiān)理的基本任務(wù)是保障工程項目安全可靠,提高其實用性和經(jīng)濟性,控制設(shè)計進度和設(shè)計深度。
具體的工作應(yīng)是:①對初步設(shè)計提出優(yōu)化意見,對結(jié)構(gòu)體系、設(shè)備系統(tǒng)、主要關(guān)鍵設(shè)備的選定提出意見。②核查設(shè)計文件是否貫徹和滿足方案審查中提出的修改要求。 ②核審工程估算、概算的全面性、合理性以及深度是否達到要求。④核查設(shè)計文件深度和控制設(shè)計進度以及有關(guān)質(zhì)量、進度的保證措施,并進行跟蹤管理,及時向建設(shè)單位報告有關(guān)情況。⑤協(xié)助建設(shè)單位對初步設(shè)計文件組織專家會審。通過以上工作可以避免設(shè)計過程中可能存在的缺陷和失誤,確保工程設(shè)計質(zhì)量,使設(shè)計得到優(yōu)化,從而有效地控制工程造價。
5、總結(jié)
總之,在設(shè)計階段對工程造價的控制是十分必要,也是十分有效的。加強這一階段的造價控制無疑會對降低整個工程造價起到一個決定性的作用。但并不是說,控制好這一階段就等于控制了整個工程造價,還必須結(jié)合其承上啟下階段以做到整個工程造價鏈條的控制,尤其要注意加強與建設(shè)項目生產(chǎn)與運營維護階段的相關(guān)聯(lián)系分析。
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