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淺論建筑施工企業(yè)的工程造價管理

2010/6/8 8:46:19 |  2939次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉載   【已有0條評論】發(fā)表評論

  [摘要] 建筑工程工程造價管理是建設工程的重要組成部分。建筑工程的最終目的是盈利,工程造價管理直接關系到施工企業(yè)的命脈。工程造價管理的目標就是合理的確定造價和控制造價,提高建筑安裝施工企業(yè)的經(jīng)營效果。工程造價管理主要包括工程招投標、施工過程工程造價管理、工程成本幾個部分。
  
  [關鍵詞]
工程造價管理 工程招投標 施工造價管理 工程成本分析

  建筑工程工程造價管理是建設工程的重要組成部分。企業(yè)的最終目的是盈利——建筑工程工程造價管理是建設工程的重要組成部分。工程造價管理的目標就是利用科學管理的方法,合理的確定造價和有利的控制造價,已提高建筑安裝施工企業(yè)的經(jīng)營效果。工程造價管理始終貫穿于建設項目的全過程。自工程招投標開始,至整個工程竣工結算為止。它的流程如下:工程招投標——中標——施工日常變更、索賠等施工預算管理——竣工結算——成本分析。
  
  一、投標過程工程造價管理

  如今的建筑市場已經(jīng)由過去計劃經(jīng)濟指導下的等、靠、要,不計盈虧,以完成任務為目標,到現(xiàn)在的市場經(jīng)濟指導下的競爭機制。所以,工程招標成為建筑市場的爭取任務的主要途徑。這種競爭是比較殘酷的,選擇的客觀必將導致施工隊伍的優(yōu)勝劣汰,適者生存。要想在激烈的競爭中求得生存和發(fā)展,一要把握機會,立足市場,加大承攬任務的力度;二要加強施工企業(yè)的管理,向管理要效益。

  如今的投標是非常復雜并且很困難。盡管建設部門三令五申“改革、整頓、規(guī)范”建設場,但是,還存在著一些不盡人意的地方。所以,想在投標工作中中標,只能更加努力的編制好標書,使標書在正常程序上立于不敗之地。

  答疑過程:編標一定要仔細地閱讀招標文件,并認真地瀏覽甲方給的施工圖及其他資料。

  編標過程:編標時一定要一絲不茍,不得遺漏。

  匯總定標:所有預算結果出來后,要根據(jù)招標文件格式排版。最后的標價是關鍵。定投標報價要根據(jù)招標文件的評標辦法定價,評標辦法多種多樣,有的是投標方的報價與業(yè)主標底的對比,靠近標底者分值較高;有的是復合標底,有效投標報價的加權平均值與業(yè)主方標底的復合;有的是投標報價的算術平均值等。這樣不同對待,要作到“知己知彼”。

  投標過程中,經(jīng)濟標是重要的,但是在各投標單位分數(shù)接近時,技術標與企業(yè)綜合得分也是起決定性作用的。企業(yè)的施工狀況及企業(yè)的資質等將影響標書的綜合得分。 這要求我們在施工過程中,一定要嚴把質量關,爭取優(yōu)質工程,在綜合競爭中形成良性循環(huán)。
  
  二、施工過程中的工程造價管理

  1.施工過程造價管理有著重要的意義:造價管理是施工階段的重要組成部分,是施工企業(yè)內(nèi)部在工程合同的價格控制下依法得到合理利潤而開展的管理活動,是施工管理的核心。施工企業(yè)區(qū)別與計劃經(jīng)濟下的施工企業(yè)的管理主要在于“造價管理”,以往的施工企業(yè)以完成任務為目標,勢必造成材料的大量浪費,工人的施工效率較低。

  2.施工過程造價管理的實施:施工前,要結合施工圖紙及現(xiàn)場實際情況、自身的機械設備、施工經(jīng)驗、管理水平和技術規(guī)范驗收標準,編制一套切實可行的施工方案。該施工方案是工程實施的行動綱領。因為,中標價格較低或設計概算先天不足等原因,這就要求施工必須合理組織施工,節(jié)約成本,向管理要效益。現(xiàn)場經(jīng)營管理預算人員必須與施工技術人員,材料機械人員密切結合,互相了解,以經(jīng)營管理為核心,以節(jié)約成本為目的。我們單位在這方面存在欠缺,經(jīng)營技術嚴重脫節(jié),材料、機械各自為政,勢必造成成本的大量流失及浪費。

 ?。?)現(xiàn)場技術人員只顧施工,對于施工中的工程項目或工程量增減未能與業(yè)主及時辦理變更委托手續(xù),或手續(xù)模糊等,都

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