【摘要】設(shè)計(jì)方案對(duì)工程造價(jià)的影響很大，設(shè)計(jì)人員要具有經(jīng)濟(jì)的理念，將安全、適用、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)原則貫穿與整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中。文章總結(jié)了方案設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段影響造價(jià)的因素并對(duì)不同做法做了比較，使之真正達(dá)到以最優(yōu)的設(shè)計(jì)、最經(jīng)濟(jì)的投資，以期設(shè)計(jì)出合理經(jīng)濟(jì)的工程。
【關(guān)鍵詞】設(shè)計(jì)方案；工程造價(jià)；合理經(jīng)濟(jì)
一、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
設(shè)計(jì)方案包括建筑方案和結(jié)構(gòu)方案。目前，建設(shè)單位項(xiàng)目的設(shè)計(jì)招標(biāo)逐漸走入正規(guī)。建設(shè)單位在考慮中標(biāo)項(xiàng)目時(shí)不僅考慮設(shè)計(jì)的是否合理還有看是否經(jīng)濟(jì)。因此通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)來(lái)控制投資是一個(gè)綜合性問(wèn)題。
（一）建筑方案
目前建筑方案在滿(mǎn)足基本功能要求的前提下追求的是新穎和獨(dú)特，但新穎獨(dú)特的外觀背后往往是巨大的經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)。比如奧運(yùn)建筑，中央電視臺(tái)等大型國(guó)家級(jí)建筑，形象是主要考慮因素，對(duì)于一般工業(yè)和民用建筑，應(yīng)該以適用為前提，適當(dāng)考慮立面效果。而不應(yīng)本末倒置，也不應(yīng)跟風(fēng)。比如坡屋頂，一段時(shí)間以來(lái)成片的小區(qū)都是坡屋頂。坡屋頂雖然可以改善頂層房屋的防水隔熱效果，但從經(jīng)濟(jì)的角度看，坡屋頂?shù)脑靸r(jià)要比平屋頂高20%左右，再加上住房者對(duì)坡屋頂?shù)牡蹴斞b修，其費(fèi)用更高。所以建筑方案的選擇要根據(jù)建筑物的類(lèi)型來(lái)確定。
層高對(duì)工程造價(jià)影響較大。據(jù)測(cè)算，當(dāng)住宅層高由3米降至2 .8米時(shí)，平均每套住宅綜合造價(jià)可下降4%~5%，同時(shí)還可節(jié)約能源并有利于抗震。根據(jù)對(duì)室內(nèi)微小氣候的濕度、溫度、風(fēng)速的測(cè)定及室內(nèi)潔凈度要求，住宅的起居室、臥室的凈高不應(yīng)低于2.4米。
從住宅的層數(shù)看，民用建筑建成4~6層的多層建筑具有降低工程造價(jià)和節(jié)約用地的優(yōu)點(diǎn)。住宅超過(guò)6層，就要設(shè)置價(jià)格較高的電梯，需要較多的交通面積（過(guò)道、走廊要加寬）和補(bǔ)充設(shè)備（垃圾管道、供水設(shè)備和供電設(shè)備等），還要增加電梯使用及管理費(fèi)。據(jù)資料分析，多層住宅樓層層數(shù)與造價(jià)關(guān)系如下：將一層住宅造價(jià)定為100，則二層為84.72，三層為78.51，四層為74.98，五層為73.65，六層為72.37。因此，可得出結(jié)論，六層以?xún)?nèi)住宅的層數(shù)越多，造價(jià)越低，且相鄰層次間造價(jià)差值也越小，多層住宅以采用５～６層為好。
所以建筑師應(yīng)該和結(jié)構(gòu)師一道，摒棄片面追求新奇的觀念，盡量使建筑平面規(guī)則整齊，體型簡(jiǎn)潔協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)出自然和諧、美觀大方的建筑，從而達(dá)到建筑、結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
?。ǘ┙Y(jié)構(gòu)選型
采用什么樣的結(jié)構(gòu)體系對(duì)工程造價(jià)影響很大。對(duì)于多層住宅，一般采用磚混結(jié)構(gòu)。但磚混結(jié)構(gòu)在高烈度地區(qū)抗震性能差，通過(guò)計(jì)算可知建造六層住宅抗震計(jì)算只有六層能通過(guò)，其他層均需在砌體中配筋來(lái)滿(mǎn)足抗震要求，其經(jīng)濟(jì)性已不明顯。隨著粘土磚逐漸退出市場(chǎng)，磚混結(jié)構(gòu)也逐漸由其他結(jié)構(gòu)形式代替。對(duì)于現(xiàn)在在中小城市流行的十一二層的小高層住宅，可以采用框架結(jié)構(gòu)、異形柱框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)和短肢剪力墻結(jié)構(gòu)等等。從使用角度考慮，框架結(jié)構(gòu)不太適合建造住宅。從受力的角度考慮，剪力墻結(jié)構(gòu)剛度太大，吸收地震能量大，建造小高層建筑不經(jīng)濟(jì)。因而結(jié)構(gòu)體系的合理設(shè)計(jì)也不可缺少。
二、合理的基礎(chǔ)形式
基礎(chǔ)在整個(gè)建筑工程造價(jià)中占有很重的比例?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)的造價(jià)與工程所在地的地質(zhì)條件密切相關(guān),其工期約占整個(gè)建筑物主體工程的25%~30%,造價(jià)約占總造價(jià)的10%~20%，基礎(chǔ)工程的重要性顯而易見(jiàn)。所以設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)重視地質(zhì)勘察報(bào)告的交底工作,選擇合理的基礎(chǔ)形式,控制基礎(chǔ)的截面尺寸與埋深。
磚混結(jié)構(gòu)一般采用條形基礎(chǔ)。若地基條件好的可采用剛性基礎(chǔ)，節(jié)省鋼筋用量。若地基承載力低，則可加寬條基寬度設(shè)計(jì)成柔性基礎(chǔ)或者加固軟土地基?；炷两Y(jié)構(gòu)一般采用混凝土基礎(chǔ)，但在基礎(chǔ)的選擇上也