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工程項目成本造價管理中存在問題與對策

2009/9/23 9:51:02 |  3523次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉載   【已有0條評論】發(fā)表評論

 工程造價管理一直是廣大建筑工作者關注的問題和工作的核心內容?;谖覈F(xiàn)階段工程造價管理存在的弊端,為了更好地對工程造價工作進行科學有效的管理,需要建立一套健全的工程造價管理體系。

  工程造價管理就是合理地確定和有效地控制工程造價。隨著我國經濟發(fā)展水平的提高和經濟結構的日益復雜化,計劃經濟的內在弊端逐步暴露出來。我國目前的市場正由計劃經濟向社會主義市場經濟轉軌,作為市場的有機組成部分———工程造價管理也正由政府定價轉向政府指導價,國家調控價,市場形成價格,由政府計劃統(tǒng)一的定額計價管理轉向“控制量、指導價、競爭費”全面的、動態(tài)的工程造價管理,實現(xiàn)工程造價管理市場化。

  特別是在近幾年的時間里,各個企業(yè)的發(fā)展都在緊鑼密鼓的進行固定資產的投資,在總投資中占有很大的一部分份額,所以工程造價的管理就顯得很重要。另外在近幾年,我國的建筑市場面臨計價方式的轉變,這就更加大了工程造價管理的難度。面對如此復雜的情況,如何將工程造價管理上一個新的臺階,將是很多人思考的問題,我就自己對工程的管理的經驗談談自己的看法,僅供參考。

  一、目前工程造價管理存在的弊端

  工程造價管理的地位與作用在建筑市場和建筑業(yè)發(fā)展中越來越重要,但這項工作目前還存在著不容忽視的問題,如何使建設工程能求得一個合理的造價,是擺在工程造價管理部門面前一項十分艱巨的工作和任務。從當前建筑市場情況看,工程造價管理主要存在以下幾個問題:

  (一)工程造價管理體制不健全,存在多頭管理

  就工程定額而言,按主編單位和管理權限分為:全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額等,地區(qū)省定額是由省定額站編制頒發(fā)在全省統(tǒng)一執(zhí)行的,政府投資的市政工程又由政府頒發(fā)了市政定額,由于兩部門的要求和掌握尺度不同,在執(zhí)行過程中常常發(fā)生矛盾,致使定額使用單位無所適從,有關主管部門難以仲裁。

  (二)計價方式落后,不適應建筑市場經濟的發(fā)展

  當前,我國的建設工程招標投標中所采用的工程造價計算模式仍然是以定額計價為主的計劃經濟模式。定額總想包羅萬象,卻總是不可能面面俱到,因為社會在進步,技術在發(fā)展,定額越是追求全面,越是事與愿違,很難達到預期的目的。時間上的滯后性和內容的呆板常常會使人在使用定額時處于進退兩難、十分尷尬的境地。另外我國現(xiàn)行建設行政主管部門發(fā)布的工程預算定額消耗量和有關費用以及相應價格是按照社會平均水平編制的,以此為依據(jù)形成的工程造價基本上屬于社會平均價格。這種平均價格可作為市場競爭的參考價格,但不能充分反映參與競爭企業(yè)的實際消耗和技術管理水平,在一定程度上限制了企業(yè)的公平競爭。

  (三)缺乏對工程造價管理的全過程監(jiān)控

  當前建筑市場交易中不正當競爭仍十分嚴重,不按規(guī)律辦事,盲目壓低造價、壓縮工期、不按質論價、墊資施工、拖欠工程款現(xiàn)象相當普遍,造成許多建設項目質量差、工期長、超預算、效益低、浪費人等現(xiàn)象,甚至有甲方、乙方、咨詢中介機構三方串通一氣,有意加大工程造價,來牟取利益,后果十分惡劣。如設計人員人為變更設計,抬高標準的情況時時可見;而由于精度、深度不足,等到施工時頻繁變更的設計也不少;投資方只希望以低價招標,但是往往忽視對投標施工單位或材料供應商的資質審查,導致出現(xiàn)轉包行為,承包方往往采取“低價中標,索賠盈利”的方式承攬工程,靠合同漏洞和監(jiān)控不力來“賺錢”,造成工程造價管理的被動局面。

  二、加強工程造價管理的措施與對策

  為了改變上述的不利局面,更好地對工程造價工作進行科學有效的管理,須要加強以下幾個方面的工作,以切實有效地改善和提高工

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