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對(duì)現(xiàn)階段工程造價(jià)及管理幾個(gè)問(wèn)題的認(rèn)識(shí)

2009/6/16 8:36:04 |  2887次閱讀 |  來(lái)源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

  目前,在工程造價(jià)領(lǐng)域,雖然市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制要求將工程定價(jià)權(quán)交給當(dāng)事人,但不僅施工企業(yè)仍依賴(lài)于現(xiàn)存的預(yù)算定額體制去計(jì)價(jià),一些建設(shè)單位由于內(nèi)外審計(jì)等原因也愿意按照定額規(guī)定支付工程價(jià)款,或者以定額為基礎(chǔ)浮動(dòng)計(jì)價(jià)。另一方面,由于施工企業(yè)隊(duì)伍膨脹過(guò)快(市場(chǎng)準(zhǔn)入制度不嚴(yán),管理不力),建筑市場(chǎng)供需失衡,運(yùn)行不規(guī)范、不平衡,有時(shí)也導(dǎo)致造價(jià)不合理,甚至造成質(zhì)量事故。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的內(nèi)在要求與經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的現(xiàn)狀存在著矛盾,這是工程造價(jià)體制改革的背景。 
    工程造價(jià)管理及體制改革的主要目的是實(shí)現(xiàn)造價(jià)形成的合理化,可實(shí)際上造價(jià)合理與否的標(biāo)準(zhǔn)是不易統(tǒng)一的??梢哉J(rèn)為,在一個(gè)規(guī)范的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,工程承發(fā)包雙方認(rèn)可的造價(jià),一般表現(xiàn)為合同造價(jià),只要合同簽訂過(guò)程正常,應(yīng)該是合理的,但現(xiàn)階段還存在著一些影響合同合理性的因素,如市場(chǎng)傾斜、投資所有者和使用者分離、行政干預(yù)仍然存在、企業(yè)間不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)等。這些因素影響著造價(jià)體制改革的順利進(jìn)行和造價(jià)形成的合理化,也是造價(jià)管理必須面對(duì)的現(xiàn)狀。 
    近幾年,價(jià)格法、合同法、招投標(biāo)法等法律的相關(guān)規(guī)定也構(gòu)成了造價(jià)體制改革的背景和依據(jù)。不論是研究工程造價(jià)管理還是造價(jià)體制改革,以下幾個(gè)問(wèn)題是應(yīng)該予以關(guān)注并探討的。 
    1、關(guān)于預(yù)算定額體系的作用 
    預(yù)算定額體系,包括預(yù)算定額、價(jià)格、費(fèi)用定額、調(diào)價(jià)規(guī)定的作用是造價(jià)體制改革首先面對(duì)的問(wèn)題,也是近幾年一直在爭(zhēng)論中的問(wèn)題,爭(zhēng)論的焦點(diǎn)在于定額的作用是指令性還是指導(dǎo)性。 
    實(shí)際上市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到今天,再?gòu)?qiáng)調(diào)定額特別是其中價(jià)格的指令性作用顯然已是不合適的,也不符合價(jià)格法等的要求。整個(gè)定額體制,除了材料消耗量的標(biāo)準(zhǔn)(不考慮材料代用)可以是普遍適用的以外,其他包括人工、機(jī)械消耗量及其價(jià)格、材料價(jià)格、費(fèi)用定額、價(jià)差調(diào)整等都應(yīng)是一種參考標(biāo)準(zhǔn),不再有強(qiáng)制效力。這一點(diǎn)可能已為越來(lái)越多的人所認(rèn)同。如果只考慮定額作用的指令性或參考性,那么應(yīng)該是參考性的。 
    但是,如果進(jìn)一步分析,關(guān)于定額體制作用的定位不能只是局限于指令性還是指導(dǎo)性。首先應(yīng)該明確的是,迄今為止,預(yù)算定額體系仍然是建設(shè)工程主要的(也幾乎是唯一的)計(jì)價(jià)依據(jù),目前還沒(méi)有特別的標(biāo)準(zhǔn)可以代替。其次;定額體系對(duì)于工程承發(fā)包雙方的作用是不同的,對(duì)發(fā)包方是了解工程投資額的依據(jù),對(duì)承包方是報(bào)價(jià)的參考。對(duì)于一個(gè)具體工程,定額的作用是由承發(fā)包雙方?jīng)Q定的,如果他們選擇以定額為依據(jù)確定工程造價(jià)并且在合同中約定,那么定額體系便具有了法令性。合同中可以約定完全執(zhí)行定額體系,也可以約定在定額基礎(chǔ)上做一些調(diào)整。同時(shí),工程造價(jià)越來(lái)越多地通過(guò)招投標(biāo)形成,招投標(biāo)過(guò)程實(shí)際應(yīng)該包括計(jì)價(jià)依據(jù)的選擇,所以說(shuō),定額體系的作用不是由定額發(fā)布和管理部門(mén)規(guī)定,而是由工程承發(fā)包雙方選擇決定的。根據(jù)合同約定,定額可以具有法律效力,也可以沒(méi)有任何約束力。當(dāng)然,在現(xiàn)階段,不論其作用如何,預(yù)算定額體系還是建設(shè)工程最主要的計(jì)價(jià)依據(jù)。 
    2、關(guān)于造價(jià)確定的合理化 
    定額體系的作用自由化后,由于不再有唯一的衡量尺度,工程造價(jià)的確定是否合理、如何保證造價(jià)的合理確定是一個(gè)重要問(wèn)題。 
    理論上,如果招投標(biāo)過(guò)程規(guī)范,施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于企業(yè)成本,中標(biāo)價(jià)是通過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)并在合同中確定,其合同造價(jià)應(yīng)該是合理的,它反映市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成造價(jià)。關(guān)鍵是這一過(guò)程的公正、合理性如何保證,招投標(biāo)過(guò)程的規(guī)范涉及到法律制約(《招投標(biāo)法》為其提供了法律依據(jù))、從業(yè)人員素質(zhì)、職業(yè)道德、管理分工等問(wèn)題,不是造價(jià)管理所能解決。但從造價(jià)方面要求,以下幾點(diǎn)是保證造價(jià)合理確定的必要條件。 
    (1)招標(biāo)文件中要有足夠的正確引導(dǎo)投標(biāo)人報(bào)價(jià)的內(nèi)容。按照招投標(biāo)法要求,應(yīng)包括“投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要

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