www.国产麻豆,亚洲国产精品鉴黄师视频网站,亚州国产成人5388,ht在线精品

項(xiàng)目管理資源網(wǎng)

您的位置:項(xiàng)目管理資源網(wǎng) >> 研發(fā)制造項(xiàng)目管理

工程造價(jià)控制的重點(diǎn)應(yīng)轉(zhuǎn)移到設(shè)計(jì)階段

2009/6/3 8:38:42 |  2857次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

  建設(shè)工程造價(jià)控制就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包和實(shí)施階段,把建設(shè)工程造價(jià)的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi),隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),取得較好的投資和社會(huì)效益。應(yīng)該說,我國在充分利用市場形成價(jià)格的競爭機(jī)制、有效控制建設(shè)工程造價(jià)方面取得了根本性突破,達(dá)到了一個(gè)全新的境界。但是,在對(duì)建設(shè)的前期準(zhǔn)備階段尤其是設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制方面卻顯得滯后和乏力。 
    下面是對(duì)某一公路改建完工項(xiàng)目費(fèi)用情況的調(diào)查資料:工程標(biāo)底價(jià):10543萬元,施工中標(biāo)價(jià):9292萬元,監(jiān)理費(fèi):130萬元,變更、洽商等費(fèi)用增加1756萬元,占中標(biāo)價(jià)的18.9%。其中因設(shè)計(jì)深度不足引起的為1017萬元,占變更總額的57.9%,設(shè)計(jì)遺漏引起的為186萬元,占變更總額的10.6%;其他因素引起的為553萬元,占變更總額的31.5%。 
    由以上統(tǒng)計(jì)數(shù)字可以看出,因設(shè)計(jì)原因引起的費(fèi)用變化占到了總變化金額的68.5%,設(shè)計(jì)工作的針對(duì)性、嚴(yán)密性應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。由此也可以看出,在項(xiàng)目做出投資決策后,控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)質(zhì)量的高低,工程項(xiàng)目要在建設(shè)過程中節(jié)約投資和建成后取得良好的經(jīng)濟(jì)效益,設(shè)計(jì)部門起著決定的作用,設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的龍頭,應(yīng)將工程造價(jià)控制的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到設(shè)計(jì)階段上來。 
    1、工程設(shè)計(jì)階段是能動(dòng)控制造價(jià)的最佳切入點(diǎn)
    造價(jià)控制是一個(gè)全過程的動(dòng)態(tài)控制。在設(shè)計(jì)階段,由于針對(duì)的是單體(具體項(xiàng)目)設(shè)計(jì),是從方案到初步設(shè)計(jì),又從初步設(shè)計(jì)到施工圖,使建設(shè)項(xiàng)目的模型顯露出來。因此,這一階段控制造價(jià)比較具體、直觀,似乎有看得見、摸得著的感覺。在設(shè)計(jì)過程中,可以利用價(jià)值工程原理對(duì)多個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較,對(duì)不合理的設(shè)計(jì)提出意見,從而達(dá)到控制造價(jià),節(jié)約投資的目的。 
    設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)還充分體現(xiàn)了事前控制的思想。由于設(shè)計(jì)階段畢竟是紙上談兵,建設(shè)項(xiàng)目還沒有開始施工,是調(diào)整還是改動(dòng)都比較容易,為了避免施工階段不必要的修改,減少設(shè)計(jì)變更造成的工程造價(jià)的增加,應(yīng)該把設(shè)計(jì)做細(xì)、做深入,尤其是施工圖設(shè)計(jì)。因?yàn)樵O(shè)計(jì)的每一筆每一線都是需要投資來實(shí)現(xiàn),所以在沒有開工之前,把好設(shè)計(jì)關(guān)尤為重要。工程造價(jià)是設(shè)計(jì)出來的而不是計(jì)算出來的,一旦設(shè)計(jì)階段造價(jià)失控,就必將給施工階段的造價(jià)控制帶來很大的負(fù)面影響。 
    在現(xiàn)行的造價(jià)管理模式中,設(shè)計(jì)階段的事前造價(jià)控制沒有被擺到應(yīng)有的高度上,因而造成了設(shè)計(jì)單位對(duì)造價(jià)控制工作的漠視,結(jié)果出現(xiàn)設(shè)計(jì)粗糙,初步設(shè)計(jì)深度不夠,設(shè)計(jì)概算質(zhì)量不高,有些項(xiàng)目甚至不要概算,概算審批走形式的現(xiàn)象。這種現(xiàn)象造成了社會(huì)智力資源的浪費(fèi),沒有充分發(fā)揮出設(shè)計(jì)單位在造價(jià)控制方面的人才優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì),更造成了工程造價(jià)控制的先天不足。 
    2、引入競爭,實(shí)行工程設(shè)計(jì)招投標(biāo),選擇高水平的設(shè)計(jì)單位
    工程技術(shù)問題千絲萬縷,工程造價(jià)問題萬緒千頭,其實(shí),只要遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律,抓住競爭這個(gè)決竅,動(dòng)用設(shè)計(jì)招標(biāo)這一有效手段,就能化解許多矛盾,在造價(jià)控制工作中占盡先機(jī)。從這個(gè)角度來看,可以說設(shè)計(jì)競爭是個(gè)綱,綱舉目張。 
    一方面,沒計(jì)單位要想在競爭中獲勝,其參選方案就得技術(shù)先進(jìn),創(chuàng)意獨(dú)到,造價(jià)合理;另一方面,建設(shè)單位可以在諸多相對(duì)優(yōu)秀的參選方案中,精挑細(xì)選,邀集專家評(píng)委,充分斟酌比較,選擇科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案。在這一過程中,要防止被大量的功能要求、技術(shù)措施等細(xì)節(jié)問題沖淡了對(duì)造價(jià)控制的要求。要有清醒的成本意識(shí),抓住有利時(shí)機(jī),切實(shí)做好工程造價(jià)的龍頭控制工作。 
    2.1、設(shè)置合理的造價(jià)控制目標(biāo),建立技術(shù)與經(jīng)濟(jì)互動(dòng)式控制機(jī)制在招標(biāo)文件中,除按有關(guān)規(guī)定提出各種要求外,設(shè)置一個(gè)合理的造價(jià)控制目標(biāo)并要求設(shè)計(jì)單位圍繞該目標(biāo)展

    項(xiàng)目經(jīng)理勝任力免費(fèi)測評(píng)PMQ上線啦!快來測測你排多少名吧~

    http://www.vanceur.cn/pmqhd/index.html

“項(xiàng)目管理生根計(jì)劃”
企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理能力培養(yǎng)和落地發(fā)展方案下載>>

分享道


網(wǎng)站文章版權(quán)歸原作者所有,如有認(rèn)為侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們,將于1個(gè)工作日內(nèi)作出處理!
網(wǎng)友評(píng)論【 發(fā)表評(píng)論 0條 】
網(wǎng)友評(píng)論(共0 條評(píng)論)..
驗(yàn)證碼: 點(diǎn)擊刷新

請(qǐng)您注意護(hù)互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》及中華人民共和國其他各項(xiàng)有關(guān)法律法規(guī)或間接導(dǎo)致的民事或刑事法律責(zé)任
·您在項(xiàng)目管理資源網(wǎng)新聞評(píng)論發(fā)表的作品,項(xiàng)目管理資源網(wǎng)有權(quán)在網(wǎng)站內(nèi)保留、轉(zhuǎn)載、引用或者刪除
·參與本評(píng)論即表明您已經(jīng)閱讀并接受上述條款
2025无码精品一区二区三区| 精品少妇人妻一二三四区| 无码宅噜噜| 色综合久久六月婷婷中文字幕| www.亚洲天堂av| 激情五月 亚洲激情| 国产老师一区| 操日韩老熟妇| 强制高潮视频麻豆| 亚洲A∨剧情无毛| 大鸡吧不要啊啊啊啊啊啊啊啊视频| 伊人久久大香线蕉无码| 欧美日韩欧美的一区二区| 欧美精品国产精品日韩色综合| AV黄片黄| 日韩无码乱伦日韩无码乱伦 | 在线一区 中字| 欧美资源站人妻| www日韩一区| 欧美日韩中文字幕潜规则麻豆| 日本美女黄色男人高系| 日本不卡App网站| 东京热AV成人一区| 日韩精品大黄片| 精品无码国产一区二区久久久99| 麻豆精品影院| 国产女生高潮| 精品欧美图一区二区三区 | 国产欧美日韩精品在线免费看| 欧美日韩中文无码一区二区三区| 超级碰碰上线黄色电影| 阿坝县| 91Av一二三四区| 亚洲欧洲福利短视频在线观看| 99久久精品网址| 亚洲欧洲午夜一起一品在线观看| 亚洲色图人妻久久| 人人干人人操人人玩| 国产日B视频区二区三区| 一级黄色大| 99re高清视频|