我們已經(jīng)確定了工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)，就是要在統(tǒng)一工程量計(jì)量規(guī)則和消耗量定額的基礎(chǔ)上，遵循商品經(jīng)濟(jì)價(jià)值規(guī)律，建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制，企業(yè)依據(jù)政府和社會(huì)咨詢機(jī)構(gòu)提供的市場(chǎng)價(jià)格信息和造價(jià)指數(shù)，結(jié)合企業(yè)自身實(shí)際情況，自主報(bào)價(jià)，通過市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制的運(yùn)行，形成統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、有序的工程造價(jià)管理體系。
工程造價(jià)的確定是一個(gè)非常復(fù)雜的過程，建筑產(chǎn)品的多樣性和復(fù)雜性，決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性和復(fù)雜性。目前工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法有單價(jià)法、實(shí)物量法和正在積極推廣使用的工程量清單計(jì)價(jià)法，筆者認(rèn)為每一種計(jì)價(jià)方法都有其特征，都有其存在的意義和使用的價(jià)值，本文對(duì)三種計(jì)價(jià)方法一單價(jià)法、實(shí)物工程量法、工程量清單計(jì)價(jià)法作一些探討。
一、單價(jià)法編制施工圖預(yù)算
1.用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式為：
單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)=[Σ(工程量×預(yù)算綜合單價(jià))]×(1+其他直接費(fèi)率)
2.計(jì)算步驟
計(jì)算工程量→套預(yù)算綜合單價(jià)(預(yù)算定額基價(jià))→編制工料分析表→計(jì)算其它費(fèi)用、利稅并匯總造價(jià)
3.單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，根據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，套用各地區(qū)、各部門統(tǒng)一編制的綜合單價(jià)，其特點(diǎn)是工作量小、計(jì)算簡(jiǎn)單，但在市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下，采用單價(jià)法計(jì)算的結(jié)果會(huì)偏離實(shí)際水平，造成誤差，往往需要利用一些系數(shù)或價(jià)差彌補(bǔ)。
二、實(shí)物法編制施工圖預(yù)算
1.實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的主要公式為：
單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)=[Σ(工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格)+Σ(工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))+Σ(工程量×施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))]×(1+其他直接費(fèi)費(fèi)率)
2.計(jì)算步驟
計(jì)算工程量→套預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額→統(tǒng)計(jì)匯總單位工程所需的各類人工工日消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量→根據(jù)當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)厝斯ぁ⒉牧虾蜋C(jī)械臺(tái)班單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械使用費(fèi)→計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)
3.采用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，由于所用的人工，材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，所以編制出的預(yù)算能比較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小，但是，由于采用這種方法需要統(tǒng)計(jì)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，還需要收集相應(yīng)的實(shí)際價(jià)格，如果市場(chǎng)信息少，市場(chǎng)價(jià)格就難以準(zhǔn)確掌握，因而工作量較大，計(jì)算過程繁瑣。
三、工程量清單計(jì)價(jià)
1.計(jì)算公式總報(bào)價(jià)=Σ(工程量×綜合單價(jià))+開辦費(fèi)用
2.計(jì)算步驟
計(jì)算工程量→提供分項(xiàng)目名稱的實(shí)物工程量清單→計(jì)算綜合單價(jià)→計(jì)算開辦項(xiàng)目費(fèi)用→匯總工程造價(jià)
3.工程量清單計(jì)價(jià)法需要有統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分，統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和清單，承包商可以根據(jù)工程特點(diǎn)、自身?xiàng)l件、市場(chǎng)價(jià)格確定綜合單價(jià)，自主報(bào)價(jià)。這種方法工程投標(biāo)單位不需要計(jì)算工程量，工作量小，可以集中精力搞好施工組織設(shè)計(jì)和市場(chǎng)詢價(jià)，但是目前還沒有適應(yīng)于工程量清單的工程消耗量定額。
能夠跟上市場(chǎng)的變化，適應(yīng)市場(chǎng)的需求，是決定采用哪一種計(jì)價(jià)方法的關(guān)鍵，目前單價(jià)法還是在廣泛地使用，雖然它眼不上市場(chǎng)的變化，但是通過對(duì)定額的調(diào)整，價(jià)差的處理，基本適應(yīng)了市場(chǎng)的需求，加上其基礎(chǔ)廣泛、計(jì)算方法簡(jiǎn)單、依據(jù)性強(qiáng)等特點(diǎn)，仍然是使用最廣泛的一種計(jì)價(jià)方法。雖然有的省市已經(jīng)編制了實(shí)物量消耗定額，但是還是要編制實(shí)物量定額單位估價(jià)表和制定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，還是延用了單價(jià)法的計(jì)算方法，不然無法執(zhí)行，這是由于市場(chǎng)條件和其自身特點(diǎn)決定的。由于目前還沒有適合于工程量清單計(jì)價(jià)法的工程消耗量定額，工程量的計(jì)算規(guī)則和工程量清單的編制沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，綜合單價(jià)有的地方還是
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