所謂工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)就是指從立項(xiàng)、分析到實(shí)施的全過程都存在不能預(yù)先確定的內(nèi)部和外部的各種干擾因素。實(shí)踐證明,工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)往往會(huì)造成工程項(xiàng)目失敗。因此,在現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理中,風(fēng)險(xiǎn)的控制與防范已成為重要的研究課題。
一、工程施工項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)分析
1、工程施工項(xiàng)目立項(xiàng)階段存在的風(fēng)險(xiǎn)
(1)、業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)
工程項(xiàng)目的順利實(shí)施自始至終離不開施工企業(yè)與業(yè)主的緊密合作,有的業(yè)主實(shí)力較弱,相應(yīng)地工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)也就加大;有的業(yè)主雖然有一定實(shí)力,但信譽(yù)較差,與這樣的業(yè)主合作風(fēng)險(xiǎn)控制就更加重要;有的業(yè)主利用虛假工程信息虛假發(fā)包,招搖撞騙,騙取保證金。因此業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)是項(xiàng)目管理中的一個(gè)重要風(fēng)險(xiǎn)。
?。?)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
工程項(xiàng)目自身的好壞也是一種風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目的策劃定位,所處地段,市場(chǎng)環(huán)境,各種相關(guān)證件是否齊全,土地款是否已付,工程資金是否到位等都會(huì)關(guān)系到項(xiàng)目管理本身的贏利與虧損。
(3)、合同風(fēng)險(xiǎn)
當(dāng)前建筑市場(chǎng)存在的許多問題,如工程質(zhì)量問題、工程款拖欠問題、原材料價(jià)格問題等,都與合同履行不良有著密切的關(guān)系。許多業(yè)主利用施工企業(yè)急于攬到工程任務(wù)的迫切心理,在簽訂合同時(shí)附加某些不平等條款,致使施工企業(yè)在承接工程初期時(shí)就處于非常不利的地位,甚至陷入合同陷阱。因此,可以說合同是施工項(xiàng)目管理一切風(fēng)險(xiǎn)的源頭,如果合同"先天不足",勢(shì)必會(huì)造成以后工程項(xiàng)目實(shí)施中的被動(dòng)。
2、項(xiàng)目實(shí)施工過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)
(1)質(zhì)量與安全風(fēng)險(xiǎn)
質(zhì)量與安全是施工企業(yè)永恒的生命線,也是工程項(xiàng)目重要的管理內(nèi)容,一旦發(fā)生質(zhì)量與安全事故,不僅給傷者本人及家庭造成巨大的痛苦,同時(shí)也將給企業(yè)帶來相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。輕則罰款、通報(bào)批評(píng),重則停止市場(chǎng)活動(dòng),降級(jí)甚至吊銷執(zhí)照,直接關(guān)系到企業(yè)的生死存亡。
?。?)項(xiàng)目施工管理風(fēng)險(xiǎn)
總包項(xiàng)目施工過程中有時(shí)由于工程本身規(guī)模較大,技術(shù)難度及要求高,管理上難免顧此失彼而造成風(fēng)險(xiǎn)。
?。?)項(xiàng)目經(jīng)理任用風(fēng)險(xiǎn)
項(xiàng)目經(jīng)理作為對(duì)施工項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)人,其素質(zhì)、能力往往是項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵所在。如果項(xiàng)目經(jīng)理的管理與指揮組織能力不足或缺乏職業(yè)道德,那么項(xiàng)目的順利實(shí)施及贏利就可能會(huì)大打折扣,從而給項(xiàng)目管理帶來風(fēng)險(xiǎn)。
?。?)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)
一般來說,建設(shè)工程項(xiàng)目成本的60%--70%以上都是材料成本,任何一種主要材料的大幅波動(dòng)都會(huì)給項(xiàng)目帶來巨大的影響。如2003年,鋼材價(jià)格大幅度上漲,由年初的每噸2000元左右一路上漲到每噸3400--3500多元,一些對(duì)材料采取"閉口"報(bào)價(jià)并中標(biāo)的工程項(xiàng)目簡(jiǎn)直就遭遇了滅頂之災(zāi)。
3、項(xiàng)目竣工階段存在的風(fēng)險(xiǎn)
施工項(xiàng)目竣工后,如不能及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收、編制工程竣工決算,即可能造成項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)算滯后,不能及時(shí)收回工程結(jié)算尾款,增加項(xiàng)目的資金負(fù)擔(dān)。同時(shí)又延長(zhǎng)了工程保修時(shí)間,增加工程保修費(fèi)用,從而使項(xiàng)目成本增大,也會(huì)帶來相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。
隨著我國改革開放的不斷深入和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立,競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,不確定因素日益增多,各項(xiàng)目將面臨更多、更大的風(fēng)險(xiǎn)。為此,我們有必要對(duì)工程施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的防范策略進(jìn)行探討。
二、工程施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的防范策略
對(duì)承包商而言,項(xiàng)目管理的好壞關(guān)系到自身的生死存亡,不善于控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),必然導(dǎo)致巨大的經(jīng)濟(jì)損失。實(shí)踐證明,如果善于處理施工管理中出現(xiàn)的各種干擾因素,并適時(shí)采取相應(yīng)的措施,如進(jìn)行施工索賠,其索賠金額往往大于投標(biāo)報(bào)價(jià)中的利潤部分。因此,工程施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范的前提是樹立合同
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