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信息技術(shù)發(fā)展對建筑工程造價管理的影響

2008/10/14 7:57:14 |  4866次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

 隨著這幾年信息技術(shù)的發(fā)展和在各行業(yè)應用的逐步深入,工程造價領(lǐng)域特別是預(決)算的編制方法和手段也發(fā)生了巨大的變化。多年從事造價管理工作的預算員均深有體會,早期在編制工程預(決)算時,完全靠紙筆、定額冊,編制一個工程的預(決)算,單單從工程量清單入手套定額、工料分析、調(diào)價差、計算費用到出預(決)算書,必須花費好幾天的時間,計算過程繁瑣枯燥,工作量大,且預(決)算結(jié)果較為固定;八十年代后期,隨著計算機應用范圍的擴大,國內(nèi)已有不少功能全面的工程造價管理軟件,當時計算機價格仍比較昂貴,計算速度慢,操作仍不夠方便,有條件使用計算機的企業(yè)很少,尚不能得到普及應用,但該技術(shù)已顯露出其在工程造價管理領(lǐng)域廣闊的發(fā)展前景;到九十年代,信息技術(shù)的發(fā)展使硬件價格迅速下降,企業(yè)甚至個人擁有一臺自己的計算機已不是很困難的事,計算能力也比以前大大提高,操作更方便、直觀,而且可供選擇的軟件種類增多了,功能和人機界面得到了很大的改善?,F(xiàn)在國內(nèi)大中城市乃至一些邊遠地區(qū)的預算員都能熟練使用計算機編制預(決)算,從錄入工程量清單到出預(決)算書這個過程的工作縮短到一兩個小時就能完成,大大提高了勞動生成率,而且預(決)算結(jié)果的表現(xiàn)形式多種多樣,可從不同的維度進行造價的分析和組合,以從不同角度反映該工程預(決)算的結(jié)果。信息技術(shù)的進步對造價行業(yè)的影響由此可見一斑,以下從建筑工程預(決)算的編制入手詳述之。
  一、指數(shù)調(diào)整、材料價格二級動態(tài)調(diào)整和傳統(tǒng)的費用表現(xiàn)形式是計算能力不足和信息獲取成本較高的條件下所采用的一種近似方法。
  預(決)算編制過程充分體現(xiàn)了先分析再綜合的思想方法,如圖所示工程預(決)算中建筑物總造價的組成:用公式表示為:P總造價=∑N工程量 I=1 ()中的半成品含量可并入定額的人、材、機中,化簡為:即建造每個建筑物的總造價由構(gòu)件的造價和綜合費用兩部分組成,每個構(gòu)件造價又由其組成材料的價格和制作所需的人工、機械臺班的費用及該構(gòu)件或其組成材料的管理費、稅收等費用之和構(gòu)成,通常情況下一個普通工程含有200左右的構(gòu)件即定額項目,有1000種左右的材料,如根據(jù)以上公式手工進行計算,計算量極大。
  在實際手工操作時,往往是直接使用定額冊上的人工費、材料費、機械費乘以工程量來獲得定額內(nèi)直接費,另外再根據(jù)當前報告期材料的價格與編制定額時所使用的材料價格對比,計算價格變動產(chǎn)生的價差加到定額內(nèi)直接費上,得到工程直接費;然后再根據(jù)工程直接費和定額直接費計算各類費用,形成造價費用表,從而得到工程總造價。
  由于計算工具和手段的制約,以上過程往往還要進一步近似,在保證預(決)算結(jié)果不會有很大偏差的前提下簡化計算的過程:
  (一)體現(xiàn)在在計算價差。由于一個工程使用的材料很多,而各種材料價格變動對工程造價的影響是不一樣的,影響大的稱為主材,影響小的稱為輔材,如福建省94、98定額的預(決)算編制均對主材和輔材料的價格波動計算采用不同的方法。主材根據(jù)其含量×價差后匯總出整個工程主材料的價差,而輔材料則采用指數(shù)的辦法,由省里或各地市定期根據(jù)典型工程大致測算出輔材與定額直接費比值的波動指數(shù),在工程中直接以定額直接費乘以指數(shù)來代替輔材的調(diào)差,這種統(tǒng)計手段會導致一定的誤差。即使是主材調(diào)整價差時,也無法逐一計算,通常將同一類價格接近的主材的用量匯總到一起,只調(diào)查其中一種材料的價格,用該材料的價差乘以同類材料的匯總用量作為這幾種材料的價差計入到費用表中。這種算法是在假定同類材料價格波動是相同的前提下才能成立的。采用這種算法的原因有二:1、手工計算能力有限,使得工作效率和精度成為一對矛盾,這種算法可以平衡工作效

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