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國外十種工程總承包與工程項目管理方式

2008/7/3 7:52:03 |  14278次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

1、設(shè)計采購施工總承包(EPC—Engineering、Procurement、Construction)
    EPC總承包是指承包商負責工程項目的設(shè)計、采購、施工安裝全過程的總承包,并負責試運行服務(wù)(由業(yè)主進行試運行)。EPC總承包又可分為兩種類型:EPC(max s/c)和EPC(self-perform construction)。
    EPC(max s/c)是EPC總承包商最大限度的選擇分承包商來協(xié)助完成工程項目,通常采用分包的形式將施工分包給分承包商。其合同結(jié)構(gòu)形式是:
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EPC(self-perform construction)是EPC總承包商除選擇分承包商完成少量工作外,自己要承擔工程的設(shè)計、采購和施工任務(wù)。其合同結(jié)構(gòu)形式是:
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2、交鑰匙總承包(LSTK—Lump Sum Turn Key)
    交鑰匙總承包是指承包商負責工程項目的設(shè)計、采購、施工安裝和試運行服務(wù)全過程,向業(yè)主交付具備使用條件的工程。交鑰匙總承包也可分為兩種類型,其一是總承包商選擇分承包商分包施工等工作,其二是總承包商自行承擔全部工作,除少數(shù)必須分包的內(nèi)容外,一般不進行分包。交鑰匙總承包的合同關(guān)結(jié)構(gòu)與EPC工程總承包的合同結(jié)構(gòu)是相同的。
3、設(shè)計、采購、施工管理承包(EPCm —Engineering、Procurement、Construction  management)
    設(shè)計、采購、施工管理承包是指承包商負責工程項目的設(shè)計和采購,并負責施工管理。施工承包商與業(yè)主簽訂承包合同,但接受設(shè)計、采購、施工管理承包商的管理。設(shè)計、采購、施工管理承包商對工程的進度和質(zhì)量全面負責。設(shè)計、采購、施工管理承包的合同結(jié)構(gòu)是:
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4、設(shè)計、采購、施工監(jiān)理承包(EPCs  —Engineering、Procurement、Construction superintendence)
    設(shè)計、采購、施工監(jiān)理承包是指承包商負責工程項目的設(shè)計和采購,并監(jiān)督施工承包商按照設(shè)計要求的標準、操作規(guī)程等進行施工,并滿足進度要求,同時負責物資的管理和試車服務(wù)。施工監(jiān)理費不含在承包價中,按實際工時計取。業(yè)主與施工承包商簽訂承包合同,并進行施工管理。設(shè)計、采購、施工監(jiān)理承包的合同結(jié)構(gòu)是:

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5、設(shè)計、采購承包和施工咨詢(EPCa—Engineering、Procurement、Construction  advisory)
    設(shè)計、采購承包和施工咨詢是指承包商負責工程項目的設(shè)計和采購,并在施工階段向業(yè)主提供咨詢服務(wù)。施工咨詢費不含在承包價中,按實際工時計取。業(yè)主與施工承包商簽訂承包合同,并進行施工管理。設(shè)計、采購、施工監(jiān)理承包的合同結(jié)構(gòu)是:

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6、項目管理承包(PMC—Project Management Contractor)

PMC是指項目管理承包商代表業(yè)主對工程項目進行全過程、全方位的項目管理,包括進行工程的整體規(guī)劃、項目定義、工程招標、選擇E、P、C承包商、并對設(shè)計、采購、施工過程進行全面管理,一般不直接參與項目的設(shè)計、采購、施工和試運行等階段的具體工作。PMC的費用一般按“工時費用+利潤+獎勵”的方式計取。

PMC是業(yè)主機構(gòu)的延伸,就從定義階段到投產(chǎn)全過程的總體規(guī)劃和計劃的執(zhí)行對業(yè)主負責,與業(yè)主的目標和利益保持一致。

對大型項目而言,由于項目組織比較復雜,技術(shù)、管理難度比較大,需要整體協(xié)調(diào)的工作比較多,業(yè)主往往都選擇PMC承包商進行項目管理承包。作為PMC承包商,一般更注重根據(jù)自身經(jīng)驗,以系統(tǒng)與組織運作的手段,對項目進行多方面的計劃管理(PROGRAM MANAGEME

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